行業(yè)熱點(diǎn)：
1、1年多來，試點(diǎn)城市收儲(chǔ)平臺(tái)主要是城投等地方國企，所收購項(xiàng)目也主要是城投或國企自己開發(fā)的現(xiàn)房項(xiàng)目，主要解決的是新城及近郊區(qū)域存量高、去化難片區(qū)項(xiàng)目的收購，從而改善其高存量、低去化、高風(fēng)險(xiǎn)的市場認(rèn)知。
2、總額3000億元的保障性住房再貸款已設(shè)立。央行召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會(huì)強(qiáng)調(diào)，著力推動(dòng)保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動(dòng)存量商品房去庫存。
3、中指院：5月，全國TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)開業(yè)房源量達(dá)114.2萬間，環(huán)比增加約1.1萬間，入榜門檻提升至11370間。
全國砂漿均價(jià)走勢(shì)：
截至2024年6月14日，全國DMM10砂漿均價(jià)報(bào)259.5元/噸，周環(huán)比下降0.1%；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)346.07元/方，周環(huán)比上升0.1%。
本周全國砂漿價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，本周國內(nèi)正值大型考試加之目前全國各地出現(xiàn)高溫或多雨天氣，對(duì)于項(xiàng)目的施工進(jìn)度均造成較大影響，需求整體下降趨勢(shì)。詳細(xì)來看，原材料方面，全國多地推漲水泥價(jià)格，各地落實(shí)情況不一，全國水泥價(jià)格漲跌互現(xiàn)。目前國內(nèi)高爐產(chǎn)能利用率仍處于較高水平，多地水渣庫存繼續(xù)提升，礦渣粉供需矛盾繼續(xù)增加，雖然國內(nèi)多地水泥價(jià)格開始較大幅度上行，但礦渣粉價(jià)格與水泥價(jià)格的漲跌關(guān)聯(lián)性開始減弱，且隨著高溫、雨水季節(jié)的到來，市場整體需求呈下行趨勢(shì)。需求方面，由于本周傳統(tǒng)大型考試，項(xiàng)目施工為保駕護(hù)航，紛紛錯(cuò)峰施工，加之國內(nèi)多地高溫或降雨天氣較多，項(xiàng)目施工條件不足，且房建增量甚少，多數(shù)依靠舊項(xiàng)目支撐，因此砂漿需求減量占上風(fēng)，短期來看，砂漿市場需求表現(xiàn)依舊不樂觀。
總體來看，砂漿需求短期難有提升，主要拍地?cái)?shù)據(jù)表現(xiàn)可知，多數(shù)國資單位托盤，民企身影雖有出現(xiàn)，但是啟動(dòng)仍需一定周期，因此無法支撐砂漿的需求增加，加之近期原材價(jià)格持續(xù)走低，砂漿生產(chǎn)成本下行趨勢(shì)，因此報(bào)價(jià)依舊保持偏弱運(yùn)行。
原材料價(jià)格變化：
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