據百年建筑調研，截至2月27日（農歷正月三十），全國13532個工地開復工率為64.6%，農歷同比減少；勞務上工率61.7%，農歷同比減少；資金到位率49.1%，農歷同比略增。其中房建項目開復工率農歷...
據百年建筑調研，截至2月27日（農歷正月三十），全國13532個工地開復工率為64.6%，農歷同比減少；勞務上工率61.7%，農歷同比減少；資金到位率49.1%，農歷同比略增。其中房建項目開復工率農歷同比減少；非房建項目開復工率農歷同比減少。
湖南省市場調研后，觀點如下：
1、項目開復工率同比下降，資金壓力制約市場復蘇；
2、新開工項目進度偏慢，重點項目進度稍有起色；
3、建材價格穩中偏弱運行，較去年同期仍有較大差距。
一、開復工率同比下降，資金壓力制約市場復蘇
據百年建筑調研，截至2月27日（農歷正月三十），湖南省項目開復工率同比下降，環比未有明顯提升。目前整體項目數量以及中大型項目數量均同比下降，市場以小項目為主且部分因為資金問題而暫緩建設，實際內需有限。后續隨著3月天氣轉好，多項目也進入新一輪招投標活動中，后續部分新開或將帶動需求回補。
二、新開工項目進度偏慢，重點項目進度稍有起色；
部分重點項目進度稍有起色，新開工項目整體進度偏慢，整體用量仍然未起，預計要到3月才會大面積復工復產。
HNSQ項目經理表示：雖然整個湖南近期是水利工程動的快點，但是他們現在就一個學校的項目在動工，其他項目都沒動，?整個雨花區也是沒什么項目實際在動工。今年開工情況滯后，他們到現在人員到工才差不多。他們現在每天就100多方的量在打，而且這個量在雨花區已經算還不錯的水平了，現在項目款資金到位和年前差不多。
ZJXB項目經理表示：目前湖南只有重點項目進度稍有起色，眼下長瀏快線建設項目已全面復工，首期開工的7座車站中有4座已進入樁基施工階段。長沙發布2025年重點建設項目清單，其中長沙磁浮快線新增站點工程有望年內動工，屆時長沙磁浮快線沿線將新增5個站點。
ZDJZ項目經理表示：今年主要還是改擴建的多，?項目散工期短投資也相對較少，沒開的項目是還在走采購流程或者之前款項有些問題的，比較難啟動。在建的是重點投資的項目，這部分資金情況良好，也是按合同回款，之前有些從3個月延長至6個月，但是年末基本都付掉了。長沙綜合樞紐三線船閘工程項目穩定推進，近期也有零散的采購幾車，加起來有200多噸的量；其余繞城高速、公路改建工程等可能還得再拖一拖，資金沒到項目部，材料采購流程也得走，目前天氣也不利于施工，預計3月中下旬暖和了以后動工。
三、建材價格穩中偏弱運行，較去年同期仍有較大差距
水泥：民用水泥需求主要來自農村自建房和城市裝修等，需求相對穩定，但占水泥總需求的比重相對較小。近期湖南地區天氣晴好，有利于農村自建房施工，對民用水泥需求起到一定提振作用。HNHX水泥反饋：攪拌站現在基本已經開工了，但是近期采購的量少，都是按需采購，他們自己手頭的項目有限，加上今年房建項目資金情況相對較差，部分項目開工時間再次延后。
混凝土：湖南多地市場已經陸續復工，部分市場已經基本實現全面復工，但是整體用量仍然未起，部分市場由于雨水天氣的影響需求提升很慢。長沙主城區老破小原地最近在搞重建，以及城中村和危舊房改造、土地盤活。以沙湖村原拆原建，伍家嶺南改規劃加速棚改，蔡鍔路地塊調規后變住宅為主，民用市場整體推進較慢。今年主要還是改擴建的多。價格端，近期部分水泥廠在嘗試推漲價格，混凝土價格比較難推漲，近期反而還有降價。
總結：本輪調研期間，項目開復工率同比下降，資金壓力制約市場復蘇。新開工項目進度偏慢，重點項目進度稍有起色。建材價格穩中偏弱運行，較去年同期仍有較大差距。
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指標說明：
工地開復工，指工地的勞務工人到崗并已開展有效施工作業，工地項目包括新開工項目與復工項目；
工地開復工率=（新開工項目數+復工項目數）/項目總數；
勞務上工率=工地已到崗并上工的勞務工人數量/工地勞務工人總數，該指標可反映當前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度；
資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續性；
房地產項目，包括商品房、商業樓、商業辦公等；
非房地產項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。
樣本說明：
調研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業，共13532個工地。其中，房地產類項目占比20.4%，非房地產類項目占比79.6%。分區域看，華東占比31%；華南15%；西北6%；華北9%；華中29%；西南6%；東北4%，包括八大建筑央企、27個省市的地方建工、城建單位。
資訊編輯：孫晶晶 021-26093901 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳躍進 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
