一、核心觀點
本周地產基建觀察：宏觀方面，6月金融數據偏差，關注本周重要會議；需求方面，需求地區分化，華東、華南等地表現較好；供給方面，水泥錯峰停窯增長，螺紋鋼產量下降，供給支撐有所增強；成本方面，水泥成本支撐持續增加；心態方面，市場交投氛圍一般。綜合來看，預計本周建筑材料價格或漲跌互現運行。
二、正文
1. 重點事件聚焦
1） 建筑：樣本工地資金到位率結束三周下降，小幅增長
據百年建筑調研，截至7月9日，樣本建筑工地資金到位率為62.11%，周環比上升1.03個百分點。其中，非房建項目資金到位率為64.42%，周環比下降0.10個百分點；房建項目資金到位率為48.96%，周環比上升7.11個百分點。
本期工地資金到位率結束三周下降，環比上升1.03個點。目前，基建項目資金到位情況繼續承壓，房建項目資金到位筑底反彈。房建項目資金短期大幅改善主要由于部分施工樣本周內集中回款，而基建項目本周仍有因資金原因而延遲開復工的情況出現。
2） 基建：6月小松挖掘機開工小時數環比下降12.8%，同比下降2.5%
據小松集團，2024年6月，中國小松挖掘機開工小時數為87.9小時，環比下降12.8%，同比下降2.5%。2024年1-6月，中國小松挖掘機開工小時數累計486小時，同比下降5.1%，降幅較1-5月繼續收窄（0.5個百分點）。
從全球其他地區來看，2024年6月份，日本、歐洲、北美、印度尼西亞小松挖掘機開工小時數均同比下滑。具體數據如下：日本6月小松挖機開工小時數為44.2小時，同比下降3%，環比提高7.5%；歐洲6月小松挖機開工小時數為72.9小時，同比下降4.7%，環比提高5.7%；北美6月小松挖機開工小時數為68.4小時，同比下降5.3%，環比提高3.5%；印尼6月小松挖機開工小時數為202小時，同比下降2.2%，環比下降1.7%。
3） 地產：30城商品房成交面積大幅下滑，仍低于去年同期%
7月以來，30城商品房成交面積“斷崖式”下滑，環比-74%，同比-73%，同比降幅為年內次低點，僅次于春節后第一周的水平；
同環比降幅方面，二線城市>一線>三線；
半年度房企促銷政策及“517”新政的刺激窗口期已結束，樓市銷售回歸居民持幣觀望狀態，成交活躍度減弱。
2.價格：建筑材料價格行情4漲9跌0穩
截至2024年7月12日，周內建筑材料價格漲價品種為4個；下跌品種為9個；持穩品種為0個；
跌價品種：螺紋鋼、混凝土、機制砂、碎石、加氣塊、礦渣粉、腳手架、建筑瀝青、粉煤灰和浮法玻璃；
持平品種：暫無。
3. 地產、基建需求分析
1）建筑業下游需求：水泥出庫量周環比增加0.65%
截至2024年7月12日，國內250家水泥廠周出庫量375.5萬噸，環比增加0.65%，同比下降27.5%。
從區域上看，華東和華南環比分別上升4.3%和5.8%，東北、華北、華中、西北和西南環比分別下降13.9%、3.2%、2.5%、6.8%和2.5%。
2）基建重大項目需求：水泥直供量周環比增加1.2%
截至2024年7月15日，國內250家水泥廠周基建直供量172萬噸，環比增加1.2%，同比下降14.0%。
截至目前，增發國債1.5萬個項目已全部開工。目前，一批學校、醫院、道路等災后恢復重建項目已經投入使用，有效改善了受災地區群眾生產生活條件；一批江河堤防、病險水庫除險加固等水利項目已經建成，黃河古賢水利樞紐、廣西長塘水庫、貴州花灘子水庫等重大水利工程開工建設；森林草原防滅火、地質災害監測臺站等一批工程搶險、基層防災項目落地實施，進一步提升了有關行業和地方自然災害應急保障能力。
3）房建需求：混凝土發運量周環比下降0.41%
截至2024年7月12日，國內506家混凝土攪拌站周發運量144.2萬噸，環比下降0.41%，同比下降36.5%。
從區域上看，華東和華南環比分別上升2.6%和3.86%，東北、華北、華東、華中、西北和西南環比分別下降5.1%、4.5%、0.5%、9.9%和5.8%。
4. 本周重點關注
1）宏觀：6月金融數據偏差，關注本周重要會議；
2）需求：需求地區分化，華東、華南等地表現較好；
3）供給：水泥錯峰停窯增長，螺紋鋼產量下降，供給支撐有所增強；
4）成本：水泥成本支撐持續增加；
5）心態：市場交投氛圍一般；
6）綜合來看，預計本周建筑材料價格或漲跌互現運行。
資訊編輯：金央央 021-26303224 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
