一、行業(yè)熱點
1、福建、江蘇、浙江、安徽等多地，近期都推出了包括住房信貸、購房補貼在內(nèi)的一系列政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
2、財聯(lián)社4月25日電，江蘇省淮安市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知，并自2024年5月6日起施行。在提高最高貸款基準(zhǔn)額度方面，符合淮安市住房公積金貸款條件的借款人、共同借款人，單方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從40萬元提高至60萬元，雙方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從60萬元提高至80萬元。
二、市場回顧
截至2024年4月18日，江蘇DMM5砂漿均價報262元/噸，周環(huán)比上升0.77%，本周江蘇多個市場需求仍顯疲態(tài)，少數(shù)市場需求稍顯回暖，疊加原材料價格推漲落實，相關(guān)市場砂漿價格試探性上漲，但漲幅有限，后續(xù)落實情況有待觀望。
南京砂漿廠反饋：上周水泥價格推漲后再次回落，目前水泥出普遍價格在230-240元/噸，較上周下降20-30元/噸，上游砂石價格目前也有小幅回落，降幅約在2-3元/噸，砂漿整體生產(chǎn)成本下降，疊加需求薄弱，價格無提升支撐，偏弱運行。
徐州某砂漿廠反饋：今年徐州市場新需求很少，砂漿價格不斷壓低，利潤空間也隨之被壓縮。目前企業(yè)專注回款，但情況仍不理想，目前僅有兩成不到。建材市場整體積極性不高，砂漿價格弱勢運行。
三、短期展望
總體來看，江蘇市場整體房建需求較少，現(xiàn)有砂漿需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于各市場砂漿廠產(chǎn)能，短期內(nèi)砂漿發(fā)運量及價格不會有明顯提升。
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