受余姚市糧食收儲有限公司（以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于****年*月**日上午*:**—**:**（延時除外）在“寧波陽明拍賣有限公司網絡拍賣平臺”對余姚市糧食收儲有限公司*處房屋租賃權進行公開拍賣?，F就相關事項公告如下：

一、拍賣標的

注：（一）以上標的物出租年限：*年，現狀：承租中。

（二）根據經營需要，標的物內可移動設施設備、鋼棚均由原承租人投入，歸原承租人所有，不屬于本次拍賣范圍。若競買人急需用房，務必謹慎競買，委托雙方聲明不作任何保證。

原承租人主張優先承租權的，應按規定辦理報名登記手續，并在同等價格下享有優先承租權。

（三）標的物按現狀拍賣和交付，競買人在拍賣前需自行現場踏勘、測算和核實拍賣標的，自行評估并承擔相應的風險，委托雙方均不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任，請競買人慎重決定競買行為。因標的物現狀引發的糾紛均由買受人自行承擔，委托人有權從競買保證金中直接扣除維權費用。一旦報名參與競買，即視為對標的一切現狀及價格的認可，愿意承擔法律責任，并且不得以任何理由提出退還標的物或拒付拍賣成交款及其他費用。

二、標的物咨詢、看樣：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。

三、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織均可報名參加（法律法規限制的除外）。

四、網絡拍賣報名步驟

   （一）競買人須在****年*月**日下午*:**前自行登錄本公司的“網絡拍賣平臺”，按要求如實填寫、上傳注冊資料（個人：提交身份證原件照片；單位：提交營業執照副本和法定代表人身份證等原件照片）并注冊成功（以收到注冊成功的短信為準）。

   （二）競買人在注冊成功后，須仔細閱讀本拍賣標的相關拍賣文件（交易文件獲取見附件），并攜帶報名資料（如是單位，還需攜帶公章）于****年*月*日-****年*月**日（上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，節假日除外）前往本公司（****辦公室）當場簽訂《競買協議》等相關書面材料，在認可相關文件內容并確認參拍后，自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息，同時按標的物公告要求按時、足額交納競買保證金。

（三）競買人報名成功與否，以收到平臺發送的確認短信為準，逾期不予受理。

五、競買保證金交納事宜：競買人須在****年*月**日下午*:**前將競買保證金以轉賬的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的物支付多筆競買保證金。 

戶   名：寧波陽明拍賣有限公司

  開戶銀行：中信銀行余姚支行   

  賬  號：*******************

  用  途：競買人名稱+保證金

六、拍賣規則：本次拍賣采用“網絡拍賣”的方式，價高者得的原則，產生最終買受人。本次拍賣標的設有保留價，不達保留價不成交。保留價對外公開，保留價即為起拍價。 

七、競買流程：閱讀公告、須知——實地看樣——報名（注冊、簽訂協議并交納保證金）——網絡拍賣——競買成功——辦理成交手續——支付款項——簽訂租賃合同。

八、本次拍賣公告發布方式

（一）寧波市公共資源交易電子服務系統（甬易陽光）；

（二）寧波陽明拍賣有限公司網站；

（三）標的物所在地張貼。

九、請各競買人在拍賣前仔細了解網絡拍賣方式，有疑問應及時向本公司咨詢。

十、根據實際情況，委托人、本公司有權對本公告內容進行變更。

聯系人：蔣先生、陳先生           聯系電話：****-********、********

聯系地址：余姚市譚家嶺東路*號南雷大廈**樓      

寧波陽明拍賣有限公司

****年*月*日

*拍賣須知.doc