一、本周熱點：
1、按照《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%；
2、廣州市房協發布《廣州市住房“以舊換新”活動倡議書》，鼓勵房地產開發企業結合自身實際，為換房人提供無憂選購新房服務，并鼓勵房地產開發企業成立專門的“售舊”服務團隊，與房地產中介機構加強聯絡，為換房人提供更精準的“售舊”服務。
二、本周回顧：
1、混凝土價格回顧
本周廣東省主流品牌混凝土C30均價為391元/方，周環比下跌0.26%。成本方面：近期受降雨影響，廣東省建材需求明顯下降，企業庫存壓力增大，導致銷售端競爭加劇，因此市場報價偏弱運行，混凝土生產成本下降；需求方面：端午節前，廣東省各地降雨難有緩解，因此整體項目進度或維持現有進度，需求表現不大。
2、混凝土發運量數據回顧
截至5月22日，百年建筑網調研廣東21家混凝土企業，混凝土產能利用率為11.75%，周環比提升1.8個百分點，周環比產量增加18.09%。近期廣東市場降雨較多，本地市場人員表示已經習慣，但是基本會在可施工條件下積極施工，外加目前降雨量較前期有所減少，因此廣東混凝土發運量有所增加。
三、下周預測
天氣預報來看，廣東省下周會繼續連續性降雨，因此廣東省正式進入傳統淡季，目前降雨及資金不足的條件下，新項目啟動積極性不高，整體市場需求平平，且原材在此情況下，價格或仍將下行趨勢為主，混凝土需求及成本都下行的情況下，報價或偏弱運行。
資訊編輯：葉聰達 021-26093083 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。