近日，南昌市、贛州市、九江市和新余市先后發布公告，宣布自2024年4月1日起，階段性取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。該政策或對當前房地產低迷現狀有一定促進作用。
據國家統計局數據顯示：1—3月份，房地產開發企業房屋施工面積同比下降11.1%。房屋新開工面積下降27.8%。房屋竣工面積下降20.7%。新建商品房銷售面積同比下降19.4%，其中住宅銷售面積下降23.4%。新建商品房銷售額下降27.6%。3月末，商品房待售面積同比增長15.6%。其中，住宅待售面積增長23.9%。房地產相關數據均同比下降，表明房地產端暫未出現明顯改善且由于新開工減少帶來的需求空缺進一步拉大。
作為和房地產高度相關的建筑材料領域，百年建筑網進行了相關調研。據反饋：多地取消首套房貸款利率下限，對于下游消費端有一定促進作用，消費端群體以剛需和改善居多，下游消費或在在一定程度上減少當前存量房庫存，進而間接影響房地產的開發及施工情況，從而或增加江西市場相關建筑材料的需求量。
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