2023年重慶市預(yù)拌混凝土行業(yè)在全國經(jīng)濟緩慢復(fù)蘇的過程中，積極應(yīng)對房地產(chǎn)市場的持續(xù)疲軟之勢，緊緊抓住市政建設(shè)項目增量的機遇迎難而上，為重慶的城市建設(shè)及經(jīng)濟發(fā)展做出了積極貢獻。但就預(yù)拌混凝土行業(yè)的市場形勢而言，2023年又是極其艱難的一年，體現(xiàn)在：市場需求持續(xù)減弱，產(chǎn)能過剩矛盾繼續(xù)擴大，產(chǎn)品價格持續(xù)走低，市場競爭混亂加劇，購方霸王條款盛行，企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險增大、效益普遍下降、綠色技改放緩。行業(yè)整體進入發(fā)展下行期。
一、2023年全市預(yù)拌混凝土行業(yè)市場基本情況簡析
2023年全市預(yù)拌混凝土產(chǎn)量5681.67萬m3，產(chǎn)值2，035，028.69萬元，產(chǎn)能利用率24.41%，分別比去年同期下降2.48%、9.26%、1.77%，全行業(yè)產(chǎn)量在2022年下滑大拐點的基礎(chǔ)上繼續(xù)緩慢下滑。
二、市場變化的幾個主要特征
1、房地產(chǎn)市場需求占比大幅下降，城區(qū)市政建設(shè)項目市場需求成為了預(yù)拌混凝土市場銷售的主體和支撐。預(yù)拌混凝土的市場需求結(jié)構(gòu)（或稱預(yù)拌混凝土銷售結(jié)構(gòu)）原大體分為房地產(chǎn)市場需求和城區(qū)市政建設(shè)項目（含園區(qū)廠房）兩大部分，2022年前在房地產(chǎn)行業(yè)高歌猛進的時刻，全市房地產(chǎn)項目的市場需求約占全市預(yù)拌混凝土市場總需求的70%左右，但從2022年起隨著房地產(chǎn)行業(yè)的大滑坡，房地產(chǎn)項目市場需求與市場總需求的占比出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn)，降為30%左右。2023年城區(qū)市政建設(shè)項目市場需求已成為了預(yù)拌混凝土市場銷售的主體和支撐。
2、預(yù)拌混凝土市場的采購集中度不斷提高，施工單位對市場的主導(dǎo)權(quán)和話語權(quán)更加強大。隨著以恒大為首的一批房地產(chǎn)項目暴雷，導(dǎo)致較多的中、小型施工企業(yè)“中槍”躺下，各大型施工企業(yè)紛紛迅速搶占其擠出的市場份額，逐漸形成眾多建設(shè)項目向少數(shù)大型施工企業(yè)匯集，進而形成單個大型施工企業(yè)對混凝土需求采購的量大而集中。這些市場采購集中度的過度提高，使得這些企業(yè)對市場的主導(dǎo)權(quán)和話語權(quán)更為強硬，他們?yōu)E用市場主導(dǎo)地位，就形成了目前混凝土采購市場上眾多不合理、不合規(guī)、甚至不合法的“霸王”條款盛行的局面，也成為了混凝土企業(yè)最現(xiàn)實的無奈之痛。
3、混凝土行業(yè)銷售集中度也逐漸提高，頭部企業(yè)對市場的影響力加大。如前所述，截止2023年底全市共有183家混凝土企業(yè)（集團），但產(chǎn)量前10名企業(yè)（集團）的總產(chǎn)量已占全市同期總產(chǎn)量的51.34%、占主城區(qū)同期產(chǎn)量的78.23%，尤其是前3名企業(yè)（集團）的產(chǎn)量已分別占全市總產(chǎn)量和主城區(qū)產(chǎn)量的29.55%和39.06%，其行業(yè)銷售集中度可見一斑。這些銷售集中度的逐步提高，對企業(yè)提高技術(shù)質(zhì)量水平，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，抗擊市場經(jīng)營風(fēng)險，推動智能升級改造是大有裨益的，但目前這個銷售集中度在抗衡購方采購集中度上的作用尚有待發(fā)揮。
三、市場現(xiàn)狀下的主要問題和隱憂
