近日，金隅集團發布投資者關系活動記錄表，具體內容如下：1.問：2024年公司兩大主業收入、利潤情況如何？答：新型綠色建材板塊實現主營業務收入782.65億元，同比減少2.1%，毛利額72.05億元，同...
近日，金隅集團發布投資者關系活動記錄表，具體內容如下：
1.問：2024年公司兩大主業收入、利潤情況如何？
答：新型綠色建材板塊實現主營業務收入782.65億元，同比減少2.1%，毛利額72.05億元，同比增加12.67%；地產開發及運營板塊實現主營業務收入327.37億元，同比增加15.24%，毛利額41.48億元，同比減少21.77%。
2.問：針對當前建設好房子的要求，公司有什么具體措施和應對？
答：早在2022年，公司創新提出：綠色、智慧、服務、健康、人本的“5C舒適社區”理念，不斷融入落地項目，歷經三年深耕細作，全面升級“金隅好房子”產品戰略。
公司始終以“造好材料，建好房子”為使命，整合全產業鏈實力，以超越國標的國匠品質定義“好房子”，將層高、隔音、采光等硬指標轉化為可感知的居住體驗。
在實際應用方面，北京隅·西頌項目中，通過架空層補充兒童活動、儀式休閑等公共空間；蘇州翡麗甲第項目中，風雨連廊串聯社區共享空間，讓政策紅利轉化為居民的“下樓即享”等。
3.問：水泥行業已被納入全國碳市場，公司做了哪些工作？如何應對？
答：公司有序實施源頭控碳、工藝降碳、用能去碳、技術減碳、未端脫碳的"五碳工程”，推進可持續發展之路。2024年，公司以節能降耗、原燃材料替代為重要抓手，積極推動公司綠色低碳發展，噸熟料碳排放強度處于行業領先水平，降碳成效顯著。推動雙碳管理平臺項目建設，有效提升公司碳排放數智化管控水平。加快低碳試點工廠創建，促進企業能源資源使用效率提升，提升品牌形象和市場競爭力。
4.問：目前水泥業務海外市場盈利水平較高，公司是否有海外并購計劃？
答：面對國內水泥行業發展新態勢，公司加快結構調整、轉型升級步伐，積極響應國家“走出去”號召，加快國際化發展步伐。目前計劃以建廠、并購、交叉持股等多種途徑增強海外布局，擴大海外產能規模。
5.問：公司新型材料業務板塊主要是什么業務？毛利水平如何？
答：新型材料業務板塊主要包括家具裝飾保溫材料、建筑工程檢測業務、高端裝備制造業務，綜合利率17.3%，同比提升2.6個百分點。
6.公司在盤活存量資產方面有何進展？
答：公司積極推進創新金融工具落地。一是2025年2月26日，華夏金隅智造工場REIT于上海證券交易所正式上市，開盤首日即漲停，總市值達到14.77億元。二是2025年3月28日，公司首單公租房CMBS（金隅山樾）在上海證券交易所成功簿記發行，產品規模16.57億元，期限18年，利率2.44%。
7.問：報告期內，公司融資的成本是多少？
答：2024年末，公司帶息負債累計加權融資成本為3.18%，同比降低26BP，公司2024年，公司新增融資成本為2.62%，較上年下降22BP。
8.問：后續公司將采取哪些舉措進行市值管理？
答：公司高度重視市值管理工作，去年成立了市值管理領導小組，公司主要領導任組長，各業務部門及相關企業都參與其中。去年，公司積極溝通并爭取控股股東增持。近期，公司公告了兩項重要舉措：一是制定市值管理制度，二是明確了2025年度估值提升計劃。后續，公司將落實好估值提升計劃的具體內容，提升公司發展經營質量，增強公司投資價值和股東回報能力。
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