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[鹽城市]五星中伏河南、大新河西側地塊方案設計服務項目(二次)招標公告

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[*]五星中伏河南、大新河西側地塊方案設計服務項目的招標公告
項目編號 E******************* 項目名稱 五星中伏河南、大新河西側地塊方案設計服務項目
標段編號 E********************** 標段名稱 五星中伏河南、大新河西側地塊方案設計服務項目(二次)招標公告
招標人名稱
代理機構名稱
項目批準機關名稱
工程所須資金來源
工程地點
工程規模
標段具體信息
申請人可申請的最多標段數
報名地點
公告發布日期
計劃開工時間 計劃竣工時間
公告開始時間 ****年*月**日 公告結束時間 ****年*月**日
工程類型 房屋建筑工程
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質類別和等級
擬選報名人員資質等級
企業業績、信譽
項目經理(總監)/建造師業績、信譽
其他條件
招標人聯系方式
地址

聯系人

傳真

電話

郵編 E-mail
招標代理機構聯系方式
地址

聯系人

傳真

電話

郵編 E-mail
報名信息 請申請人于  ,每天上午 分 至 分,下午 分 至 分(公休日,節假日除外)到  報名,報名經辦人須攜帶本人身份證件,并于 ,每天上午 分至 分,下午 分至 分(公休日、節假日除外)到 獲取
特殊公告 [*]

五星中伏河南、大新河西側地塊方案設計服務項目(二次)招標公告

*.  招標條件

本招標項目五星中伏河南、大新河西側地塊項目已由江蘇省鹽南高新技術產開發區經濟發展局鹽南經發備(****)**號批準建設,項目業主為鹽城悅達置業發展有限公司,建設資金來國有資金來源***%鹽城悅達置業發展有限公司項目備招標條件,現對該項目的設計進行公開招標。

*.  項目概況與招標范圍

*.* 工程名稱:五星中伏河南、大新河西側地塊方案設計服務項目(二次)

*.* 工程地點:鹽城市市區內 

*.* 工程規模:占地面積*****?,總建筑面積約******?;主要建設住宅、商業、地下車庫、服務配套用房等;最高層數約**層;建安工程總投資估算約*億元;最終規模以相關主管部門審定規模為準。

*.* 質量標準:合格(投標時投標函中填寫:合格)符合國家和行業設計標準,保證最終方案設計成果通過相關部門的審查(中標人負責圖紙送審、對接、修改)。

*.* 時間周期:設計周期**日歷天(投標時投標函中填寫:**)。其中方案設計在合同簽訂后**日歷天內完成并提供相關部門審批需要的相關材料,確保通過地方規劃行政管理部門的審查和審批。

注:所有時間節點必須滿足招標人對設計進度要求,如招標人需要,中標人需派駐專業設計 師駐場提供設計咨詢服務。

*.* 招標內容

*.*.* 本次招標項目共分為一個標段。

*.*.* 招標要求及內容如下:本次招標項目為一個標段,主要招標范圍包含但不限于五星中伏河南、大新河西側地塊項目建設涉及到的主體及專項等所有工程的方案設計優化、初步設計、協助招標人進行相關報批報審工作。具體詳見設計任務書及按招標人要求執行,招標人保留對招標范圍及內容進行調整的權利。

*.  投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)設計甲級資質的獨立法人。

*.*.*業績要求:投標人須具有自****年*月*日以來(以設計合同簽訂時間為準)承接過單項合同總建筑面積達*萬?及以上建筑工程類似方案設計業績。

*.*.*項目負責人資質類別和等級:必須為投標人本單位正式職工,具有一級注冊建筑師證書。                                                       

*.*.信譽要求:投標人不得存在下列情形:

*)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

*) 近*年內有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)

*)被人民法院列為失信被執行人的信息“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的,投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。 

*)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的,且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

*)投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的,招標人拒絕其參加本項目投標。

凡存在以上情形之一的,本項目招標人拒絕其投標,一經發現資格審查不予通過,不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中,相關參與人因上述情形,導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的,不因其之后情況的變化,改變已經作出的決定。

*.*投標人存在下列情形之一的,本項目招標人拒絕其參加投標:

(一)近*年內因違反招標投標規定受到行政處罰的;

(二)近*年內被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。

*.*投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工,投標時提供從*****月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。

*.*投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為,將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄,影響后續參加我市招投標活動,請各投標人誠信投標、確保履約。

*.*  本次招標不允許組建聯合體投標。

*.*.評標前由招標人對照省政府第 *** 號令要求,進行評標準備工作,并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績和信用狀況等方面的情況。

*.*其他要求:/。

*.  技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

*.  招標文件的獲取

*.*、本公告發布之日起至投標截止時間止,凡有意參加投標者,請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。(投標人合理選擇下載招標文件時間,逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的,責任自負)。

*.*、電子招標投標交易平臺網址:https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

 *.  投標文件的遞交

*.*電子檔上傳網址:https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login

*. 評標辦法

綜合評估法

條款號

評審因素

評審標準

*

評標方法

中標候選人推薦方法

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件,按照本章第*.*款規定的評分標準進行打分,并按得分由高到低順序推薦中標候選人,但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時,以投標報價低的優先;投標報價也相等的,以設計方案得分高的優先;如果設計方案得分也相等,由招標人擇優確定中標人。

*.*.*

形式評審標準

投標人名稱

與營業執照、資質證書一致

投標函及投標函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的,應附法定代表人身份 證明,由代理人簽字的,應附授權委托書,身份 證明或授權委托書應符合第六章投標文件格式

