一、熱點回顧
1、 近日，廣東省統計局披露數據，1~7月，全省房地產開發投資0.67萬億元，同比下降16.9%。其中，商品住宅投資下降19.4%，辦公樓投資增長1.5%。分區域看，珠三角地區房地產投資下降15.5%；粵東粵西粵北地區房地產投資合計下降25.2%。
2、 8月28日，東方雨虹公布2024年半年度報告，報告期內營業收入152.18億元，同比減少9.69%；歸屬于上市公司股東的凈利潤9.432億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤8.359億元。
二、價格分析
1、廣州防水卷材價格分析
| 表1：廣州市場防水卷材（單位：元/平方） | |||||
| 品牌 | 品名 | 價格 | 周變化 | 周環比 | 同比 |
| 東方雨虹 | 3 IPYPE SBS彈性體改性瀝青防水卷材 | 22 | 平 | 0.0% | -12.0% |
| 大禹九鼎 | 3 IPYPE SBS彈性體改性瀝青防水卷材 | 21 | 平 | 0.0% | 0.0% |
| 中油佳匯 | 3 IPYPE SBS彈性體改性瀝青防水卷材 | 17.5 | 平 | 0.0% | 0.0% |
| 數據來源：百年建筑、鋼聯數據 |
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8月30日，廣州市場東方雨虹防水卷材3mm一型價格為22元/平方，周變化平，環比平，同比跌12.0%；廣州市場大禹九鼎防水卷材3mm一型價格為21元/平方，周變化平，環比平，同比平；廣州市場中油佳匯防水卷材3mm一型價格為17.5元/平方，周變化平，環比平，同比平。
三、原材分析
| 表2：華南地區改性瀝青出廠價格（單位：元/噸） |
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| 品種 | 價格 | 周環比 | 同比 |
| 改性瀝青 | 4370 | 0.0% | -3.5% |
| 數據來源：百年建筑、鋼聯數據 |
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8月30日，華南地區改性瀝青出廠價格為4370 ，周環比平 ，同比跌3.5% 。
四、后市觀點
供應端來看部分廠家生產積極性較高，出庫量有一定好轉。
需求方面，9月廣州地區多以晴好天氣為主，市場需求整體呈現增加趨勢，供需關系將有所改觀。整體來看，成本下行帶動利潤修復，金九銀十需求增加，市場利好對價格有所支撐。預計廣州防水卷材市場9月份維穩運行。
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