1.1 2023年浙江加氣塊價格回顧
由百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2023年浙江市場加氣塊價格一路下跌至砂加氣塊年底均價259.05元/立方，同比下跌22.8%，加氣板材價格跌至均價386.43元/立方，同比下跌42.53%。
2023年浙江市場加氣塊均價最高點在1月份，為335.63元/方，第一季度，2022年年底一波趕工期加大市場加氣產(chǎn)品的需求量.之后2023年初迎來項目開工熱潮。市場對徹底放開后信心十足，但經(jīng)過一個季度后發(fā)現(xiàn)，市場需求量支撐不起來加氣廠家的產(chǎn)量，市場供需矛盾加劇。且終端開工率并沒有想象中樂觀，隨時市場對加氣產(chǎn)品需求的陸續(xù)釋放，加氣產(chǎn)品用量不再正增長，市場競爭加劇，價格繼續(xù)下跌。
一路下跌至最低點在9月/10月，為250元/方,到了九月份，傳統(tǒng)金九銀十到來，浙江部分重點項目進行趕工，加氣產(chǎn)品的需求量有所增長，并且宏觀利好政策帶動市場積極性，加氣塊價格有所推漲。部分地區(qū)加氣砌塊低至200元/方，加氣板材低至320元/方。
加氣板材的價格走勢整體和加氣塊是同步的，但是加氣板并沒有迎來趕工期的價格回升，主要原因是：首先是受原材的影響，鋼材類等原材在23年的跌幅較大，生產(chǎn)成本整體減少。其次浙江市場對加氣板的利用率不足以支撐加氣回升，廠家競爭激烈，所以隨著浙江市場房建的減少，加氣板材價格和利潤空間持續(xù)下降。
1.2 2023年浙江加氣塊供應回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計浙江省50余家加氣混凝土企業(yè)數(shù)據(jù)得知，浙江省目前產(chǎn)能大約為1900萬立方，實際產(chǎn)量大約為1600萬立方，浙江省外廠家占比市場份額需求量150萬立方左右。今年加氣市場需求近乎萎縮了40%-50%，各個廠家的實際產(chǎn)量大部分僅達到產(chǎn)能的50%-60%。
再加上江蘇、安徽、福建、山東的加氣產(chǎn)品輻射到浙江地區(qū)，外圍廠家在浙江的市場份額陸續(xù)增加，浙江加氣企業(yè)感受到了危機，紛紛開始降低成本，降低價格，這里也和我們前面的價格走勢相符。目前浙江省加氣產(chǎn)品充足的供應量與在建項目需求量的市場矛盾愈發(fā)突出，產(chǎn)能過剩已是不爭的事實。
1.3 2023年浙江加氣塊需求回顧
從百年建筑網(wǎng)整理網(wǎng)上2023年下半年中標項目可以看到，2023年市場住宅、房建項目減少，主要是民生、政府公建項目居多，另外就是新商業(yè)項目較多，對加氣產(chǎn)品的市場需求起到一定支撐作用，但和往年房建 市政項目相比，整體需求下降，
從浙江省房地產(chǎn)投資額和房地產(chǎn)施工竣工面積可以看到，2023年浙江省房地產(chǎn)投資額13197.92億元，較2022年同期相比增加了258.4億元，同比增長2%，其中住宅投資額9179.71億元，較2022年同期相比增加了93.16億元，同比增長1%。
2023年浙江省房地產(chǎn)施工面積55610.77萬平方米，較2022年同期相比減少了344.38萬平方米，同比下降0.6%；新開工面積7537.25萬平方米，較2022年同期相比減少了451.31萬平方米，同比下降5.6%；竣工面積9933.66萬平方米，較2022年同期相比增加了3803.39萬平方米，同比增長62%。
