2024年5月9日，由上海鋼聯電子商務股份有限公司主辦的2024年大宗商品月度策略會在上海市浦東新區順利召開。
百年建筑網高級分析師江元林受邀參會，并就“從建筑材料視角看地產基建需求變化”為主題進行演講。
江分析師通過開年以來工地的復工及資金到位情況展開，表示部分省份受工程叫停情況影響，新項目開工總量少，進度緩慢。之后又從24年一季度全國七大區域水泥出庫量情況表示今年建材需求的下降的情況，具體從一季度水泥直供量和混凝土發運量的數據表示雖同比不及去年同期，但從環比增速上看，基建水泥直供量周環比降幅減少，近期受節日雨水天氣影響，基建項目施工進度小幅改善，基建用水泥直供量降幅有所收窄。此外又從混凝土回款情況表示現階段市場因資金回款不佳帶來施工進度的放緩，后續隨著基建資金加持政策有所加強，會有所改善。
并對后續市場走勢作如下分析：
1）宏觀：北京、成都等一線城市因城施策，相應放寬松限購政策，五一期間當地新房成交上升，金融市場地產投資信心修復；基建資金加持政策有所加強，宏觀面情緒穩中偏強；
2）需求：五一節后降雨減少，下游需求有所回補，但短期施工企業資金面偏緊，需求改善幅度有限；
3）心態：節后市場投機需求較為活躍。
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