受訪人信息：采筑 副總裁兼總包與大宗產(chǎn)品事業(yè)部總經(jīng)理 王恩偉

客戶觀點(diǎn)：

需求端：房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整：2025年房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度調(diào)整期，盡管部分城市出臺了一些寬松政策，但整體市場信心恢復(fù)緩慢。人口增長放緩、城市化進(jìn)程進(jìn)入新階段以及居民購房觀念的轉(zhuǎn)變等因素，使得房地產(chǎn)市場的需求端面臨長期的結(jié)構(gòu)性變化。新開工面積和施工面積預(yù)計(jì)繼續(xù)負(fù)增長，這將直接導(dǎo)致建筑鋼材在房地產(chǎn)領(lǐng)域的需求持續(xù)減少。

基建投資增長受限：政府雖積極推動(dòng)基建投資，但受到地方政府債務(wù)壓力和化債等因素的影響，基建項(xiàng)目的資金來源受到一定限制。部分地區(qū)可能會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目開工延遲、進(jìn)度放緩或規(guī)模縮減的情況，對建筑鋼材的需求拉動(dòng)作用不如預(yù)期。不過，隨著 “兩新” 政策的推進(jìn)，一些新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如5G基站、數(shù)據(jù)中心、新能源充電樁等，可能會(huì)帶來一定的鋼材需求增量，但短期內(nèi)難以彌補(bǔ)房地產(chǎn)市場需求的下滑。

裝配式建筑發(fā)展帶來機(jī)遇：裝配式建筑尤其是鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣力度不斷加大，2025年我國新增裝配式建筑比例有望進(jìn)一步增長。這將促使建筑用鋼的需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，對高強(qiáng)度、高性能的鋼材品種需求增加，如耐候鋼、抗震鋼等，在一定程度上帶動(dòng)建筑用鋼總量需求的穩(wěn)定，并推動(dòng)鋼材生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行品種結(jié)構(gòu)調(diào)整。

供應(yīng)端：節(jié)后短期供應(yīng)減少：春節(jié)后，電爐廠因假期停產(chǎn)檢修數(shù)量增加，螺紋鋼供應(yīng)會(huì)逐漸減少。同時(shí)，高爐進(jìn)入冬休期，產(chǎn)量也將進(jìn)一步下降。這將在短期內(nèi)緩解市場供應(yīng)壓力，為價(jià)格穩(wěn)定提供一定支撐。

產(chǎn)能過剩隱患仍在：盡管節(jié)后初期供應(yīng)減少，但我國鋼鐵產(chǎn)能過剩的大背景依然存在。一旦市場需求有所恢復(fù)，鋼廠可能會(huì)迅速調(diào)整生產(chǎn)節(jié)奏，增加產(chǎn)量。特別是在利潤驅(qū)動(dòng)下，鋼廠的生產(chǎn)積極性可能會(huì)迅速提高，導(dǎo)致市場供應(yīng)再次增加，進(jìn)而對價(jià)格形成壓力。

成本端：原料價(jià)格趨弱：目前鋼材原料價(jià)格整體呈趨弱態(tài)勢，鐵礦石、焦炭、廢鋼等價(jià)格均有下調(diào)預(yù)期。這主要是由于全球鐵礦石供應(yīng)相對寬松，國內(nèi)焦炭市場產(chǎn)能過剩以及廢鋼需求淡季等因素共同作用的結(jié)果。成本的震蕩偏弱將為建筑鋼材價(jià)格的穩(wěn)定提供一定的空間。

政策刺激或致成本上升：如果節(jié)后宏觀經(jīng)濟(jì)政策刺激力度加大，市場需求快速復(fù)蘇，可能會(huì)帶動(dòng)鐵礦石、煤焦等原材料價(jià)格上漲。此外，環(huán)保限產(chǎn)政策的實(shí)施也可能會(huì)影響原材料的供應(yīng)和價(jià)格，從而增加建筑鋼材的生產(chǎn)成本中研網(wǎng)。

價(jià)格走勢：綜合來看，春節(jié)后建筑鋼材市場價(jià)格可能先維持低位震蕩。隨著天氣轉(zhuǎn)暖、工地陸續(xù)復(fù)工以及宏觀政策的逐步落地，需求有望逐步恢復(fù)，價(jià)格可能迎來一定反彈空間，但整體反彈幅度可能有限。這主要是由于需求端的增長動(dòng)力不足以及供應(yīng)端的產(chǎn)能過剩壓力依然存在。此外，期貨市場的不確定性也將對現(xiàn)貨市場價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。如果期貨市場繼續(xù)保持強(qiáng)勢，可能會(huì)增強(qiáng)市場信心，促使鋼貿(mào)商和終端用戶增加采購量，從而推動(dòng)價(jià)格上漲；反之，如果期貨市場出現(xiàn)回調(diào)，可能會(huì)進(jìn)一步打壓市場情緒，導(dǎo)致價(jià)格下跌。

企業(yè)簡介：

采筑電商平臺是由萬科、晉承鼎盛等聯(lián)合發(fā)起成立的第三方B2B建材采購交易服務(wù)平臺。嘗試建立提供標(biāo)準(zhǔn)制定、聯(lián)合招標(biāo)、質(zhì)量檢測等社會(huì)化服務(wù)的建材產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈協(xié)同發(fā)展新模式，不賺差價(jià)。在萬科集中采購、新品研發(fā)、質(zhì)量管理等供應(yīng)鏈管理領(lǐng)域近40年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資源積累上，提高行業(yè)采購?fù)该鞫龋苿?dòng)行業(yè)綠色升級，帶動(dòng)建材產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù)水平提升，通過共享優(yōu)秀資源和管理經(jīng)驗(yàn)助力供給側(cè)改革。

目前已匯聚超過9000家優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，超過33萬SKU，服務(wù)超過2800家客戶，累計(jì)訂單金額超過15000億。

免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。