祥龍昂首，萬象啟新！百年建筑 “2024年春節后工地開復工調研”正式開啟。本次調研為期四周，調研樣本覆蓋187家建筑施工頭部企業，逾一萬個工地，囊括全國七大地區。數據公布時間2月21日、2月28日、3月6日、3月13日 8:30。
截至2月27日（農歷正月十八），百年建筑調研全國10094個工地開復工率39.9%，農歷同比增加1.5個百分點；勞務上工率38.1%，農歷同比下降5.2個百分點。其中，房地產項目開復工率35.7%，環比增加22.6個百分點；勞務上工率37.0%，環比增加22.9個百分點；非房地產項目開復工率41.5%，環比增加28.6個百分點；勞務上工率38.4%，環比增加22.4個百分點。
核心觀點：
1、建筑實物量整體低于去年，主材消費量農歷同比減少約30%，實物量下降的主要因素包括：新項目總量減少且開工進度慢于去年，部分地區特定的續建項目暫緩施工；
2、建筑總承包頭部企業今年的業績總量要求仍較去年增加，特別是利潤和回款率要求極高，業務部門壓力較大；
3、資金用途較去年更為明確，資金到位情況較好的項目類型包括保障房、高鐵、民生市政、廠房、產業園、水利等；
4、城中村改造項目進展整體慢于預期；
5、區域來看，分化進一步加大（不同地區、不同項目專項資金落實進度差異大）；
6、建議關注將在下周第三期開復工調研后公布的項目資金到位指標。
樣本說明：
調研樣本覆蓋187家建筑施工頭部企業，共10094個工地。其中，房地產類項目占比27%，非房地產類項目占比73%，工地總數同比下降17%。分區域看，華東占比50%；華南占比18%；西北11%；華北占比10%；華中占比7%；西南占比3%；東北占比1%。
指標說明：
- 工地開復工，指工地的勞務工人到崗并已開展有效施工作業，工地項目包括新開工項目與復工項目
- 工地開復工率=（新開工項目數+復工項目數）/項目總數
- 勞務上工率=工地已到崗并上工的勞務工人數量/工地勞務工人總數
- 房地產項目，包括商品房、商業樓、商業辦公等
- 非房地產項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等
附錄：
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