一、本周熱點回顧
近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布：為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，本市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應(yīng)本市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），明確實施調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限，調(diào)整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高購買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度，組織開展住房“以舊換新”活動等政策措施。《通知》自2024年6月27日起施行。
宜昌市：大力發(fā)展裝配式建筑，加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，加大鋼結(jié)構(gòu)在住宅、農(nóng)房建設(shè)、老舊小區(qū)改造等領(lǐng)域推廣應(yīng)用。全面推廣節(jié)能門窗、綠色建材。推進(jìn)綠色農(nóng)房建設(shè)，加快農(nóng)房節(jié)能改造，因地制宜地推進(jìn)生物質(zhì)能等可再生能源在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村生活中的應(yīng)用。到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到40%。
二、本周加氣塊市場情況
1、全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱運行
據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到6月28日，全國加氣塊均價為215.45元/方，周環(huán)比為0，加氣板材均價為320元/方，周環(huán)比為0，預(yù)計下周平穩(wěn)運行。
2、重點區(qū)域行情分析
華東地區(qū)：合肥出庫量下行，阜陽、淮南低價進(jìn)入合肥市場，本周價格略有所下調(diào)，受外圍市場擠壓嚴(yán)重。
華南地區(qū)：本周加氣塊價格維穩(wěn)偏弱，中建聯(lián)采中標(biāo)名單公布，企業(yè)壓價很嚴(yán)重，一些企業(yè)在考慮轉(zhuǎn)型。
華中地區(qū)：本周華中地區(qū)內(nèi)滯影響嚴(yán)重，疊加梅雨季，廠商累庫現(xiàn)象普遍，出庫量降低。
華北地區(qū)：華北地區(qū)需求嚴(yán)重不足，供求關(guān)系明顯不對等；廠商缺乏訂單，市場行情弱行。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國水泥價格穩(wěn)中偏強(qiáng)運行，截止6月28日，百年建筑網(wǎng)P.O42.5散裝水泥價格為389元/噸，周環(huán)比下跌1.27%。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至6月28日，天然砂均價125元/噸，機(jī)制砂均價86元/噸，碎石均價83元/噸，天然砂周環(huán)比為0，機(jī)制砂周環(huán)比下跌1.15%，碎石周環(huán)比為0，整體價格平穩(wěn)運行。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至6月28日，全國粉煤灰均價134元/噸，周環(huán)比下跌1.23%。
四、加氣塊供需分析
供應(yīng)端：本周加氣塊廠家?guī)齑鎯?nèi)滯嚴(yán)重，主要集中在華中的部分地區(qū)。價格并未受到原材或需求方面的拉升，暫時沒有上漲趨勢。
需求端：華北需求量本周降至新低，其余地區(qū)也都存在不同程度供過于求的市場狀態(tài)，市場形勢不容樂觀。
五、加氣塊后市觀點
綜上，本周加氣塊價格波動不大，全國加氣塊需求依舊疲軟，部分地區(qū)原材價格有所提升，但并未拉動加氣塊價格上漲。整體看來全國加氣塊行情仍處于維穩(wěn)下行態(tài)勢，預(yù)計下周加氣塊價格震蕩偏弱運行。
資訊編輯：陳淑嫻 021-26090074 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
