一、本周熱點(diǎn)回顧
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露，上半年全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）245391億元，同比增長(zhǎng)3.9%；扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，全國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.5%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)5.4%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)9.5%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10.1%。全國(guó)新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%；新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%。
上半年，全國(guó)新建商品房銷售面積、銷售額同比分別下降19.0%、25.0%，降幅比1—5月份收窄1.3、2.9個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅也有所收窄。從住建等相關(guān)部門了解的情況看，近幾個(gè)月二手房網(wǎng)簽面積同比也有所增長(zhǎng)，一線城市6月份成交面積環(huán)比增長(zhǎng)較快。同時(shí)，保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”積極推進(jìn)，有利于構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新模式，也為投資擴(kuò)張?jiān)鎏砹藙?dòng)力。上半年，房地產(chǎn)“三大工程”拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資0.9個(gè)百分點(diǎn)。目前房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)仍在下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中。
《汕頭市裝配式建筑加快發(fā)展十項(xiàng)措施》主要圍繞緩解建設(shè)項(xiàng)目資金壓力、容積率政策激勵(lì)、金融支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)住房消費(fèi)、加強(qiáng)財(cái)稅扶持、優(yōu)化項(xiàng)目工程評(píng)優(yōu)、工藝人才儲(chǔ)備等7個(gè)方面，提出10條促進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的具體措施。具體措施為：一、加大預(yù)售監(jiān)管資金提取額度支持。二、實(shí)施容積率激勵(lì)政策。三、推動(dòng)綠色金融支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展。四、加大裝配式建筑信貸支持。五、發(fā)揮公積金支持作用。六、加強(qiáng)財(cái)稅扶持。七、優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目工程評(píng)優(yōu)。八、積累建造經(jīng)驗(yàn)。九、建設(shè)先行示范區(qū)。十、一區(qū)一策釋放活力。
二、本周加氣塊市場(chǎng)情況
1、全國(guó)加氣塊價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行
據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，截止到7月19日，全國(guó)加氣塊均價(jià)為211.82元/方，周環(huán)比下跌0.85%，加氣板材均價(jià)為318.889元/方，周環(huán)比下跌0.35%，預(yù)計(jì)下周平穩(wěn)運(yùn)行。
2、重點(diǎn)區(qū)域行情分析
華東地區(qū)：合肥地區(qū)加氣塊低價(jià)運(yùn)行，阜陽地區(qū)出廠價(jià)低于100元/方，沖擊了合肥市場(chǎng)。浙江原材有所上漲，需求仍下行，加氣塊價(jià)格未受沖擊。江蘇價(jià)格仍處于弱勢(shì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)激烈。
華南地區(qū)：廣東廠家本周降幅收窄，甲方資金不到位，抑制了下游采購的積極性。廠商出庫量不足，部分廠商產(chǎn)能減半。
華中地區(qū)：河南地區(qū)廠商主要承接項(xiàng)目現(xiàn)金項(xiàng)目，墊資一般只做老客戶單子，本周出庫量減少，價(jià)格偏低運(yùn)行。
華北地區(qū)：河北地區(qū)加氣塊價(jià)格整體平穩(wěn)運(yùn)行，內(nèi)蒙古區(qū)域價(jià)差較大，主要因?yàn)閮?nèi)蒙古幅員遼闊，各部落距離較遠(yuǎn)，價(jià)格影響較小。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國(guó)水泥價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，截止7月19日，百年建筑網(wǎng)P.O42.5散裝水泥價(jià)格為391元/噸，周環(huán)比下跌1.01%。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月19日，天然砂均價(jià)125元/噸，機(jī)制砂均價(jià)85元/噸，碎石均價(jià)82元/噸，天然砂周環(huán)比為0，機(jī)制砂周環(huán)比下跌1.16%，碎石周環(huán)比為0，整體價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月19日，全國(guó)粉煤灰均價(jià)128元/噸，周環(huán)比下跌1.03%。
四、加氣塊供需分析
供應(yīng)端：本周加氣塊廠家普遍存在產(chǎn)量收窄的現(xiàn)象，出庫量也有所萎縮，供應(yīng)量減少。
需求端：近期受高溫天氣影響，工地施工進(jìn)度緩慢，加上甲方資金不到位，抑制了下游采購的積極性和需求的釋放。
五、加氣塊后市觀點(diǎn)
綜上所述，本周加氣塊價(jià)格維穩(wěn)偏弱運(yùn)行，普遍存在廠商累庫、供應(yīng)量收窄情況。需求也不容樂觀，多地頻現(xiàn)高溫天氣，施工采購有所減少，預(yù)計(jì)下周行情持續(xù)弱行。
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