一、本周熱點(diǎn)：
1、繼上海后，一線城市繼續(xù)放開房地產(chǎn)政策：深圳首套房最低首付款比例調(diào)整為20%，下調(diào)利率下限；廣州：首套房首付最低15%，取消利率下限；
2、 廣東珠海、汕頭、佛山、東莞、茂名等19城同步調(diào)整房貸政策，均下調(diào)首套房及二套房貸首付比例，取消房貸利率下限。同時(shí)，擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，可以再次申請貸款。
二、本周回顧：
1、混凝土價(jià)格回顧
本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為389元/方，周環(huán)比下跌0.51%。成本方面：近期降雨持續(xù)影響，建材市場疲軟，多數(shù)企業(yè)前期漲價(jià)難以落實(shí)回來，導(dǎo)致混凝土原材料成本下降；需求方面：降雨依舊，項(xiàng)目施工進(jìn)度放緩，外加近期資金問題越發(fā)突出，導(dǎo)致混凝土需求減少。
2、混凝土發(fā)運(yùn)量數(shù)據(jù)回顧
截至5月22日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東21家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.48%，周環(huán)比降低1.27個(gè)百分點(diǎn)，周環(huán)比產(chǎn)量減少10.79%。近期市場持續(xù)性降雨影響較大，大部分項(xiàng)目阻礙較大，因此攪拌站的發(fā)運(yùn)量不佳，雖近期房市迎來利好消息，多數(shù)實(shí)際影響尚未能傳達(dá)到建筑市場。
三、下周預(yù)測
原材料近期走勢偏弱，主要由于供需不平衡，外加競爭激烈所致，因此混凝土生產(chǎn)成本下降，而需求依舊不足，降雨的同時(shí)，臺(tái)風(fēng)也即將登陸廣東，施工會(huì)有所影響，需求或仍然減勢為主，整體導(dǎo)致，混凝土市場行情或仍下行趨勢。
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