一、行業(yè)熱點(diǎn)
4月18日，江蘇共安排了510個(gè)省重大項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資6408億元。一季度完成投資1669億元，完成率26%，略高于去年同期水平。計(jì)劃新開工的228個(gè)項(xiàng)目已開工128個(gè)。其中，南京、無錫、鎮(zhèn)江、宿遷四市開工率已超過三分之二。
4月19日，江蘇省常州市（含溧陽市）將階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。本次調(diào)整適用于新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，不包括已發(fā)放的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以貸款合同簽訂日為準(zhǔn)），二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。
二、上周回顧
1、價(jià)格回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，截至2024年4月24日江蘇省P.O42.5散裝水泥市場(chǎng)均價(jià)為332元/噸，較上周均價(jià)下降了3元/噸，同比去年下降了25.33%。江蘇省整體水泥市場(chǎng)呈回落趨勢(shì)，蘇州、無錫、常州、南通、鹽城等區(qū)域同步推漲水泥30元/噸，目前受市場(chǎng)反饋落實(shí)20-30元不等。蘇北區(qū)域則繼續(xù)與魯南部分地區(qū)同步進(jìn)行了推漲，但據(jù)市場(chǎng)反饋情況來看，徐州、宿遷、連云港區(qū)域漲價(jià)落實(shí)不佳，鹽城則相對(duì)推漲情況較好，但漲幅有限，同時(shí)受市場(chǎng)需求的影響，終端對(duì)漲價(jià)接納度不高，后續(xù)還需關(guān)注價(jià)格持續(xù)堅(jiān)挺情況。
2、供給回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研樣本企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年4月24日江蘇省樣本企業(yè)水泥熟料窯線運(yùn)轉(zhuǎn)率為42.65%，相比年初已下降5.24個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)調(diào)研反饋，春節(jié)前后，熟料庫(kù)存持續(xù)高位，各大企業(yè)自發(fā)性停窯限產(chǎn)，窯線運(yùn)轉(zhuǎn)率持續(xù)降低。
3、需求回顧
百年建筑網(wǎng)調(diào)研江蘇15家水泥樣本企業(yè)數(shù)據(jù)顯示：4月18日-4月24日，江蘇地區(qū)水泥出庫(kù)量為60.5萬噸，周環(huán)比下降14.5%，年同比下降26.7%。本期江蘇省水泥出庫(kù)量本期出現(xiàn)回落。據(jù)市場(chǎng)反饋，蘇北區(qū)域水泥價(jià)格推漲后下游經(jīng)銷商及攪拌站拿貨積極性降低，同時(shí)實(shí)際需求量波動(dòng)不大，南部地區(qū)雨水影響，需求持續(xù)走低。
三、下周展望
江蘇省整體沿江市場(chǎng)穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。一方面，蘇南區(qū)域及部分蘇北市場(chǎng)同步推漲后價(jià)格出現(xiàn)回落。另一方面，市場(chǎng)需求仍不及預(yù)期，相比去年同期仍較低迷，整體市場(chǎng)恢復(fù)不佳。
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