一、行業(yè)熱點
1、為增強衡陽市綜合運輸能力，進一步提高綜合運輸效率、降低企業(yè)物流成本，近日，【衡陽港白沙洲港區(qū)文家坪作業(yè)區(qū)碼頭工程項目核準】獲得省發(fā)改委批復。項目估算總投資為142103.09萬元，擬新建3個1000噸級多用途泊位和5個1000噸級通用泊位。項目建成后，將加快推進湘江流域航運開發(fā)，進一步補齊湖南水運基礎設施短板，充分發(fā)揮湘江水運優(yōu)勢，降低物流運輸成本，提升水運競爭力，更好服務衡陽及整個湘中南地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展，促進構(gòu)建湖南綜合交通樞紐體系。建設內(nèi)容主要包括前沿碼頭平臺、接岸引橋、陸域堆場、倉庫、生產(chǎn)及生活輔助配套設施等。
2、6月5日上午，郴州市蘇仙區(qū)主持召開全區(qū)增發(fā)國債水利項目調(diào)度會，會議要求，要加快項目建設進度，各項目專班要進一步細化施工方案，優(yōu)化施工組織，合理安排施工作業(yè)面，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，盡快形成實物工作量。
3、近期，湖南發(fā)布了2024年1-5月長沙房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額情況，2024年1-5月長沙商品房累計成交面積為178.19萬平方米，累計成交金額達276.67億元，TOP20企業(yè)合計銷售金額為206.60億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積125.80萬平方米。分別占據(jù)長沙成交總金額與總面積的74.67%與70.60%，TOP20企業(yè)市場占有率進一步提升，銷售額和面積已經(jīng)超過七成。其中TOP10房企銷售門檻值為9.08億元/4.86萬平方米，TOP20房企銷售門檻值為3.07億元/2.15萬平方米。
二、上周回顧
1、價格回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計，截至6月5日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價340.62元/方，周環(huán)比下降1.88元/方。
水泥：截至6月12日，湖南地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價374.62元/噸，周環(huán)比上升5元/噸。6月6日，繼湖南長株潭地區(qū)5月26日部分水泥品牌計劃推漲30元/噸后，湖南湘西周邊部分主流品牌水泥價格再次通知上漲20-50元/噸，市場反饋需求還是偏弱運行，后續(xù)情況百年建筑降持續(xù)跟進。
砂石：本期湖南洞庭湖砂小幅下跌了2元/噸，部分中小礦山還未開采，整體發(fā)貨量小幅減少。
2、供給分析
截至6月12日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研湖南22家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為6.79% ，環(huán)比下降0.32個百分點，發(fā)運量方面環(huán)比下降4.52%。本輪調(diào)研期間，
長沙市軌道交通6號線東延段工程黃花機場T1T2站黃花機場T3站區(qū)間盾構(gòu)全線順利貫通，軌交4號線北延伸線觀塘路站主體結(jié)構(gòu)首段底板順利澆筑，觀塘路站正式進入主體結(jié)構(gòu)施工階段，長沙地鐵2號線西延二標項目7個區(qū)間剩余21個分部工程近日全部順利通過驗收，少數(shù)房地產(chǎn)項目用量還可以，但是整體市場還是處于一個穩(wěn)中偏弱的局勢，后續(xù)市場情況百年建筑網(wǎng)將持續(xù)跟進。
長沙某攪拌站反饋：混混凝土發(fā)運量環(huán)比減少，主要原因近期多項目臨近尾聲且沒有新項目開工。大型考試對他們攪拌站影響不大，往年河東有影響，河西還好點。需求方面，目前支撐攪拌站供應量的仍然是地鐵項目，多條地鐵線均在陸續(xù)規(guī)劃建設中，據(jù)了解中鐵十六局施工的長沙市軌道交通6號線東延段工程黃花機場T1T2站黃花機場T3站區(qū)間盾構(gòu)全線順利貫通，軌交4號線北延伸線觀塘路站主體結(jié)構(gòu)首段底板順利澆筑，觀塘路站正式進入主體結(jié)構(gòu)施工階段，長沙地鐵2號線西延二標項目7個區(qū)間剩余21個分部工程近日全部順利通過驗收，少數(shù)房地產(chǎn)項目用量還可以。資金方面，目前整體回款情況超五成，當?shù)亟衲昊炷翀髢r不高，主要受競爭影響。他們覺得鋪路沒有什么方量，重心還是基建，但是目前也是在運作中，搶單的太多了，不好做。資金方面，回款已經(jīng)差不多有5成，但是還是有很多項目沒有回完款。
衡陽某攪拌站反饋：攪拌站混凝土發(fā)運量環(huán)比持平，日均發(fā)運量500方左右。本輪調(diào)研期間，據(jù)反饋衡陽這邊水泥價格已經(jīng)漲了，但是混凝土價格還是難推漲，他們屬于縣城這邊，相比衡陽市區(qū)價格會高點，現(xiàn)在混凝土C30價格大于350元/方。 衡陽市珠暉區(qū)要新建一個港白沙洲港區(qū)文家坪作業(yè)區(qū)碼頭工程，自開工之日起項目建設工期為24個月，項目建成后，將加快推進湘江流域航運開發(fā)，進一步補齊湖南水運基礎設施短板，充分發(fā)揮湘江水運優(yōu)勢。資金方面，當?shù)財嚢枵净乜钋闆r一直不是很好，截至目前只有3成左右。本輪正常供應，發(fā)運量持穩(wěn)。但目前衡陽這邊市場需求整體還是欠佳，大型考試的影響還好。
懷化某攪拌站反饋：發(fā)運量環(huán)比減少，主要原因是需求不好且沒有新開項目。芷江這邊中高考對混凝土企業(yè)影響不大，他們已經(jīng)在懷化芷江這邊算是龍頭企業(yè)了，需求卻不好。價格方面，價格方面， 現(xiàn)在混凝土含稅出廠在270-280元/方，已經(jīng)低到基本沒有利潤了，房地產(chǎn)不景氣，房地產(chǎn)市場很不好，他們是小縣城。發(fā)運量方面，作為小縣城的龍頭企業(yè)，之前當?shù)?0%的業(yè)務都是他們做的，前年還能做個3-4方一個月，最差也有保底2萬方一個 月，而現(xiàn)在最多只能做3000方一個月了，小攪拌站也已經(jīng)倒閉不少了。有的工地欠他們錢，他們之前還起訴了，但是實在沒辦法，工地也沒錢，根本還不出來，所以現(xiàn)在他們墊資的都不太做了，當時目前懷化當?shù)赜泻芏囗椖慷际且獕|資才能做的，所以他們現(xiàn)在回款也很難。
三、下周展望
總體而言，近期湖南在多重點項目完工的同時，新項目陸續(xù)進入籌備期，短期市場需求用量有限，后期會激發(fā)市場活力，需求或?qū)⒂兴嵘唐诤匣炷潦袌龌蛉詫⑻幱诜€(wěn)中偏弱態(tài)勢。
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