一、華南市場(chǎng)聚焦◎?近今年起，廣州試行按季度實(shí)施戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配。3月20日，第一批常態(tài)分配通告正式發(fā)布，推出554套蘿崗和苑的房源，均為兩房一廳。本次常態(tài)分配的對(duì)象為3月27日前（即本次...
一、華南市場(chǎng)聚焦
◎?近今年起，廣州試行按季度實(shí)施戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配。3月20日，第一批常態(tài)分配通告正式發(fā)布，推出554套蘿崗和苑的房源，均為兩房一廳。本次常態(tài)分配的對(duì)象為3月27日前（即本次常態(tài)分配申請(qǐng)截止之日前）已進(jìn)入公共租賃住房輪候冊(cè)、輪候號(hào)未被注銷，且同時(shí)符合條件的家庭。
◎?近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)相關(guān)情況，一線城市新房?jī)r(jià)格連續(xù)3個(gè)月保持正增長(zhǎng)，但二手房市場(chǎng)在持續(xù)4個(gè)月上漲后首次轉(zhuǎn)跌，其中廣州二手房?jī)r(jià)格持續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)，2月下跌0.3%，已連續(xù)22個(gè)月下跌。雖然價(jià)格下跌，但廣州二手房市場(chǎng)成交量表現(xiàn)良好。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2024年10月至2025年1月，廣州市二手網(wǎng)簽量每月均突破了1萬(wàn)宗。今年2月盡管受春節(jié)假期影響整體網(wǎng)簽出現(xiàn)季節(jié)性回落（6278宗），但與去年同期相比，上漲幅度接近三成。業(yè)內(nèi)人士表示，廣州二手樓市成交熱度上升勢(shì)頭強(qiáng)勁，復(fù)蘇具備韌性，回穩(wěn)預(yù)期不斷增強(qiáng)。
◎?三亞作為海南自貿(mào)港的重要城市，多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目如火如荼地進(jìn)行中。紫金家園、恒力集團(tuán)三亞建設(shè)項(xiàng)目、中旅三亞灣項(xiàng)目及保利·天珺項(xiàng)目均在加快建設(shè)，預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾年內(nèi)陸續(xù)竣工。這些項(xiàng)目不僅提升了三亞的產(chǎn)業(yè)集聚能力，也為海南自貿(mào)港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。
二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（3月21日）
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市場(chǎng) |
鋼材 |
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廣州 |
3510↑10 |
400 |
340 |
94 |
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南寧 |
3470↑10 |
335 |
335 |
48 |
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海口 |
3620↑10 |
585 |
405 |
110 |
指標(biāo)備注：鋼材Φ?20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方）
三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研
◎?部分水泥貿(mào)易商表示，前兩波水泥價(jià)格落實(shí)情況一般，主要受制于近期廣西水泥外發(fā)減少，近期高速公路等重點(diǎn)工程陸續(xù)啟動(dòng)，本地需求尚可。據(jù)百年建筑調(diào)研，3月12日-3月18日，深圳水泥到貨量為242500噸，周變化上升3500噸，周環(huán)比上升1.46%。
◎?調(diào)研反饋，該現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是受到南寧市場(chǎng)需求下滑20%的影響。步入3月，市場(chǎng)需求小幅釋放，水泥價(jià)格迎來(lái)30元/噸的推漲，目前南寧P.O42.5散裝水泥價(jià)格為335元/噸。整體來(lái)看，桂北河池、百色、桂林區(qū)域水泥價(jià)格偏高，沿海欽州、北海、防城港區(qū)域價(jià)格低位。
四、華南區(qū)域項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
◎?3月19日，隨著最后一條濕接混凝土澆筑完成，由貴州交投集團(tuán)所屬貴州路橋集團(tuán)承建的無(wú)輔助墩斜拉橋——青洲柳江特大橋順利合龍。據(jù)悉，青洲柳江特大橋是鹿寨至欽州港高速公路（鹿寨至魚(yú)峰段）控制性工程，全長(zhǎng)1675米，主跨506米，主橋?yàn)殡p塔雙索面斜拉橋，是廣西最大跨徑的無(wú)輔助墩斜拉橋，也是國(guó)內(nèi)第二大跨徑的無(wú)輔助墩斜拉橋。
◎?南寧綜合保稅區(qū)二期監(jiān)管體系工程13棟單體工程完成竣工預(yù)驗(yàn)收，項(xiàng)目建設(shè)取得重要階段性成果。南寧綜合保稅區(qū)二期規(guī)劃用地面積1.254平方公里，包含物流監(jiān)管設(shè)施、物流倉(cāng)儲(chǔ)中心、流通加工中心、物流清關(guān)中心、園區(qū)配套道路及附屬配套工程等建設(shè)內(nèi)容，計(jì)劃今年4月封關(guān)運(yùn)營(yíng)。監(jiān)管體系工程是南寧綜合保稅區(qū)二期項(xiàng)目的重要建設(shè)內(nèi)容，自2024年6月開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，項(xiàng)目參建各方著重抓好“施組策劃、過(guò)程管控、資源保障”三個(gè)環(huán)節(jié)，制定穿插作業(yè)方案，高峰期同時(shí)投入各類大型機(jī)械200余臺(tái)、作業(yè)人員600余人，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
◎?位于三亞中央商務(wù)區(qū)的紫金家園項(xiàng)目，目前5棟樓主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，正在進(jìn)行砌筑、抹灰等后續(xù)施工。為確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成，施工團(tuán)隊(duì)加強(qiáng)了施工計(jì)劃的監(jiān)控與協(xié)調(diào)，優(yōu)化資源配置，確保工序穿插有序進(jìn)行。紫金國(guó)際中心項(xiàng)目已全部竣工，這是紫金礦業(yè)融入海南自貿(mào)港建設(shè)的重要投資項(xiàng)目。
五、熱門活動(dòng)
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