【蘇州：打響今年降月供第一槍，購房門檻大降】3月10日，蘇州市住建局會同相關金融機構研究出臺了“三低一寬”特色化金融產品（低首付、低利息、低月供、寬期限），疊加人才房票政策，進一步降低購房門檻，助力青...
【蘇州：打響今年降月供第一槍，購房門檻大降】
3月10日，蘇州市住建局會同相關金融機構研究出臺了“三低一寬”特色化金融產品（低首付、低利息、低月供、寬期限），疊加人才房票政策，進一步降低購房門檻，助力青年人、新市民購房置業。其中，“低首付”指最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的購房者，可將人才房票等額抵用于區域內購買新建商品住房的首付款；“低利息”指符合相關征信條件者，可享受最低商業貸款利率；“低月供+寬期限”指部分金融機構可提供定制化購房貸款產品，購房者可享受前五年每月最低只歸還100元本金，延長購房者本金還款期限，降低購房初期還款壓力。
【兩部門：各地要優先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲備計劃】
3月11日，自然資源部、財政部發布關于做好運用地方政府專項債券支持土地儲備有關工作的通知。各地要優先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲備計劃，確有需求的新增土地儲備項目也應納入土地儲備計劃。存量閑置土地包括，企業無力或無意愿繼續開發、已供應未動工的房地產用地，以及其他符合收回收購條件的土地。2024年11月7日之后供應的土地不列入存量閑置土地范圍。用于土地儲備的地方政府專項債券資金只能由納入名錄管理的土地儲備機構使用，實行專款專用、封閉管理，專項用于土地儲備工作。
【寧波：調整住房契稅繳納政策】
3月11日，據寧波市住建局公布的信息，自3月10日起，購買寧波市六區住房的契稅優惠類家庭住房套數查詢區域范圍，由市六區調整為購房所在區行政區域。本次調整前，對繳納契稅者的家庭住房套數查詢區域范圍，市六區作為一個區域；調整后，海曙區、江北區、鄞州區（含高新區新明街道、聚賢街道、梅墟街道，東錢湖鎮）、鎮海區（含貴駟街道）、北侖區、奉化區各自作為一個獨立的查詢區域。
【南京：擬允許房票跨區安置】
3月12日，南京相關部門發布《住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（征求意見稿），適用范圍：本市行政區內國有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集體土地涉及住宅房屋房票安置，適用本辦法。城市更新、城中村改造等涉及房票安置場景的，可以參照本辦法的規定執行。房源超市：市住房保障和房產部門建立全市統一的房源超市系統，經各區房產部門審核后的商品房、安置房，統一通過各區政府網站向社會公示，并在房源超市系統中開展房源公示、兌換相關工作。本區購房的，房票安置獎勵政策所需資金納入征收項目成本；跨區購房的，房票安置獎勵按照“誰受益，誰獎勵”的原則，由房源所屬區兌付房票購房獎勵。
【廣東惠州：已籌建5個配售型保障性住房項目】
3月13日，據消息，作為廣東省首批保障性住房政策擴圍城市，惠州自去年1月起啟動配售型保障房體系建設，目前全市已布局5個配售型保障性住房項目，其中惠城區兩個，分布在金龍大道和水口西區，仲愷高新區、惠東縣、龍門縣各一個項目，總房源超3000套。為進一步規范房源籌集、申請條件及封閉管理等細則，惠州市住建部門今年將出臺《惠州市配售型保障性租賃住房管理辦法》，目前《辦法》正在征求意見階段，并同步推進輪候庫建設。
【金融監管總局：持續推進城市房地產融資協調機制擴圍增效】
3月13日，金融監管總局黨委召開擴大會議，會議強調，2025年是“十四五”規劃收官之年，全系統要推動各項政策早落地、措施早見效，助力實現全年經濟社會發展目標。有效防范化解重點領域風險。一體推進地方中小金融機構風險處置和轉型發展，綜合采取補充資本金、兼并重組、市場退出等方式分類化解風險。持續推進城市房地產融資協調機制擴圍增效，堅決做好保交房工作。加快制定出臺與房地產發展新模式相適應的融資制度。配合做好地方政府隱性債務置換工作。
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