的規定

投標文件格式

符合第六章“投標文件格式”的規定

聯合體投標人

提交符合招標文件要求的聯合體協議書,明確各

方承擔連帶責任,并明確聯合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外,投標

人不得提交備選投標方案

*.*.*

資格評審標準

營業執照和組織機構代 碼證

符合第二章“投標人須知”第*.*項規定,具備有 效的營業執照和組織機構代碼證

資質要求

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

財務要求

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

業績要求

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

項目負責人

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

其他主要人員

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

其他要求

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

聯合體投標人

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的任何一種情形

*.*.*

響應性評審標準

投標報價

符合第二章“投標人須知”第*.*款規定

投標內容

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

設計服務期限

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

質量標準

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定

權利義務

符合第二章“投標人須知”第*.**.*項規定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件

設計方案

符合第五章“發包人要求”中的實質性要求和條件

條款號

條款內容

編列內容

*.*.*

分值構成

總分***分

技術標:設計方案部分:**

經濟標:投標報價:**

其他評分因素:不良記錄

*.*.*

評標基準價計算方法

以有效投標文件的評標價算術平均值為A(若有效投標文件≥*家時,去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A;若有效投標文件≥**家時,去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A)

*.*.*

投標報價的偏差率計算公式

①投標人的投標報價與A值相等者,投標報價得滿分**分。

②投標報價與A值相比(相除),比A值高的,每高*%扣*.*分,并從**分起扣,不足*%按插值法計算。

③投標報價與A值相比(相除),比A值低的,每低*%扣*.*分,并從**分起扣,不足*%按插值法計算。

條款號

評分因素(偏差率)

評分標準

*.*.*(*)設計方案評分標準

*、設計內容深度(*分)

設計成果達到設計任務書的要求,無明顯缺項。

*、設計理念**分)

設計理念的先進性、主導構思新穎性、獨特性,清晰完整、充分考慮實際使用需求。

*總平布局**分)

功能分區合理,交通流線順暢,公共空間和私密空間的平衡,日照、通風等符合規范,地下空間的高效利用。需要確保布局的合理性和前瞻性。

*、建筑造型(**分)

具有美學價值、標志性,與周邊環境的協調性,外立面材料的環保性和經濟性,以及細節處理。

*、住宅戶型設計(**分)

戶型設計多樣化,符合高端客戶需求,功能布局合理,采光通風好,得房率高,空間靈活性,兼顧不同家庭結構和市場需求。創新戶型的應用。

*、商業單體設計(*分)

商業排布功能布局合理、策劃靈活新穎;利于形成良好的商業氛圍。

*、景觀綠化設計(*分)

景觀空間設計理念新穎,造型美觀大方,布局合理。注重互動空間如親子、健身,水景利用是否合理,并考慮后續維護。

*、新技術應用(*分)

新技術應用包括但不限于:綠色建筑技術、集中采暖、凈水直飲水等,需要評估創新性和實用性,是否經濟性提高效率,同時符合當地人群生活需求

*、設計質量、進度、保密、安全等保證措施(*分)

保證措施方面,設計團隊的經驗、質量管控流程、進度計劃、保密和安全措施,是否有應對風險的計劃。

**、設計工作重點、難點分析(**分)

要識別關鍵問題如復雜地形、業態融合、技術難點,解決方案是否合理,是否有預案。

**、經濟指標和投資估算分析*分)

經濟指標和投資估算,要符合規劃要求,成本控制措施,投資回報分析是否合理,是否有優化建議。

以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的**%,最高得分一般不得大于設定分值的**%如果得分小于設定分值的**%,大于設定分值的**%時請評委文字描述具體原因。

設計方案總篇幅不超過***頁,每超過*頁扣*.*分,扣完為止

*.*.*

*

投標報價 評分標準

偏差率

①投標人的投標報價與A值相等者,投標報價得滿分**分。

②投標報價與A值相比(相除),比A值高的,每高*%扣*.*分,并從**分起扣,不足*%按插值法計算。

③投標報價與A值相比(相除),比A值低的,每低*%扣*.*分,并從**分起扣,不足*%按插值法計算。

*.*.*

*

其他因素

評分標準(其他評審))

不良記錄

該項為扣分項,對投標企業在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統里存在不良記錄,且在公示期內的進行扣分,每一起扣*.*分,最多扣*分,扣完為止,直接在總得分里扣除。若聯合體方式投標的,牽頭單位與聯合體均需要參與不良記錄評審并參與計分

 

*.  發布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn)、江蘇建設工程招標網(http://www.jszb.com.cn/jszb)、鹽城市公共資源交易平臺(https://ggzy.yancheng.gov.cn)同步發布

*. 其他

本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址,按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的,由投標人自行承擔后果。

本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料,需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經營主體管理平臺完善資料,登錄網址為http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login 

省主體管理平臺維護人員聯系方式:***-********  市信息科號碼:****-********

使用移動 CA登錄遇到問題請聯系:標信通APP:***-***-**** 蘇招通 APP鹽城專線:*********** e通APP:***-***-**** 新點標證通APP:***-***-****

使用互聯互通小助手CA登錄遇到問題請聯系: 國信CA  鹽城專線: ***-********  CFCA鹽城專線:***********

系統操作指導請聯系樊工*********** 薛工***********  蔡工***********張工***********

**.  聯系方式

招標人:鹽城悅達置業發展有限公司

 址:鹽城市開放大道中路*號

   編:******

聯系人:先生

 話:****-********

 

招標代理機構:鹽城市建業工程咨詢有限公司

 址:鹽城市范公中路**號嘉元廣場東區幢北**層

   編:******

聯系人:衛先生

聯系電話:****-********

   箱:*********@qq.com

*******

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