近日，金隅集團發布投資者關系活動記錄表，具體內容如下：1.問：公司業務比較多元，發展的主脈絡是啥？答：公司前身是1955年成立的原北京市建材工業局，歷經70年的發展歷程，經過企業化、集團化、股份化、證...
近日，金隅集團發布投資者關系活動記錄表，具體內容如下：
1.問：公司業務比較多元，發展的主脈絡是啥？
答：公司前身是1955年成立的原北京市建材工業局，歷經70年的發展歷程，經過企業化、集團化、股份化、證券化、整體上市等重大改革改制，發展成為以“新型綠色環保建材制造、貿易及服務，房地產業”為主業的市管大型國有控股產業集團和A+H整體上市公司。
2.問：新型材料業務主要包括哪些內容，毛利率如何？
答：新型建材業務主要包括家具裝飾保溫材料、建筑工程檢測業務、高端裝備制造業務三大部分。2024年，新型材料業務綜合毛利率為17.3%，其中，天壇家具、砂漿、涂料、耐火材料等細分業務的毛利率均在23%以上。
3.問：公司現金流情況如何？
答：截止2025年一季度末，公司現金及現金等價物余額為140億元。
4.問：水泥產能處置進展如何？
答：公司產能優化工作專班已按照工信部出臺的產能置換實施辦法制定公司產能優化方案，目前正有序推進中，具體以各省公示、公告的為準。
5.問：地產開發業務結轉、盈利情況如何？
答：2024年，地產開發業務實現結轉收入293.3億元，同比增長17%；結轉面積110.3萬平米，同比減少5%；結轉毛利率7.2%。2025年一季度，地產開發業務實現結轉收入22億元，同比增長47%；結轉面積14.6萬平米，同比增長32%。結轉毛利率為6.5%。
6.問：海外水泥企業的利潤情況表現不錯，公司有無走出去的計劃安排？
答：面對國內水泥行業發展新態勢，公司加快結構調整、轉型升級步伐，積極響應國家“走出去”號召，加快國際化發展步伐。目前公司在南非第一大城市約翰內斯堡附近的塔巴津比市有一條熟料生產線，后續計劃以建廠、并購、交叉持股等多種途徑增強海外布局，擴大海外產能規模。
7.問：公司今年在凈利潤為負的情況還開展分紅，是出于什么考慮？
答：為落實《未來三年（2024-2026）股東回報規劃》和《2025年度估值提升計劃》，回饋長期支持公司發展的價值投資者。同時，公司現金流情況健康，實施本次分紅不會造成不利影響。
8.問：是否有大股東增持？
答：2024年8月，公司披露了控股股東北京國管的增持計劃。截止2025年3月31日，公司控股股東北京國管增持公司A股股份3530萬股，增持總金額為人民幣4607萬元。
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