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2023年7月18日杭州市場建設用砂石價格行情

回顧:2023年上半年浙江市場砂石價格震蕩偏弱運行。2023年伊始,經濟復蘇預期較強,進入往年施工旺季,行情也未有明顯拉動,其中房建市場差于基建市場,普料供給產能過剩,在兩湖砂禁采的情況下,基建項目上對高標砂石需求較大,導致兩大類砂石處于兩級分化狀態,房建項目萎靡不振廠家也在陸續轉型至重點項目。在此背景下,2023年下半年浙江市場砂石價格將如何運行?具體分析如下:

一、2023年上半年浙江砂石行情回顧

據百年建筑網統計,截止2023年7月11日,浙江砂石均價在143元/噸,年同比上漲2.6%;天然砂價格在173元/噸,年同比上漲8.4%;機制砂價格在146元/噸,年同比下跌0.6%;碎石價格在1124元/噸,年同比下跌1.5%

年初由于防疫政策調整,市場對于經濟復蘇的預期增強。今年過年時間較早,開復工時間較往年有所提前,一季度前期春節前砂石出貨量大幅度下降,需求下滑明顯,節后復工復產后出貨量陸續回升,但實際增幅不大。一季度后期兩湖砂于二月底基本已經禁采,市面上的天然砂資源緊缺,庫存告急貿易商借此囤貨拉價,攪拌站出貨持續上升。受下半年亞運會的刺激,項目進度加快,多數項目都在趕在六月份之前完工,在三月底砂石出貨量持續上升;二季度前期以往都是施工旺季,但今年資金回款不佳,多數項目隨著趕工進度的加快導致現有項目不足,下游需求疲軟。還有高溫多雨天氣,項目施工有所延緩,動工率較低,商混站發運量不佳,砂石發貨量購買量下降。

二、2023年上半年浙江砂石供應情況

1.砂石貨量窄幅震蕩運行

據百年建筑網調研顯示,浙江省砂石礦山廠上半年砂石發貨量總共在5842.54萬噸,2023年六月的發貨量高峰在1518.9萬噸,今年浙江省上半年雖然房地產表現一般,以重點項目支撐為主,礦山廠供大于求,庫存高位不下的情況下,廠家產線開機條數、開機時間減少。七月,雨水天氣的增加以及疊加高溫,項目進度放緩,采購量隨之下滑。

三、2022年上半年浙江砂石需求情況

今年開年浙江房地產方面,地產投資、新開工面積、施工面積等多項指標下滑頻率較大,2023年1-5月浙江省房地產投資累計增長在1.5%,商品房銷售面積、銷售額分別增長8.5%、17.1%,上半年浙江市場的商品房新房成交面積僅2000萬方左右。就目前來看浙江房地產處于平穩偏弱態勢,短期未有反彈現象,就此之下,浙江部分城市出臺多項政策推動房地產行業。

5.17新政:主要指向二手房,包括落戶未滿5年無需社保要求、外地戶口連續繳納12個月社保可購買二手房、個人轉讓家庭唯一住房,增值稅免征“5改2”。

11月11日,杭州執行房貸新政,回歸認房不認貸,首套房首付三成,利率最低4.1%,二套首付降至四成,利率最低4.9%。

四、2022年下半年浙江砂石行情展望

從需求端來看,基建和市政仍是淡季需求支撐;此外,高溫、資金繼續擾動施工進度,在商品房“保交樓”等政策的推動下或仍保持增速,新開和在建端受房地產下滑以及高溫天氣影響下依舊維持低位運行,暫無反彈空間。從供應來看,需求無法支撐現有砂石供應量的情況下,為降低“水漲船高”的庫存,以降價促銷方式弱勢保持市場占有率,廠家壓力較大,價格已接近成本線。另外隨著9月亞運會的召開,三季度整體價格支撐較弱,預計下半年砂石價格繼續維持穩中偏弱走勢。

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            價格 漲跌 備注
            當前篩選
            湖砂 細砂(1.6-2.2) - II類 鄱陽湖
            湖砂 中砂(2.3-3.0) - II類 鄱陽湖
            湖砂 粗砂(3.1-3.7) - II類 鄱陽湖
            水洗機制砂 細砂(1.6-2.2) 凝灰巖 II類 誠通三元
            水洗機制砂 細砂(1.6-2.2) 石灰巖 II類 杭州
            水洗機制砂 細砂(1.6-2.2) 閃長巖 II類 浦新礦業
            水洗機制砂 中砂(2.3-3.0) 凝灰巖 II類 誠通三元
            水洗機制砂 中砂(2.3-3.0) 石灰巖 II類 杭州
            水洗機制砂 中砂(2.3-3.0) 閃長巖 II類 浦新礦業
            水洗機制砂 粗砂(3.1-3.7) 凝灰巖 II類 誠通三元
            水洗機制砂 粗砂(3.1-3.7) 石灰巖 II類 杭州
            水洗機制砂 粗砂(3.1-3.7) 閃長巖 II類 浦新礦業
            碎石 5-10mm 凝灰巖 II類 誠通三元 無貨
            碎石 5-16mm 石灰巖 II類 杭州
            碎石 5-16mm 閃長巖 II類 浦新礦業
            碎石 10-20mm 凝灰巖 II類 誠通三元 無貨
            碎石 16-25mm 石灰巖 II類 杭州
            碎石 16-25mm 閃長巖 II類 浦新礦業
            碎石 20-31.5mm 凝灰巖 II類 誠通三元 無貨
            碎石 25-31.5mm 石灰巖 II類 杭州
            碎石 25-31.5mm 閃長巖 II類 浦新礦業


            備注:
            1、以上列表價格為市場現款現貨、含稅價,單位:元/噸;
            2、以上列表單價格交貨地為杭州,包含出庫費、港雜費,不含其它費用,其他細節詢當地供應商;
            3、以上表單中所列建設用砂產品符合GB/T 14684-2022要求,其中砂的含泥量、石粉含量和泥塊含量分別達到該標準中II類或I類:即II類品質河砂的含泥量標準為≤3.0%、泥塊含泥量≤1.0%。機制砂的石粉含量標準為≤1.0%、泥塊含泥量≤1.0%、壓碎值≤25%;I類品質河砂的含泥量標準為≤1.0%、泥塊含泥量≤0.2%。機制砂的石粉含量標準為≤3.0%、泥塊含泥量≤0.2%、壓碎值≤20%;
            4、以上表單中所列建設用卵石、碎石產品符合GB/T 14685-2022要求,卵石、碎石的含泥量、泥塊含量和針片狀顆粒含量分別達到該標準中Ⅱ類或I類:即II類品質卵石的含泥量標準為≤1.0%、泥塊含泥量≤0.2%、針片狀顆粒含量≤10%、壓碎值≤14%。碎石的石粉含量標準為≤1.0%、泥塊含泥量≤0.2%、針片狀顆粒含量≤8%、壓碎值≤20%;I類品質卵石的含泥量標準為≤0.5%、泥塊含泥量≤0.1%、針片狀顆粒含量≤5%、壓碎值≤12%;碎石的石粉含量標準為≤0.5%、泥塊含泥量≤0.1%、針片狀顆粒含量≤5%、壓碎值≤10%;
            5、其他特殊工藝要求存在加價,詳詢當地供應商。

            資訊采集:陳自靈 021-26094569
            資訊監督:湯浛溟 021-26093670
            資訊投訴:陳杰 021-26093100

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