受浙江余姚工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于****年*月**日上午*:**—**:**（延時除外）在“寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”對余姚市朗霞街道俞趙路***號等*處房屋租賃權(quán)進行公開拍賣。現(xiàn)就相關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的

注:（一）原承租人承諾搬離時間：標的*于****年*月**日前；標的*和標的*于****年*月**日前。根據(jù)經(jīng)營需要，標的物內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備均由原承租人投入，歸原承租人所有，不屬于本次拍賣范圍。若競買人急需用房，務(wù)必謹慎競買，委托雙方聲明不作任何保證。

原承租人主張優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)按規(guī)定辦理報名登記手續(xù)，并在同等價格下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（二）標的物以實物現(xiàn)狀為準，委托雙方不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。因標的物現(xiàn)狀引發(fā)的糾紛均由買受人自由承擔，委托人有權(quán)從競買保證金中直接扣除維權(quán)費用。競買人在拍賣前需自行現(xiàn)場踏勘、測算和核實拍賣標的，自行評估并承擔相應(yīng)的風險。一旦報名參與競買，即視為對標的物一切現(xiàn)狀及價格的認可，愿意承擔法律責任，并且不得以任何理由提出退還標的物或拒付拍賣成交款及其他費用。

二、標的物咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣。

三、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織均可報名參加（法律法規(guī)限制的除外）。

四、網(wǎng)絡(luò)拍賣報名步驟

（一）競買人須在****年*月**日下午*:**前自行登錄本公司的“網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”，按要求如實填寫、上傳注冊資料（個人：提交身份證原件照片；單位：提交營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證等原件照片）并注冊成功（以收到注冊成功的短信為準）。

（二）競買人在注冊成功后，須仔細閱讀本拍賣標的相關(guān)拍賣文件（交易文件獲取見附件），并攜帶報名資料（如是單位，還需攜帶公章）于****年*月*日-****年*月**日（上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，節(jié)假日除外）前往本公司****室當場簽訂《競買協(xié)議》等相關(guān)書面材料，在認可相關(guān)文件內(nèi)容并確認參拍后，自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息，同時按標的物公告要求按時、足額交納競買保證金。

（三）競買人報名成功與否，以收到平臺發(fā)送的確認短信為準，逾期不予受理。

五、競買保證金交納事宜：競買人須在****年*月**日下午*:**前將競買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的物支付多筆競買保證金。

戶    名：寧波陽明拍賣有限公司

開戶銀行：中信銀行余姚支行    

賬   號：*******************

用   途：競買人名稱+保證金

六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“網(wǎng)絡(luò)拍賣”的方式，價高者得的原則，最終產(chǎn)生買受人。本次拍賣標的設(shè)有保留價，不達保留價不成交。保留價對外公開，保留價即為起拍價。

七、競買流程：閱讀公告、須知——實地看樣——報名（注冊、簽訂協(xié)議并交納保證金）——網(wǎng)絡(luò)拍賣——競買成功——辦理成交手續(xù)——支付款項——簽訂租賃合同。

八、本次拍賣公告發(fā)布方式

（一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽光）；

（二）寧波陽明拍賣有限公司網(wǎng)站；

（三）標的物所在地張貼。

九、請各競買人在拍賣前仔細了解網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，有疑問應(yīng)及時向本公司咨詢。

十、根據(jù)實際情況，委托人、本公司有權(quán)對本公告內(nèi)容進行變更。

聯(lián)系人：周女士、陳先生           聯(lián)系電話：****-********、********

聯(lián)系地址：余姚市譚家?guī)X東路*號南雷大廈**樓

寧波陽明拍賣有限公司

                                                         ****年*月*日

《拍賣須知》及《房屋租賃合同（樣本）》.docx