【廣西梧州：征集已建成存量商品房用作保障性住房】

9月2日，梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于征集已建成存量商品房用作保障性住房的公告（2024年第一批）。公告顯示，自公告發(fā)布之日起至2024年9月14日，征集已建成存量商品房用作保障性住房，范圍為全市范圍內(nèi)已建成未出售的商品房。

【江西：出臺房地產(chǎn)新政“17條”，動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房交易稅費(fèi)】

9月3日，江西省瑞金市出臺房地產(chǎn)新政“17條”，涉及實(shí)行階段性購房補(bǔ)貼、全面推行房票安置、促進(jìn)商業(yè)庫存去化、動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房交易計(jì)稅價(jià)格、穩(wěn)妥處置“工抵房”“法拍房”等多個(gè)方面。動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房交易計(jì)稅價(jià)格。在瑞金市新建商品房市場價(jià)格連續(xù)3個(gè)月環(huán)比下降且累計(jì)幅度超過10%時(shí)，市稅務(wù)局要及時(shí)下調(diào)存量房交易計(jì)稅價(jià)格，打通房產(chǎn)置換鏈條。

【江西贛州南康區(qū)：房企可向政府回購配套人才房轉(zhuǎn)成商品房進(jìn)行銷售】

9月3日，江西省贛州市南康區(qū)發(fā)布《關(guān)于加大力度促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十七條措施》，涉及階段性購房補(bǔ)貼、生育家庭差異化購房補(bǔ)助、契稅補(bǔ)貼、房票安置、“以舊換新”等。文件提出，允許配套人才住房轉(zhuǎn)成商品房銷售。允許規(guī)劃未建、在建未交付的人才配套住房，保持原規(guī)劃不變的情況下，開發(fā)企業(yè)按不低于土地成本加建設(shè)成本的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，向政府進(jìn)行回購，轉(zhuǎn)成商品房進(jìn)行銷售，回購款可一次性付清和分批分套進(jìn)行支付。

【江西武寧：停止新建安置房，探索商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)】

江西省九江市武寧縣人民政府辦公室近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武寧縣房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，包括實(shí)行“房票”安置政策，支持城市住房“以舊換新”，落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)妥處置“工抵房”“法拍房”，加快商品住房去庫存，支持商品房現(xiàn)房銷售等24條。

【廣東云?。汗e金貸款最高額度調(diào)整為40萬元】

9月5日，廣東省云浮市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整云浮市住房公積金貸款最高額度的通知》，本通知自2024年9月5日起實(shí)施。文件提出，單個(gè)繳存職工在本市轄區(qū)內(nèi)購買（建造、翻建、大修）首套、第二套自有產(chǎn)權(quán)住房或首次、第二次使用個(gè)人住房公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為30萬元。同時(shí)，兩個(gè)（含）以上繳存職工在本市轄區(qū)內(nèi)共同購買（建造、翻建、大修）同一套自有產(chǎn)權(quán)住房的，住房公積金貸款額度按繳存職工及配偶雙方、或產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)得的貸款限額合計(jì)，首套、第二套自有產(chǎn)權(quán)住房或首次、第二次使用個(gè)人住房公積金貸款的最高貸款額度調(diào)整為40萬元。

【湖南湘潭：房企可按住房套內(nèi)面積計(jì)價(jià)宣傳銷售】

9月5日，據(jù)消息，湖南省湘潭市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于《湘潭市促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》的通知。通知包括穩(wěn)消費(fèi)、穩(wěn)投資、穩(wěn)主體三大方面18條措施。在優(yōu)化住房銷售方式方面，新政提出，購買新建商品住房，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在審核備案后，可在原規(guī)定的基礎(chǔ)上按市場行情適度浮動(dòng)促銷。一次性團(tuán)購10套及以上新建商品住房的，團(tuán)購價(jià)格不納入城市商品房價(jià)格監(jiān)測范圍。同時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可實(shí)行按住房套內(nèi)面積（不含公攤面積）計(jì)價(jià)宣傳銷售。

【雄安：住房公積金可直付購房首付款】

9月6日，雄安新區(qū)住房管理中心發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，支持在新區(qū)繳存住房公積金的購房職工，在新區(qū)范圍內(nèi)購買市場化項(xiàng)目住房時(shí)，提取本人及配偶名下住房公積金支付購房首付款。該政策的實(shí)施將住房公積金“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”，即由繳存職工先用自有資金購房、再辦理購房提取住房公積金業(yè)務(wù)，調(diào)整為搖號選房后直接使用住房公積金支付購房首付款。

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