技術革命的浪潮正以前所未有的速度重構全球創新版圖。中國科創企業正在這場“浪潮”中加速鍛造其核心競爭力。那些承載著技術突破與組織進化的“場所空間”——從企業總部、到研發創新基地，在這一過程中扮演著重要的角色。

相較于傳統地產開發項目，科創企業的工程項目往往定位更高、規模更大、技術迭代更快、功能更復雜、定制化要求更高；同時善于沿襲互聯網行業“產品思維”的工程實施邏輯，將敏捷開發理念融入工程管理體系，對進程和細節的把控極為嚴苛。

Arcadis凱諦思作為國際享有盛譽的工程項目和成本管理顧問，憑借國際視野和本地交付能力，助力眾多中國頭部科創企業更高效地打造其一流的科創場所空間。而這些成功樣本的背后，正是源于其對團隊三大核心能力的系統性鍛造。

01客戶成功（ClientSuccess）

通過高效整合項目集群管理（PMO）、項目管理（PM）以及成本及商務管理（CCM）等專業服務模塊，Arcadis凱諦思致力于構建以客戶成功為導向的交付體系。通過將系統化專業服務體系與敏捷化執行相結合，Arcadis凱諦思致力于在精準響應客戶需求的同時，協助客戶實現高效的動態優化管理，持續提升項目交付確定性及項目整體管理效益。

02構建融合型團隊（Collaboration）

作為國際享有盛譽的工程項目管理和成本管理顧問，Arcadis凱諦思助力客戶高效整合創新理念、設計、工程及最佳實踐，打破“知識壁壘”，搭建“超級協作網”，從而在當地市場實現卓越交付。團隊的組建不僅需要在技術技能與專業知識體系層面上與業主方管理團隊形成有效互補，在團隊文化、管理風格等方面也要達到高度契合。卓越的融合型團隊如同項目中樞神經，通過精準的需求轉譯、空間解構、設計與施工管理多維聯動，構建過程交付體系，為后期項目運營的成功提供底層架構支撐。

03堅持底線，以德為先（Integrity）

當規則變得透明公正，創新的活力才會真正迸發。在開放創新生態中，誠信是多方協作的信任保險箱。誠信也是Arcadis凱諦思自1888年創立至今136年一直秉承的核心專業服務價值觀之一。Arcadis凱諦思的《通用商業準則》與領先科創企業的核心價值高度契合：始終秉持專業和道德標準，以開放、誠懇及負責任的態度建立信任。無論是從自身角度還是客戶角度，Arcadis凱諦思始終堅持底線，以德為先，肩負責任，攜手客戶打造美好未來。

案例1：騰訊全球總部基地（又稱“企鵝島”）

Arcadis凱諦思服務：項目集群管理，項目管理，成本及商務管理

位于深圳前海大鏟灣片區，騰訊全球總部基地（“企鵝島”），也被稱為騰訊“互聯網+”未來科技城市項目，是深圳市重點工程項目，由NBBJ、MAD、OleScheeren等多家國際知名設計公司操刀，其中馬巖松設計的云樓和奧雷·舍人設計的騰訊螺旋大樓都備受矚目。項目占地約80.9萬平方米，開發規模約200萬平方米，相當于6個騰訊濱海大廈的體量，含研發用房、宿舍、學校、酒店、其他配套設施及設備用房等，建成后預計可容納7.5萬人辦公。Arcadis凱諦思憑借國際視野及專業的工程項目管理能力與交付經驗，助力騰訊業主團隊為本項目提供了項目集群管理（PMO）、項目管理（PM）及成本及商務管理（CCM）服務。

案例2：騰訊北京學知園

Arcadis凱諦思服務：成本及商務管理

本項目位于北京市海淀區學院路，周邊著名高校林立，是北京乃至中國高校影響力最集中的區域，享有極高聲譽。項目擬定打造騰訊科技的“首都新門戶”，創造匯聚周邊頂尖人才的“創新磁力圈”，塑造高品質的“科技綜合體”。項目總建筑面積約48萬平米，建成后更接近科技研發和創新核心地帶，必將進一步吸引更多高端人才，為公司的技術研發和創新提供強有力的人才支持。“新門戶”的建設，為騰訊提供了更佳的城市展示機會，也為騰訊創造了更大的發展機遇和影響力。

案例3：阿里巴巴西溪園區五期（全球總部）

Arcadis凱諦思服務：成本及商務管理

作為集行政、運營、科研等為一體的智慧建筑群，阿里巴巴西溪園區五期項目（全球總部）位于杭州余杭區，建筑面積約96萬平方米，旨在打造阿里“新零售、新制造、新金融、新技術、新能源”的創新基地。作為阿里集團戰略的造價咨詢顧問，Arcadis凱諦思團隊保持一貫的服務水準，在整個造價全生命周期服務中運用專業、先進的造價理念和龐大的項目經驗，和業主共同打造系統化、風險可控的造價管理系統。

案例4：阿里巴巴達摩院

Arcadis凱諦思服務：成本及商務管理

阿里巴巴達摩院項目由國際知名設計公司Aedas設計，項目占地約23萬平米，建筑面積約50萬平米，集全球領先的智能辦公室、研究實驗室、訪客和展覽中心及相關配套設施于一體。Arcadis凱諦思為該項目提供全過程成本及商務管理服務，助力阿里巴巴在余杭南湖畔打造世界級一流的科研院所，通過科學技術研究與創新來探索人類未知領域。

案例5：抖音集團上海濱江中心

Arcadis凱諦思服務：項目管理

作為上海楊浦濱江數字經濟的一部分，抖音集團上海濱江中心總占地面積約2.2萬平米，總建筑面積約11.5萬平米。Arcadis凱諦思通過提供專業的項目管理服務，助力抖音集團建設具有全球影響力的互聯網在線新經濟研發創新中心。

國際視野，深耕中國，賦能中國科創生態。Arcadis凱諦思通過卓越的工程項目管理與成本管理服務已為20余家中國領先的科創及互聯網企業，如騰訊、阿里巴巴、字節跳動、京東等，在中國本土及海外市場交付了眾多不同業態具標桿性的場所空間項目，包括總部園區、算力中心、數據中心、物流中心及研發基地等。未來，Arcadis凱諦思將繼續助力中國科創及互聯網企業構筑兼具本土適應性與全球競爭力的科創場所空間，以更好應對未來市場挑戰。

來源：Arcadis凱諦思

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資訊投訴：陳躍進 021-26093100

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