從全年來看，浙江省房地產(chǎn)投資，也就是資金狀況略微好于去年，主要是去年存量項目較多，23年政府發(fā)布各項鼓勵政策和資金支持，來促進房地產(chǎn)恢復，所以我們可以看到右側(cè)23年竣工面積同比去年有所增加。而房地產(chǎn)施工面積和新開工面積是同比下降的，也就是在新的住宅房建這塊23年是下降的，加氣塊市場需求也達到了一定瓶頸。
1.4 2023年浙江加氣塊成本回顧
水泥和砂石作為加氣塊的生產(chǎn)原料之一，其價格變動也會在一定程度上影響到加氣塊的生產(chǎn)成本。上圖是浙江23年的砂石均價走勢圖，下圖則是23年浙江的水泥均價走勢圖。
2023年浙江加氣原材-砂石均價141元/噸，浙江機制砂均價為138元/噸；碎石均價118元/噸；天然砂均價166元/噸。
今年杭州重大賽事的召開區(qū)別于前兩年，炸藥受限開采砂石量緊張，在三月、六月多地砂石料累漲2-4元/噸，再加上兩湖砂今年開發(fā)量較少，市面上的天然砂資源緊缺，庫存告急貿(mào)易商借此囤貨拉價。隨著天氣轉(zhuǎn)好，攪拌站出貨持續(xù)上升，以及重大賽事前趕工期來臨，項目進度加快，多數(shù)項目都在趕在六月份之前完工，帶動當?shù)爻鲐浟?。今年浙江外發(fā)量也有提升，今年雖行情不及去年，外圍競爭地區(qū)砂石量的減少，價格上有一定托底。
百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2023年浙江水泥P.O42.5散裝全年均價為306元/噸，同比下跌9.9%。
2023年浙江省水泥市場在房地產(chǎn)新開工不足、資金短缺拖累下，表現(xiàn)為“量價雙弱、利潤下降”；2024年整體市場需求或難掩下行趨勢，但隨著供應壓減，成本略降，水泥價格也將降幅收窄。基建等重大項目強有力托底浙江市場需求。
原材在全年內(nèi)對加氣塊的影響整體來說是較小的，原材也處在一個產(chǎn)能過剩，有漲有跌，全年整體下跌的走勢，所以23年加氣塊原材成本來說，整體是下降的。
1.5 2023年浙江加氣塊市場回顧小結(jié)
從以上的內(nèi)容對23年加氣塊的市場情況進行一個總結(jié)；
首先在供應端方面：整體來看，2023年加氣塊市場供應量減少，大部分廠家產(chǎn)量和往年相比減少了30%。
主要原因是：1、需求不及預期，市場供過于求。2、受到外圍市場低價的沖擊。3、資金回款困難，不得不低價出售維持現(xiàn)金流。4、受重要賽事和環(huán)保的限制，加氣廠商生產(chǎn)時間減少。
從需求端來看：存量房建項目支撐加氣塊需求，新開工項目減少。
房地產(chǎn)、住宅投資資金提高，施工和新開工面積減少，竣工面積增加。體現(xiàn)出浙江市場2023年主要集中在存量項目，之前部分停工項目在一系列資金政策支持下陸續(xù)復工并交付，加氣塊市場需求有一定支撐但無明顯增加。
從成本端來看，原材價格漲跌互現(xiàn)，行業(yè)利潤下降，廠家減少成本。
2023年浙江加氣塊原材料價格整體有所下跌，且加氣塊在23年一年呈震蕩下行趨勢，加氣廠商為修復利潤，紛紛降低成本，且項目需求不足，原材價格的短期震蕩也并不能支撐加氣塊的價格。
價格方面來看：供需矛盾突出，加氣塊價格持續(xù)下跌。
與22年相比，加氣塊價格出現(xiàn)大幅下跌，新開工項目不足，住宅、房建項目減少，市場需求萎靡，加氣塊供給端信心不足、終端需求乏力，加氣塊價格支撐不足，全年穩(wěn)價或跌價為常態(tài)。
2.1 2024年一季度浙江加氣塊市場展望
截至2月27日（農(nóng)歷正月十八），據(jù)百年建筑調(diào)研浙江省358個工地的開復工率53.6%，環(huán)比提升35.2個百分點，農(nóng)歷同比增加5.5個百分點；勞務(wù)上工率55.3%，環(huán)比提升18.8個百分點，農(nóng)歷同比增加0.3個百分點。
