為盤活村級集體資產，增加村股份經濟合作社經濟收入，經余姚市朗霞街道干家路村“三委會”會議決定和村民代表大會表決通過，本公司定于****年*月**日下午*時在余姚市朗霞街道辦事處***會議室對朗霞街道干家路村謝家庵綜合樓附樓*間店鋪租賃權進行公開競價。現就相關事項告知如下：

一、競價標的：朗霞街道干家路村謝家庵綜合樓附樓*間店鋪租賃權。出租面積：約***平方米；出租年限：*年；現狀：空置；標的物無權證；租金底價：人民幣*****元/年；競價保證金：人民幣*****元。

特別提示（風險）：標的物以實物現狀為準，委托雙方不承擔競價標的的瑕疵擔保責任。競價人在競價前需自行現場踏勘、測算和核實競價標的，自行評估并承擔相應的風險。一旦報名參與競價，即視為對標的物一切現狀及價格的認可，愿意承擔法律責任，并且不得以任何理由提出退還標的物或拒付競價成交款及其他費用。

二、公告期限：自****年*月*日至****年*月**日止。

三、標的物咨詢、看樣：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。

四、競價人的資格要求、提交資料及前期審核

（一）資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織均可報名參加（法律、法規限制的除外）。

（二）提交資料

*.個人：提供身份證原件；

*.單位：提供營業執照副本原件和法定代表人或企業負責人身份證原件，若法定代表人或企業負責人無法到場的，須提交授權委托書；同時攜帶公章。

（三）前期審核：競價人須于****年*月**日-**日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**）提交上述資料至委托人處進行前期審核（聯系人：干金迪，聯系電話：********），并向委托人作出安全生產承諾（樣本詳見附件*），憑委托人出具的資格證明方可到本公司辦理報名登記手續。

五、競價手續

第一步、競價人須在****年*月**日下午*:**前將競價保證金以轉賬的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競價人不得在同一標的物支付多筆競價保證金。

戶    名：寧波陽明拍賣有限公司

開戶銀行：中信銀行余姚支行   

賬    號：*******************

用    途：競價人名稱+保證金

第二步、競價人須于****年*月**日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**）攜帶以下報名資料到本公司****辦公室辦理競價登記手續，逾期不予受理。未經登記不得參加本次競價。

競價人登記時須提交的資料

（一）如是單位，須提交以下資料原件，并攜帶公章：

*.營業執照等相關證照；

*.法定代表人或負責人身份證，如法定代表人或負責人無法到場的，請提交授權委托書；

*.委托人出具的資格證明原件；

*.競價保證金交款單，并預留競價人退款賬戶。

（二）如是個人，須提交以下資料原件：

*.競價人身份證；

*.委托人出具的資格證明原件；

*.競價保證金交款單，并預留競價人退款賬戶。

六、競價規則：本次競價采取“現場書面密封報價”的方式，價高者得的原則產生競得人。

七、交易流程：閱讀公告、須知——實地看樣——報名（簽訂協議并交納保證金）——競價——競價成功——辦理成交手續——支付款項——簽訂租賃合同。

八、本次競價公告發布方式

（一）寧波市公共資源交易電子服務系統（甬易陽光）；

（二）寧波陽明拍賣有限公司網站；

（三）干家路村村務公開欄張貼。

九、請各競價人在拍賣前仔細了解競價方式，有疑問應及時向本公司咨詢。

十、根據實際情況，委托人、本公司有權對本公告內容進行變更。

聯 系 人：周女士、陳先生         聯系電話：****-********、********

聯系地址：余姚市譚家嶺東路*號南雷大廈**樓                           

寧波陽明拍賣有限公司

****年*月*日

*競價須知.doc