概述：2025年一季度過去，國家統計局數據顯示，一季度，全省商品房銷售面積1556.33萬平方米，同比下降9.4%，降幅比上年全年收窄12.5個百分點；全省商品房銷售額2297.48億元，下降7.2%...
概述：2025年一季度過去，國家統計局數據顯示，一季度，全省商品房銷售面積1556.33萬平方米，同比下降9.4%，降幅比上年全年收窄12.5個百分點；全省商品房銷售額2297.48億元，下降7.2%，降幅收窄14.1個百分點。整體房地產市場依舊呈現疲態，民間投資主體持續減少，導致房地產建設需求逐年下降，在主要需求不足情況下，25年一季度，混凝土原材料出現較大波動，因此廣東省混凝土均價震蕩運行。
一、廣東省混凝土產能過剩情況加劇
1.1 生產企業保持增加，競爭局面尤為激烈
據統計，2024 年廣東省共有預拌混凝土生產企業1026家，比2023年的1008家增 ?加了14家，同比增幅為1.79%。2024年廣東省的粵北地區預拌混凝土生產企業數量 增幅最高，同比增幅5%，粵東、珠三角和粵西地區同比增幅分別為 2.59%、1.34%和0.58%。
?
1.2 產能有所增加，企業利用率同比偏低
據百年建筑網對廣東省混凝土企業周度抽樣調研數據顯示，一季度，廣東省混凝土平均產能利用率為6.07%，年同比下降0.53個百分點，相對來說，產能利用率偏低水平，今年廣東省設計產能依舊呈增勢，而廣東建筑市場體量有所萎縮，房建需求更為明顯，因此市場萎縮，而產能依舊新增，導致市場產能利用率低下，且加劇了市場競爭局面，整體市場較為悲觀。
?
1.3 混凝土產量低位振蕩
據統計數據顯示，2024年廣東省混凝土產量為22425萬方，年同比減少10.71%。就近六年廣東省混凝土產量走勢來看，20年后幾年，廣東省混凝土產量震蕩運行，主要受到房地產行情沖擊，房地產投資信心缺失，民企入駐市場份額減弱，多數以國央企業入市托盤，尚且存在一些份額外加廣東市場廠房項目以及舊改、學校、醫院新建或擴建等項目作為主要托底作用，尚且維持市場一定體量。就現階段來看，廣東項目規劃尚存在較大混凝土需求體量，但是今年一季度項目受資金等因素困擾，啟動較為緩慢。
?
二、廣東省混凝土行情震蕩維穩運行
2.1一季度混凝土行情回顧
截至3月底，百年建筑網數據顯示，廣東省C30混凝土均價為333元/方，年同比下跌16.32%。一季度，廣東省混凝土整體下行趨勢，春節前，理應屬于傳統施工旺季，但是實際情況看來，市場處于不溫不火狀態，多數項目并未出現趕工情況，雖水泥材料有試探上漲，但是并未對混凝土找到多大刺激，市場行情持續下行趨勢，春節后，市場正在逐步復蘇，企業產能恢復也并未能達到去年同期，市場表示需求存在瓶頸，在資金到位困難的前提下，新項目釋放有限，多數市場仍屬于激烈競爭，節后，原材料市場波動較大，水泥、砂石、礦粉、煤灰均有較大漲幅，奈何混凝土市場相對話語權不足，且同行競爭影響，導致混凝土市場價格無法隨著成本增加而上漲相應幅度，價格僅出現微幅上漲。
?
2.2成本回顧－水泥
截至3月底，百年建筑網數據顯示，廣東省P.O42.5散裝水泥均價為400元/噸，年同比下跌6.98%。水泥作為混凝土的重要原材料，價格的波動對于混凝土的盈利有著較為直接的關系，從走勢圖來看，春節前水泥市場報價弱勢下行趨勢，主要節前水泥銷售端積極消除庫存，市場促銷心態較強，而且項目也在逐步停工，市場需求進入下行渠道，因此水泥行情偏弱運行；春節后，廣東水泥企業經歷錯峰后，整體材料庫存不高，且西江水位不足，廣西過來資源減少，北方海運費用增加，也導致輸入減少，因此本地市場供需格局改變，節后，廣東水泥行情出現持續上行趨勢。
?
2.3成本回顧－砂石
截至3月底，百年建筑網數據顯示，廣東省機制砂-中砂均價為94元/噸，年同比下跌24.8%。碎石：15—25mm均價為111元/噸，年同比下跌3.48%。據調研，一季度機制砂價格持續回落，主要來看廣東本地機制砂資源較為充足，且外圍廣西機制砂屬于高標料，且輸入市場單價與本地單價相差不遠，因此導致本地市場競爭優勢有所減弱，為穩定市場份額量，價格出現一定下行；而一季度碎石價格卻是震蕩上行趨勢，主要廣西等區域資源有受運輸條件限制，資源輸入受限，因此廣東省碎石資源以本地礦山供應為主，市場多表現供不應求局面，因此整體單價偏強運行。
?
三、二季度廣東混凝土展望
3.1廣東房市仍具挑戰和壓力
2025年1-2月廣東省房地產投資額1201.61億元，較上年同期相比減少了215.23億元，同比下降15.8%，其中住宅投資額882.48億元，較上年同期相比減少了123億元，同比下降13.1%。 房建作為混凝土的重大需求點，逐年的衰退也奠定了混凝土市場輝煌時期不在，數據依舊在同比萎縮，市場需求，因此混凝土企業在量方面可做一定考量，在未來走高質量發展路線勢在必行，行業產能淘汰也需要開始執行，一定程度減弱市場競爭等方面。
?
3.2原材成本或開始下降
據百年建筑網跟蹤，二季度開始，廣東開始多雨天氣，整體項目市場進度會有所放緩，且據了解，前期水泥多輪漲價，逐漸出現疲態，主要是廣西市場輸入增多，且漲價并未全面跟進，導致本地市場價格喪失優勢，因此本地企業如果需要保證銷量，市場報價也是逐步開始回落；隨著水位的回升，外圍輸入的砂石資源有所增多，企業采購渠道增多后，輸入資源單價偏低于本地市場資源，導致市場再度出現競爭，因此據了解，目前本地碼頭堆場開始對市場采取量返優惠措施，因此整體市場成交單價有所下跌。綜合來看，二季度建材市場需求下降，水位有所恢復，導致原材供應恢復充裕，因此混凝土的原材成本下降。
3.2 二季度廣東混凝土行情或量價雙弱運行
綜上來看，一季度，廣東混凝土市場受原材市場刺激，導致混凝土市場行情略有偏強運行，奈何競爭加劇，導致了廣東混凝土單價能有隨成本變化而提漲趨勢出現，目前項目結算條件越發苛刻，且資金付款不按時，導致混凝土原就單薄的利潤越發不濟；二季度，就需求方量來看，廣東省會逐漸進入雨季，多雨季節對項目進度也會造成較大影響，混凝土需求量有一定下降，而新項目釋放也會有所減少，多數或許會集中在三季度開始釋放；而原材情況來看，市場需求量減弱，導致原材料的市場競爭加劇，企業或許會通過限產等手段，進行穩價，但是整體市場偏弱穩為主，因此混凝土的成本有偏弱趨勢。綜合來看，二季度廣東省混凝土行情或將呈現量價雙弱運行。
資訊編輯：葉聰達 021-26093083 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳躍進 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
