據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月13日（農(nóng)歷正月十六），全國13532個工地開復工率為23.5%，農(nóng)歷同比減少；勞務(wù)上工率27.5%，農(nóng)歷同比減少；資金到位率35.0%，農(nóng)歷同比略有減少。其中，房地產(chǎn)項目整體情況農(nóng)歷同比偏弱；非房地產(chǎn)項目整體情況農(nóng)歷同比偏弱。

湖南省市場調(diào)研后，觀點如下：

1、湖南項目開復工環(huán)比提升較慢，資金到位情況不及預(yù)期；

2、新開工項目依舊較少，存量項目優(yōu)先動工；

3、建材價格穩(wěn)中偏弱運行，市場需求未有起色。

一、湖南項目開復工環(huán)比提升較慢，資金到位情況不及預(yù)期

據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月13日（農(nóng)歷正月十六），湖南省項目開復工率同比下降，環(huán)比未有明顯提升。主要原因是年前項目款支付情況不及預(yù)期，賬期再次延長，新項目難以如期開展。2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年，也是謀劃“十五五”發(fā)展之年，作為“十四五”水運重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目目前施工進度較快，其他項目目前進度緩慢，多數(shù)項目或等到月底才能開工。

?二、新開工項目依舊較少，存量項目優(yōu)先動工

正月十五左右目前在建項目仍然基本是2024年續(xù)建項目，新開基本沒有增加，多數(shù)仍然以水利、道路的續(xù)建為主。

NXST項目經(jīng)理表示：寧鄉(xiāng)當?shù)卮蠖鄶?shù)項目還沒有開工，只要一點民用市場有點需求，今年寧鄉(xiāng)這邊的工地和攪拌站復工都比去年要晚，當?shù)匚ㄒ灰粋€重點大項目長贛高鐵到現(xiàn)在還沒開始供貨，項目資金到位率也偏低。

ZJXB項目經(jīng)理表示：目前湖南只有重點水運建設(shè)項目節(jié)后復工復產(chǎn)比較忙，澧水石門至澧縣航道建設(shè)項目近期進入鋪雷諾護墊塊石階段，沅水洪江至辰溪航道建設(shè)項目和湘江永州至衡陽三級航道建設(shè)項目三期工程近期有在抓緊施工。

ZDJZ項目經(jīng)理表示：湖南省水利工程投資同比增加，重點項目資金情況較好，如犬木塘水庫工程、沅澧垸仁和進水閘工程、洞庭湖區(qū)重點垸堤防加固工程、椒花水庫，還有些后期準備動工的?水灌區(qū)工程以及順利開工的金塘沖水庫、梅山灌區(qū)。椒花水庫周邊樞紐工程配套設(shè)施暫未通知供貨；金塘沖水庫、梅山灌區(qū)等項目準備招投標，拆遷工作還需要年后全面推進。辰溪抽水蓄能電站目前緩慢推進，主要是本周大風雨水天氣，不利于施工，零星采購了幾車。已經(jīng)開工的項目人員到位3成以上（管理崗及主要負責人技術(shù)人員為主），其余人員預(yù)計正月十六到位，沒開工的項目因為資金等問題短期很難開工。

HNDY項目經(jīng)理表示：很多項目處于招投標階段，目前到位的基本是負責采購以及招投標手續(xù)的工作人員，預(yù)計正月十六以后勞務(wù)人員才會大面積到位。株洲市創(chuàng)新中心及智能制造基地建設(shè)項目、振興水廠改擴建工程等項目資金還沒到位，預(yù)計都要到3月初才能開始采購，目前進入籌備期，2月末設(shè)備進場。排水管網(wǎng)改造工程去年下半年因為資金問題一直沒開，去年洪澇災(zāi)害以后先動的是長沙周邊，益陽、常德、懷化等地開標后，還在等通知，說是今年必須改造完成，但是目前還沒收到明確消息說啥時候開始采購。

三、建材價格穩(wěn)中偏弱運行，市場需求未有起色

水泥：湖南水泥出庫量農(nóng)歷同比下降。HNHL水泥反饋：水泥廠基本都停窯，節(jié)前有降價優(yōu)惠，重點項目有提前囤貨，目前以消化庫存為主。本期雨水天氣持續(xù)，續(xù)建項目進度偏慢，開工后有零散的采購。大多數(shù)項目預(yù)計2月下旬才會正常采購水泥，民用市場基本沒開，近期多為零散銷量，按需少量囤貨。

混凝土：湖南混凝土發(fā)運量農(nóng)歷同比下降。NXST攪拌站反饋：寧鄉(xiāng)當?shù)卮蠖鄶?shù)項目還沒有開工，只要一點民用市場有點需求，今年寧鄉(xiāng)這邊的工地和攪拌站復工都比去年要晚，當?shù)匚ㄒ灰粋€重點大項目長贛高鐵到現(xiàn)在還沒開始供貨，項目資金到位率也偏低。

總結(jié)：本輪調(diào)研期間，湖南開復工率和勞務(wù)到崗率農(nóng)歷同比均是下降的，環(huán)比有所提升，但是提升緩慢。目前開工項目主要還以重點建設(shè)的高速、水利項目等，其余的項目或到月底才能正式有用量。建材價格穩(wěn)中偏弱運行，市場需求未有起色。

更多詳細數(shù)據(jù)，請私信管理員獲取。

指標說明：

工地開復工，指工地的勞務(wù)工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項目包括新開工項目與復工項目；

工地開復工率=（新開工項目數(shù)+復工項目數(shù)）/項目總數(shù)；

勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標可反映當前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度；

資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續(xù)性；

房地產(chǎn)項目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等；

非房地產(chǎn)項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

樣本說明：

調(diào)研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業(yè)，共13532個工地。其中，房地產(chǎn)類項目占比20.4%，非房地產(chǎn)類項目占比79.6%。分區(qū)域看，華東占比31%；華南15%；西北6%；華北9%；華中29%；西南6%；東北4%，包括八大建筑央企、27個省市的地方建工、城建單位。

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