一、行業(yè)熱點(diǎn)
1、近日，隨著世界最大直徑高鐵盾構(gòu)機(jī)“領(lǐng)航號(hào)”刀盤(pán)部署到位、緩緩轉(zhuǎn)動(dòng)，南通八龍過(guò)江“第六龍”中的崇太長(zhǎng)江隧道正式進(jìn)入盾構(gòu)掘進(jìn)階段。崇太長(zhǎng)江隧道是北沿江高鐵全線控制性咽喉工程，連接上海市崇明區(qū)和江蘇省太倉(cāng)市，以隧道形式穿越長(zhǎng)江，由滬杭客專公司建設(shè)、中鐵隧道局集團(tuán)施工。隧道全長(zhǎng)14.25公里，其中盾構(gòu)段長(zhǎng)13.25公里，設(shè)計(jì)時(shí)速350公里，單洞雙線設(shè)計(jì)，是目前建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高、掘進(jìn)距離最長(zhǎng)、規(guī)模最大的世界級(jí)高鐵越江隧道工程。隧道建成后，將首次實(shí)現(xiàn)高鐵穿越長(zhǎng)江不減速的壯舉。
2、5月9日，杭州市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，其中提到，全面取消在杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買住房的條件和套數(shù)限制，在杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買住房，不再審核購(gòu)房資格。對(duì)于購(gòu)房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項(xiàng)目，取消公證搖號(hào)銷售要求，由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主銷售。加強(qiáng)住房信貸支持方面，購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的，或在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購(gòu)住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。同時(shí)，通知明確，優(yōu)化積分落戶政策，在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請(qǐng)落戶。
1、價(jià)格分析
截至5月10日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)江蘇混凝土C30均價(jià)為346元/方，周環(huán)比持平。
2、區(qū)域價(jià)格
五一假期以后，江蘇地區(qū)混凝土價(jià)格總體呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。本周以來(lái)，天氣晴好利于施工，重點(diǎn)工程施工節(jié)奏有所加快，混凝土需求趨于平穩(wěn)，價(jià)格未有較大波動(dòng)。總體來(lái)說(shuō)基建重點(diǎn)工程支撐起混凝土需求，房建方面商品房樓盤(pán)庫(kù)存依舊高位，新建項(xiàng)目很少，無(wú)法明顯提振市場(chǎng)。蘇北、蘇中地區(qū)高速、橋梁穩(wěn)步推進(jìn)；蘇南如無(wú)錫、常州等地高架路改造、地鐵、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目保證了混凝土發(fā)運(yùn)量的穩(wěn)定。加之近期原材料漲價(jià)之后階段性回落，預(yù)計(jì)短期內(nèi)混凝土價(jià)格依舊穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。
3、混凝土成本分析
截至5月10日，百年建筑網(wǎng)江蘇水泥綜合均價(jià)為299元/噸，周環(huán)比下跌1.32%。自4月上旬長(zhǎng)三角（包括浙北、上海、江蘇等區(qū)域）水泥價(jià)格集體推漲以來(lái)，經(jīng)歷大半個(gè)月的市場(chǎng)反饋，因市場(chǎng)需求不及預(yù)期，增長(zhǎng)緩慢無(wú)顯著提升，至本輪調(diào)研區(qū)間，江蘇地區(qū)價(jià)格已陸續(xù)回落。漲價(jià)期間時(shí)有陰雨天氣出現(xiàn)，疊加漲價(jià)因素，大部分水泥企業(yè)日均出貨量普遍下滑10%-30%，為應(yīng)對(duì)銷量下滑態(tài)勢(shì)，水泥價(jià)格總體震蕩下跌。
截至5月10日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研，江蘇機(jī)制砂均100元/噸，周環(huán)比下跌1.96%；碎石均價(jià)107元/噸，周環(huán)比下跌0.93%。調(diào)研期內(nèi)，地產(chǎn)方面房建項(xiàng)目支撐乏力，市場(chǎng)需求量收窄，攪拌站混產(chǎn)能利用率及產(chǎn)量上升受阻，同時(shí)資金問(wèn)題持續(xù)影響部分項(xiàng)目進(jìn)度，下游補(bǔ)庫(kù)情緒較低，因此本周港口碼頭砂石行情繼續(xù)小幅下跌。
礦渣粉：
截至5月10日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研，江蘇礦渣粉均價(jià)169元/噸，周環(huán)比持平。4月下旬以來(lái)，江蘇地區(qū)工程進(jìn)度整體加快，各地礦渣粉銷量階段性提升，但隨著部分區(qū)域降雨量增多，市場(chǎng)需求增量放緩。隨著江蘇水泥價(jià)格陸續(xù)回落，各地礦渣粉價(jià)格開(kāi)始陸續(xù)小幅下行，繼前兩周價(jià)格下跌后，本周價(jià)格暫時(shí)持穩(wěn)。因省內(nèi)多地礦渣粉產(chǎn)銷仍不平衡，5月多地進(jìn)入雨季后，市場(chǎng)需求或有下行，供需矛盾仍會(huì)持續(xù)，江蘇礦渣粉價(jià)格預(yù)計(jì)難有漲勢(shì)，繼續(xù)小幅調(diào)整為主。
三、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至5月10日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研江蘇混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為4.38%，周環(huán)比下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。
本輪調(diào)研期間，江蘇總體新增項(xiàng)目不多，存量項(xiàng)目施工進(jìn)程有所差異，重點(diǎn)工程總體保持較穩(wěn)節(jié)奏，但部分工地資金到位率不高，進(jìn)程緩慢，混凝土發(fā)運(yùn)量不穩(wěn)定。蘇南無(wú)錫、常州等地以地鐵、工業(yè)廠房等項(xiàng)目為支撐，混凝土發(fā)運(yùn)量持穩(wěn)；蘇中南通、揚(yáng)州、泰州等地重點(diǎn)工程以高速、城際鐵路、橋梁為支撐，如東興高速、寧淮城際鐵路、張靖皋長(zhǎng)江大橋等，混凝土供應(yīng)近期較平穩(wěn)。蘇北連云港地區(qū)需求和去年同期相比減少近40%，沒(méi)有新工地開(kāi)工，一些煤炭基地等市政項(xiàng)目因資金到位情況不理想暫時(shí)處于停工狀態(tài)。
四、混凝土市場(chǎng)下周展望
綜上看來(lái)，未來(lái)短期內(nèi)江蘇混凝土市場(chǎng)或繼續(xù)保持穩(wěn)中偏弱態(tài)勢(shì)運(yùn)行。四月原材料水泥、砂石、礦渣粉等價(jià)格震蕩回落，成本有所下降，混凝土價(jià)格應(yīng)聲走弱、小幅調(diào)整；從需求端看，房建項(xiàng)目支撐很少，混凝土用量支撐點(diǎn)主要集中在高速、路橋、城際鐵路、產(chǎn)業(yè)園廠房等項(xiàng)目，因五一節(jié)后市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季來(lái)臨，混凝土需求表現(xiàn)預(yù)計(jì)震蕩走弱。
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