受訪人信息：中國建筑第八工程局華南公司

客戶觀點：2024年建筑市場行情：回顧2024年，工程項目數量縮減嚴重。其中政府公建項目合同額和項目數量均有所縮減，部分項目因資金問題存在延期建設計劃，另大部分民營地產因資金鏈緊張和房地產市場下行情況幾乎無建設計劃。在此大環境現狀，建材需求量同步銳減，2024年度鋼筋、混凝土實際采購量同比下降約20%到30%，周轉料具出現積壓，幾乎無新購。建材價格處于震蕩下行走勢，如鋼筋價格2024年末較年初下浮約10%，混凝土價格2024年末較年初下浮13-15%。業主方、采購方資金支付比例普遍降低，綜合付款比例由60%下浮至45%到50%，且以房抵債頻繁。

2025年建筑市場展望：目前國家房地產調控已基本結束，2024年末已陸續出臺支持房地產市場發展相關政策和舉措。預計春節后受項目復工支撐，建材價格和需求量均有所上漲，但從目前房地產市場存量壓力和社會資金投資熱度看，預計房地產市場會平穩運行，不會出現較快上漲現場，相反政府公建項目、基礎設施項目好轉預期較佳，全年建材市場需求量和價格預計震蕩平穩運行。

企業簡介：

中建八局始建于1952年，企業發展經歷了兵改工、工改兵的過程。1983年9月，由基建工程兵00229部隊集體整編為中國建筑第八工程局，總部設于山東省濟南市。1998年9月，為響應國家加快浦東開發的號召，局總部由山東濟南遷入上海浦東。企業現有員工五萬余人，下設六大分局，26家二級公司。主要經濟技術指標名列中建排頭。

中建八局作為中國最具競爭力的大型綜合投資建設集團，以承建“高、大、特、新、急”工程著稱于世，重點發展高端房建、基礎設施、地產開發、投資運營、創新業務 “五大業務板塊”。形成了機場、會議會展、體育場館、超高層、文化旅游、醫療衛生、高檔酒店、商業綜合體、工業廠房和公路、鐵路、高鐵站房、軌道交通、市政工程、水利水務等系列建筑產品。在國內外兩個市場建成了一大批規模浩大、工藝復雜、技術先進、有重大影響的代表性工程，被譽為 “南征北戰的鐵軍，重點建設的先鋒”。

中建八局領導班子被中央組織部命名為“全國國有企業四好領導班子先進集體”。長期致力于建筑科技和施工管理的研究與創新，擁有1個院士工作站、4個院士工作室、1個工程研究院、1個設計管理總院、1個博士后工作站、10個省部級技術研發中心，8個甲級設計院，21家高新技術企業。截至2022年，中建八局共獲得國家科技進步一等獎5項，中國建筑業最高質量獎——“魯班獎”295項，國家優質工程獎361項，詹天佑大獎38項，是中國獲得國家級工程獎項最多的建筑企業。

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