一、行業(yè)熱點
1、南京存量房“以舊換新”，首批52組確認(rèn)成交。自4月底宣布“以舊換新”以來，初審符合條件的登記約3430組；案場累計來訪約2230組；繳納新房意向認(rèn)籌金的換房人515組，52組客戶確認(rèn)成交。
2、4月財政收入同比下降3.7%?？鄢彾悳p稅等政策影響后，1-4月財政收入可比增長2%，增速較一季度略有放緩；賣地收入仍未出現(xiàn)止跌筑底態(tài)勢，4月同比降幅超20%。
二、市場回顧
截至2024年5月24日，江蘇DMM5砂漿均價報262元/噸，周環(huán)比持平，本周江蘇市場砂漿需求持續(xù)低位，砂漿市場整體穩(wěn)中偏弱運行。
需求端：本周下游市場需求仍未出現(xiàn)積極信號，江蘇多個市場暫無新項目出現(xiàn)，且多數(shù)項目付款方式不太理想，砂漿廠商對此積極性較低。受整體來看，江蘇房地產(chǎn)項目有所減少，但砂漿廠家數(shù)量不變，競爭愈發(fā)激烈?？紤]到回款因素，多數(shù)砂漿廠面對新項目態(tài)度較為謹(jǐn)慎。
原材料端：本周南京、鎮(zhèn)江、揚州、泰州、徐州、響水等市場再次推漲水泥30-50元/噸，具體落實情況仍有待觀望。施工項目同比萎縮較多，砂漿發(fā)運量并不理想，其余項目受資金影響進(jìn)度放緩。
三、短期展望
總體來看，江蘇市場整體房建需求較少，現(xiàn)有砂漿需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于各市場砂漿廠產(chǎn)能，短期內(nèi)砂漿發(fā)運量及價格不會有明顯提升。
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