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百年建筑周報:成本有所提升,廣東混凝土負重前行(6.21-6.28)

摘要:

一、本周熱點:1、5月財政收入同比下降3.2%,賣地收入降幅擴大至近三成。土地出讓低迷加之地方政府專項債發行偏慢,政府性基金支出持續下降;2、據廣州市房地產中介協會27日發布的統計數據,在一系列強利好...

一、本周熱點:

1、5月財政收入同比下降3.2%,賣地收入降幅擴大至近三成。土地出讓低迷加之地方政府專項債發行偏慢,政府性基金支出持續下降;

2、 據廣州市房地產中介協會27日發布的統計數據,在一系列強利好政策的加持下,6月(5月26日至6月25日)廣州市二手住宅網簽宗數達到10456宗,環比大幅上漲33.40%,成交宗數也創下自2023年4月以來的新高。網簽面積為105.92萬平方米,環比大漲34.13%。

二、本周回顧:

1、混凝土價格回顧

本周廣東省主流品牌混凝土C30均價為382元/方,周環比下跌0.18%。成本方面:水泥因成本提升,報價強勢推漲,而砂石近期雖外來資源減少,但是本地競爭激勵,企業報價并未提漲,價格還小幅下跌,因此混凝土成本整體有所下降;需求方面:由于降雨、考試因素影響減弱,但資金問題依舊,因此混凝土企業需求量有所恢復,但是供貨積極性相對偏弱。

 

2、混凝土發運量數據回顧

截至6月25日,百年建筑網調研廣東21家混凝土企業,混凝土產能利用率為11.21%,周環比提升0.75個百分點,周環比產量增加7.14%。項目進度有所回暖,企業出貨增加,目前項目資金仍有較大問題,多數混凝土企業資金周轉困難,應收賬款金額拉大,整體來看,廣東省混凝土發運量小幅增加。

 

三、下周預測

成本方面,水泥市場正在進行第二輪價格上漲,落實情況觀望,砂石方面,市場觀望維穩,綜合成本暫穩;供需方面,目前新項目啟動相對不積極,外加攪拌站的資金并不容樂觀,成本的增加壓力,導致混凝土企業生產、供應積極性有所減弱,因此整體的供需表現尚且雙弱,綜合廣東省混凝土行情或繼續保持弱穩狀態運行。


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