2024第十二屆中國(guó)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)暨百年建筑網(wǎng)年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>
一、行業(yè)熱點(diǎn)
1、10月22日，湖南建投二建承建的湖南大歌影視創(chuàng)新文化科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式。湖南大歌影視創(chuàng)新文化科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總用地面積130053.55平方米，凈用地面積94307.00平方米，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約17.3萬(wàn)平方米，容積率1.83，地下車庫(kù)面積4.7萬(wàn)平方米，建筑密度50.48%，綠化率10.03%，總造價(jià)約6.8億元。項(xiàng)目分為ABC三區(qū)建設(shè)，首期啟動(dòng)A區(qū)工程建設(shè)。
2、目前，由長(zhǎng)沙交投投資建設(shè)的G107雨花區(qū)三字墻至昭云路段公路工程前期工作加速推進(jìn)。項(xiàng)目起點(diǎn)位于長(zhǎng)沙縣與雨花區(qū)交界附近的杜家山，順接擬建的G107長(zhǎng)沙縣黃興大道南延線終點(diǎn)三字墻，跨瀏陽(yáng)河后進(jìn)入雨花區(qū)，經(jīng)團(tuán)然、冬斯港村、三仙嶺、雙溪、于關(guān)刀新村上跨洞株公路，經(jīng)復(fù)興村進(jìn)入湘潭市岳塘區(qū)，終點(diǎn)位于昭山鎮(zhèn)白鶴村，順接已建昭云路。
3、近日，長(zhǎng)沙市軌道交通2號(hào)線西延二期連續(xù)發(fā)布電氣化工程、機(jī)電設(shè)備及設(shè)備區(qū)建筑裝修項(xiàng)目4個(gè)中標(biāo)公告！隨著施工方的確定，也意味著長(zhǎng)沙市軌道交通2號(hào)線西延二期即將開(kāi)始進(jìn)入全面裝修施工階段。
二、上周回顧
1、價(jià)格回顧
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至10月24日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價(jià)339.5元/方，周環(huán)比小幅增加1.5元/方。本輪調(diào)研期間，受水泥連續(xù)推漲的影響，部分商混企業(yè)成本增加，混凝土價(jià)格小幅推漲，但多數(shù)攪拌站仍然表示受制于需求的因素，混凝土價(jià)格難以推漲起來(lái)。
水泥：截至10月24日，湖南地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價(jià)406.92元/噸，周環(huán)比上升6.92元/噸。近期湖南水泥價(jià)格整體保持上行趨勢(shì)，此前8-10月長(zhǎng)株潭共計(jì)4次價(jià)格上漲，累計(jì)漲幅140元/噸，實(shí)際落實(shí)30元/噸以上，目前湖南整體水泥價(jià)格較周邊區(qū)域及沿江主要城市均處于高位。
砂石：本期調(diào)研期間，砂石價(jià)格小幅上漲，本輪調(diào)研期內(nèi)，主要受陰雨天氣影響較大，本地項(xiàng)目進(jìn)度放緩，長(zhǎng)沙本地椒花水庫(kù)及機(jī)場(chǎng)在建，長(zhǎng)贛高鐵審批還未通過(guò)，外圍工程項(xiàng)目正常在建，砂石發(fā)貨量小幅度下降。
2、供給分析
截至10月24日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研湖南22家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為6.5% ，環(huán)比下降0.29個(gè)百分點(diǎn)。本輪調(diào)研期間，湖南本地水泥出庫(kù)量較前期略有下降，部分地區(qū)為保住原有的市場(chǎng)份額，已經(jīng)降價(jià)優(yōu)惠。自9月至今，湖南大部分水泥熟料線停窯檢修，熟料庫(kù)存相對(duì)中下，水泥供應(yīng)也隨之收窄。湖南混凝土市場(chǎng)需求仍未明顯恢復(fù)，商混用量遠(yuǎn)不及往年，現(xiàn)有存量項(xiàng)目逐步接近尾聲后新項(xiàng)目接力不足，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅下降。
長(zhǎng)沙某攪拌站反饋：發(fā)運(yùn)量環(huán)比小幅下降，主要原因近期雨水增加，項(xiàng)目進(jìn)度有所放緩。價(jià)格情況，針對(duì)近期湖南水泥推漲后的情況（10月18日，對(duì)銷往長(zhǎng)株潭、益陽(yáng)、常德及周邊各品種散裝水泥價(jià)格上調(diào) 30 元/噸），據(jù)反饋目前他們水泥拿貨以推漲后的價(jià)格拿的貨，但是落實(shí)情況不佳。雨花區(qū)這邊混凝土C30價(jià)格還是在370-380元/方，難以推漲起來(lái)。據(jù)反饋，從8月到現(xiàn)在他們水泥拿貨成本已經(jīng)加了50元左右，但是混凝土價(jià)格卻只漲了幾塊錢，市場(chǎng)倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重。需求方面，近期他們還是在供長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)的改擴(kuò)建項(xiàng)目，今年到現(xiàn)在也就做了不到20萬(wàn)方。近期長(zhǎng)沙4號(hào)線北延線土建施工中標(biāo)，開(kāi)工在即。資金方面，現(xiàn)在整體還不到6成，回款情況不是很好。
三、下周展望
總體而言，本輪調(diào)研期間，多地水泥價(jià)格幅度上漲后，混凝土價(jià)格未能同比例跟漲，長(zhǎng)沙部分區(qū)域混凝土成本與售價(jià)倒掛，混凝土企業(yè)對(duì)部分項(xiàng)目停供或者緩供，預(yù)計(jì)短期內(nèi)湖南混凝土發(fā)運(yùn)量穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行。
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