一、熱點新聞
1、4月2日，福州市發布住房信貸政策階段性調整如下：階段性取消福州市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。在本政策范圍內，商業銀行可按市場化、法治化原則確定新發放首套住房商業性個人住房貸款的具體利率水平。如后續評估期內（上季度末月至本季度第二個月為評估期）新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲，則自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
2、4月3日起，福州市五城區首套住房商業貸款最低首付款比例調整為不低于20%，二套住房商業貸款最低首付款比例調整為不低于30%。住房套數認定標準按照原政策執行。這是時隔半年后，福州住房信貸政策再次迎來調整。
政策實施后，意味著購房者的貸款成本是降低的，尤其是對于首次購房的市民來說，購買首套住房變得更加經濟實惠，降低了他們的還款壓力，這不僅有助于消化市場庫存，提高房屋交易量，還能夠帶動建材行業的發展，進一步拉動內需，促進宏觀經濟的穩定與增長，這既是政府應對經濟周期性波動、穩定經濟增長的重要手段，也是對居民住房需求變化的及時回應。
二、3-4月福建砂石出貨情況
據百年建筑統計，截至4月10日，12家大型砂石礦山企業出貨量為59.7萬噸，周環比上升22.7%。上游供應端出貨速度加快，堆場庫存基本清空，開機單條改為雙條，單班更改為雙班。
從3月福建出貨量整體保持5-10%增量來看，無疑二季度第一個月的表現較為亮眼，下游市場需求復蘇跡象明顯，結合百年建筑調研施工開復工，勞務上崗以及資金到位情況來看，福建市場已開工的房建項目，勞務上崗率較高，交付能力強。再結合近期公布的宏觀調控政策來看，無論是階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限，還是降低首套商貸首付比例，實實在在的降低了貸款成本，購房者的購房熱情只增不減，房地產市場也開始熱鬧起來，起到了一定的提振作用，對于砂石作為在房建市場占比最大的建筑材料而言，也屬于利好消息，預計4月福建砂石整體出貨量還有比較大的提升空間。
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