1、產(chǎn)能嚴(yán)重過剩是市場惡性競爭的直接誘因和結(jié)果，產(chǎn)品質(zhì)量風(fēng)險隨之而增。2023年全市產(chǎn)能利用率僅24.41%，多數(shù)企業(yè)處于“吃不飽”的狀態(tài)，為求生存而盲目展開以價格戰(zhàn)為主要手段的市場惡性競爭。然而價格大戰(zhàn)只是競爭的表象，最終對產(chǎn)品質(zhì)量的沖擊才將是本質(zhì)的結(jié)果。無底線的低價惡意競爭必將伴隨產(chǎn)品質(zhì)量風(fēng)險的劇增，并留下影響社會穩(wěn)定的隱患。產(chǎn)能嚴(yán)重過剩的現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)遏制，企業(yè)新增產(chǎn)能投入應(yīng)當(dāng)慎之又慎。
2、行業(yè)自律嚴(yán)重不足，無序競爭愈演愈烈。2023年全市混凝土行業(yè)內(nèi)卷日益加劇，市場無序競爭、惡意競爭的情形更為普遍，表現(xiàn)在：相互殺價之風(fēng)盛行，年初到年末價格一路下行，沒出現(xiàn)過任何反彈，并創(chuàng)近10年來混凝土價格的新低；盲目接受施工單位的“霸王”條款，接受的苛刻條款越來越多，墊資額度越來越大，以房抵款越來越多；相互拆臺現(xiàn)象普遍，扯皮事項時常發(fā)生。這一切雖固有市場需求疲軟的誘因，但歸根結(jié)底還是行業(yè)自律不足，企業(yè)交流溝通缺乏，內(nèi)卷矛盾被利用所致，其結(jié)果不僅導(dǎo)致眾多企業(yè)利益受損，還遲滯了企業(yè)智能、環(huán)保升級改造過程，并嚴(yán)重影響行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展進程。
3、大型施工企業(yè)濫用市場主導(dǎo)地位是市場秩序混亂的主要推手。如前所述，一些大型施工企業(yè)濫用對市場的主導(dǎo)地位，在混凝土的購買過程中，強推“霸王”條款，強壓產(chǎn)品價格，強占售方貨款的行為，一方面嚴(yán)重違反了市場交易公平、公正的基本原則，另一方面還造成對市場經(jīng)營秩序的嚴(yán)重破壞。規(guī)范市場經(jīng)營秩序迫在眉睫，混凝土企業(yè)當(dāng)自律和抵制，主管部門當(dāng)關(guān)注和監(jiān)管。
四、2024年全市預(yù)拌混凝土行業(yè)市場形勢預(yù)測及展望
2024年全市預(yù)拌混凝土行業(yè)全面進入行業(yè)發(fā)展的下行期。總體市場需求將繼續(xù)萎縮，全年產(chǎn)量將繼續(xù)下降，其下降幅度或大于2023年、小于2022年的降幅，預(yù)計降幅在15-20%之間。全市房地產(chǎn)項目復(fù)蘇仍將緩慢，對混凝土市場需求的貢獻繼續(xù)減弱；城區(qū)市政建設(shè)項目則成為全市混凝土市場需求的主體和支撐。
2024年全市行業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過剩的問題仍將存在，市場競爭仍將十分激烈。從產(chǎn)能角度看，企業(yè)在經(jīng)歷價格持續(xù)走低、墊資額度巨大、應(yīng)收款居高不下、經(jīng)營效益不佳的情況下，可能會有少數(shù)企業(yè)退出經(jīng)營而形成年設(shè)計產(chǎn)能總量適量減少的變化，但因總體市場需求的繼續(xù)下滑，總體產(chǎn)能利用率不會提升，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩的形勢依然嚴(yán)峻，由此伴生的其它市場環(huán)境條件短期內(nèi)也不會有大的改變，市場競爭仍將十分激烈。
2024年4月習(xí)總書記視察重慶，對重慶在當(dāng)前嚴(yán)峻國際形勢下的作用做了重要的國家戰(zhàn)略定位，重慶將以長江上游經(jīng)濟中心和成渝雙城經(jīng)濟圈中重要一極的身份擔(dān)負起國家戰(zhàn)略的重任，這勢必為重慶的經(jīng)濟發(fā)展注入新的動力。在此大趨勢下，作為建筑業(yè)中最大的基礎(chǔ)材料行業(yè)，也會迎來新的商機和增長點。只要我們善于分析形勢、關(guān)注產(chǎn)業(yè)動態(tài)、緊跟政策走向、加強內(nèi)功修煉，轉(zhuǎn)變過去以量求發(fā)展的模式，以質(zhì)量求生存、以質(zhì)量謀發(fā)展，企業(yè)的發(fā)展空間是依然存在的。
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