赤峰體育三中心部分區域

                房屋出租公告

項目編號：****CQ***

赤峰市公共資源交易中心受赤峰市體育局委托，對該單位商業用房進行公開招租。

出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

一、出租標的基本情況

出租人：赤峰市體育局

公司統一社會信用代碼：******************

法定代表人：張吉信

經營范圍：發展體育事業等

住所： 內蒙古自治區赤峰市新城寶山路南段

備注：租賃期間租賃房屋的水、電、物業、供暖等費用承擔方式如下：

標的*、*水、電費用承租方自行承擔。合同期內供熱費用由招租方承擔；承租方因實際使用需求，需要對房屋內部進行裝修（不得破壞房屋承重結構），需提前向招租方申請報備，在招租方同意后，方可對房屋進行裝修。

特別說明：

*、本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整房屋成交租金。

*、承租人應在本公告截止日前到現場親自踏勘標的，了解掌握擬出租標的現狀及現有和可能存在的瑕疵，自行了解相關政策及規定，就出租標的相關情況向出租人咨詢、確認。相關質疑須在標的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競租，就應為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經濟責任。

*、凡參與競租都視同已經實地踏勘，確認了解擬出租標的范圍、數量、現狀等，對交易風險進行充分調查研判；承租人如未實地踏勘、了解掌握出租標的現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經濟損失責任自負。出租公告及相關資料中提供的信息等均嚴格按照赤峰市體育局提供的文書確定，赤峰市公共資源交易中心僅就出租方提供的信息資料負披露義務，無義務承擔任何責任。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標的公告內容和知悉標的現狀，并自愿接受標的現狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

二、租賃要求

*、租賃用途要求：出租用途為商業。承租人使用租賃房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規要求，如果由此造成的相關責任由承租人承擔。

*、租賃基本要求

（*）該房屋不得轉租或轉借給第三方。

（*）租賃期內，標的*、*水、電費用承租方自行承擔，合同期內供熱費用由招租方承擔。

（*）消防設施及租賃后裝修相關一切事物由承租方自行解決。

（*）租金繳納：上交租，每次繳納**個月。

（*）未盡事宜見本項目《房屋租賃合同》。

三、意向承租人資格的要求

意向承租方須是符合國家法律法規并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）均可參與競租。

四、公告、報名和保證金截止時間

意向承租人按《附件*：赤峰市公共資源交易中心產權交易-競買人操作手冊》規定方法，自行在網上報名登記并按時參加競價活動。

公告時間：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

報名時間：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

保證金交納截止時間：****年*月**日**：**止。

（銀行到帳為準）。

五、標的踏勘時間、地點、聯系人

時間：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。（節假日除外）。

地點： 內蒙古自治區赤峰市新城寶山路南段

聯系人：趙彬

電  話:***********

六、交易方式

（一）網絡競價方式；

（二）以競價最高報價者得的方式確定承租人。

（三）公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記確認的不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記確認的，以網絡競價方式確定承租人。

網絡競價時間：****年*月**日上午*:**

延時競價周期：***秒。

請符合條件的意向承租人，按照網絡競價時間自行競價（使用方法見《附件*：赤峰市公共資源交易中心產權交易-競買人操作手冊》）。

（四）標的成交后*個工作日內，出租人與承租人在赤峰市公共資源交易中心簽訂《房屋租賃合同》。

七、競租保證金的交納及處置

（一）意向受讓方須于報名截止時間前（以銀行到賬為準）向赤峰市公共資源交易中心系統生成的銀行子賬戶以轉賬的方式匯入競買保證金,不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（二）法人、其他組織、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉賬、異地電匯或網上銀行的形式劃轉至上述任意賬戶。不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規定程序和要求確定承租人后*個工作日內統一辦理退還手續（不計息）。

(四)發生下列情況之一，競租保證金不予退還：

*、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

*、在資產租賃有效期內，撤回其意向競租的；

*、未按成交（中標）要求交納租賃成交價款的；

*、只有一家符合條件的意向承租人報名登記確認，而意向承租人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

*、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

*、未按出租公告規定的其它行為。

*、違反相關法律法規及交易規則中規定的其他情況。

八、租金的支付

*、承租人須于合同生效之日起*個工作日內將競租成交租金即第一年租金向赤峰市體育局指定交款賬戶一次性付清全部成交價款。

地址： 內蒙古自治區赤峰市新城寶山路南段

聯系人：趙彬

電  話:***********

*、項目結束后（*個工作日內）競租保證金原路返還。

九、意向承租人申請登記需上傳的資料

（一）企業法人、其他組織申請報名登記時應上傳：

*、營業執照副本；

*、法定代表人身份證；

*、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件*）及委托代理人身份證；

*、承諾函原件（見附件*）。

（二）自然人申請報名登記時應上傳：

*、本人身份證；

*、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件*）及委托代理人身份證；

*、承諾函原件（見附件*）。

十、資格確認

成交后，承租人持申請報名登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業法人、其他組織的加蓋公章)到赤峰市公共資源交易中心（赤峰市新城區寶山路、王府大街交叉路口北方時代設計院C座〈西門〉十樓交易評審科）進行資格確認。

聯系人：閆肅

電  話：****-*******

發布單位：赤峰市公共資源交易中心

報名入庫咨詢電話：****  ********

發布時間：****年*月*日

附件**法定代表人授權委托書.doc
附件**自然人授權委托書.doc
附件*承諾函.docx
附件*房屋租賃合同（樣本）.docx
附件*競買人系統操作手冊.docx