行業熱點:
1、克而瑞地產研究披露,5月房企供應規模再降,100個典型城市供應量1288萬平方米,同比下降27.8%,環比下降28.5%;成交較4月小幅微增,100個典型城市成交量1741萬平方米,同比下降36.6%,環比上升8.7%。
2、北京市統計局公布,前5月房地產開發企業房屋新開工面積590.5萬平方米,同比增長22.6%;住宅銷售面積262.7萬平方米,同比下降16.3%。
3、中指研究院最新數據顯示,“5·17”新政滿月,廣州、上海、深圳、杭州、成都、武漢等重點一二線城市樓市成交均出現積極變化。其中,廣州市場熱度提升明顯,網簽量較之前上漲一成;武漢5月新房日均成交較4月增長39.8%。
全國砂漿均價走勢:
截至2024年6月21日,全國DMM10砂漿均價報260元/噸,周環比上升0.19%;WMM10砂漿均價報345.36元/方,周環比下降0.21%。
本周全國砂漿價格漲跌互現,本周華東、華南等市場進入,梅雨季節,降水天氣明顯增加,對項目的施工進度產生一定程度地影響,需求整體走弱。原材料方面,沿江水泥及礦山企業材料庫存處于高位,外銷資源有所增量,而需求表現不足,因此外銷價格有所下降。水泥方面,下游市場需求較去年明顯減弱,但多數水泥廠庫存仍處高位,激烈競爭下,價格持續走弱。需求方面,本周受陰雨天氣影響較大,項目施工條件不足,且房建增量甚少,多數依靠舊項目支撐,因此砂漿需求減量占上風。同時因為需求減弱,部分市場國企占據較多市場份額,民營企業占比持續下降,短期來看,砂漿市場需求表現依舊不樂觀。
總體來看,砂漿需求短期難有提升,主要拍地數據表現可知,多數國資單位托盤,民企身影雖有出現,但是啟動仍需一定周期,因此無法支撐砂漿的需求增加,加之近期原材價格持續走低,砂漿生產成本下行趨勢,因此報價依舊保持偏弱運行。
原材料價格變化:
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