一、聚焦
◎4月1日，本周地產基建觀察：需求方面，清明假期或對市場交投產生一定影響，且多地降雨天氣影響工地施工節奏重點關注長三角的需求改善；供給方面，多地陸續開窯，水泥熟料窯線運轉率提高，供給壓力增大綜合來看，預計本周建筑材料價格或呈現偏弱運行。
◎4月1日，貝殼研究院監測顯示，2024年3月百城首套主流房貸利率平均為3.59%、二套主流房貸利率平均為4.16%，均與上月持平。
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三、行業
◎4月1日，創業板指高開高走漲近3%，全市場上漲個股超4600只。A股房地產板塊盤初拉升，空港股份漲停，亞通股份、格力地產、中洲控股、新城控股、城建發展等跟漲。
◎4月1日，【螺紋鋼】主力合約下跌69元/噸，盤面利潤80.8元/噸，近月弱于遠月，期貨貼水13，基差走擴。
◎4月1日，Mysteel統計40家獨立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3664元/噸，環比上周五減少43元/噸 。谷電利潤為-11元/噸，平均利潤為-115元/噸，環比上周五增加4元/噸。
◎4月1日，北京住建委官網統計數據顯示，3月份，北京全市二手房網簽量為14280套，逼近1.5萬套“榮枯線”，比上月上漲125.5%，相比去年3月下降35.7%。
◎4月1日，安徽省舉行2024年第二批重大項目開工動員會。據悉，第二批開工動員項目415個，總投資3208.4億元，年度計劃投資752.1億元。30億元以上項目15個，其中50億元以上項目8個。
◎4月1日，鄭州市房管局等部門印發《鄭州市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》，根據方案，2024年鄭州全市計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”10000套。
◎4月1日，江西贛州市宣布階段性取消首套房商貸利率下限。如后續評估期內出現新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲情況，則自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
◎4月1日，鄭州市住房保障和房地產管理局印發2024年工作要點，其中明確，今年完成房地產開發投資1500億元，商品房銷售1200萬平方米，交付保交樓項目6萬套以上。
◎4月1日，國家發展改革委、國家能源局、農業農村部發布關于組織開展“千鄉萬村馭風行動”的通知。主要目標：“十四五”期間，在具備條件的縣（市、區、旗）域農村地區，以村為單位，建成一批就地就近開發利用的風電項目。
◎4月1日，據微信公眾號“蚌埠發布”，安徽省蚌埠市為進一步適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，住房公積金個人住房貸款，月還款額與月收入比上限由50%調整為60%。
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