根據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國開復工率，開復工率及勞務(wù)上工率領(lǐng)先華東其他省市。據(jù)反饋由于政府鼓勵項目盡快開工，部分項目初八已陸續(xù)開工，開工時間在行政推動下較去年提早一周。
其中非房項目開復工率及勞務(wù)上工率較好。主要集中在高速、橋梁等交通類項目、部分安置房資金相對有保障的項目。房建項目勞務(wù)上工率略低，受到資金短缺及市場信心影響，節(jié)后工人返工積極性不高，廠商壓貨催款。據(jù)百年建筑調(diào)研，廠家也是開工比較早，杭州、寧波等地的項目陸續(xù)送出，主要是以庫存為主，生產(chǎn)的話預計3月初陸續(xù)開工。價格方面雖原材近期小幅上漲，但浙江廠家競爭激烈，市場需求有限，短期內(nèi)加氣產(chǎn)品價格不會有明顯波動。
根據(jù)列舉出的部分浙江省重點項目我們可以看到，24年浙江省主要是發(fā)展新商業(yè)項目、產(chǎn)業(yè)園、新興產(chǎn)業(yè)等，對于加氣塊住宅房建的使用場景是減少的。
并且24年的住宅房建項目占比小了很多，基本上是民生實事項目和新興領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)園等商業(yè)項目。對于加氣塊需求來說，廠家和供應商的生產(chǎn)態(tài)度不是那么樂觀，但總體上這些項目需求對加氣塊的供應還是有一定支撐。
最后，對于2024年一季度浙江加氣塊市場展望來說，目前我的主要觀點是：預計2024年浙江第一季度加氣塊行情持續(xù)偏弱運行。
分為了四個方面：
從供應端看，價格持續(xù)降至成本價，廠家整合升級求發(fā)展
加氣塊價格降至成本價，今年預計降幅有所收窄，節(jié)后廠家主要以清理庫存和搶占市場份額為主，但因項目需求有限，各個廠家將進行設(shè)備的改造升級，或者廠家之間的強強聯(lián)合、吞并收購，來保證在近兩年行業(yè)洗牌的洪流中站穩(wěn)腳跟，并保持自己的競爭力，不被市場所淘汰。
從需求端看，短期內(nèi)需求釋放，加氣產(chǎn)品需求帶動不足
年后天氣回暖，廠商、工地陸續(xù)復工復產(chǎn)，建筑施工項目需求將出現(xiàn)小高峰釋放，但從市場現(xiàn)狀來看，浙江住宅、房建項目減少，加氣塊需求主要集中在民生、市政項目上，因節(jié)前價位較低，節(jié)后預計加氣廠商有漲價意愿，但市場需求疲軟的現(xiàn)狀無法支撐價格上漲，且部分廠家復產(chǎn)較晚，呈現(xiàn)出“供需雙弱”的態(tài)勢。
從成本端來看，基建增量不能彌補房建下降的量，原材均價持續(xù)下移
原材的供應充足且仍存在產(chǎn)能過剩的情況，市場競爭和加氣塊一樣激烈，在2024年房建增速持續(xù)放緩的同時，原材主要依靠基建的發(fā)力和托底，為原材價格提供一定支撐，但基建增量不能彌補房建下降的量，所以原材的均價或?qū)⒊掷m(xù)下移。
從價格端來看，挑戰(zhàn)與機遇并存，加氣塊價格穩(wěn)中偏強運行
因天氣和環(huán)保政策影響，加氣廠家和工地也開工較晚，加氣廠家?guī)齑娓呶?，?jié)后主要是去庫存。預計年后短期內(nèi)加氣塊需求回暖乏力，難以帶動價格有較大提升。2024年對加氣行業(yè)來說依然是挑戰(zhàn)與并存的一年，隨著年后的建筑工地復工，浙江加氣塊市場將再度活躍起來，展現(xiàn)出新的活力與機遇。總體上來說，年后供給端對市場期待值不高，且實際市場需求需要一段時間緩沖，預計2024年浙江第一季度加氣塊行情持續(xù)偏弱運行。
免責聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
