永豐縣瑤田鎮(zhèn)三龍村委會林木所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目掛牌公告

受委托方（永豐縣瑤田鎮(zhèn)三龍村委會）項(xiàng)目定于****年*月*日上午**時(shí)開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺林權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）舉行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

• 項(xiàng)目編號：LQ**************

二、競價(jià)標(biāo)的（以下標(biāo)的均設(shè)保留價(jià)）

永豐縣瑤田鎮(zhèn)三龍村委會林木所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn)，權(quán)證號：永府林證字（****）第******號,小班號:***號,權(quán)證面積：**.*畝,山場坐落：永豐縣瑤田鎮(zhèn)三龍村小梅坑，流轉(zhuǎn)樹種：濕地松、杉木，流轉(zhuǎn)圖紙編號：***-*、***-*號，流轉(zhuǎn)小細(xì)班面積約：**.*畝，流轉(zhuǎn)小細(xì)班山場杉木、松，畫叉部分不流讓，詳見流轉(zhuǎn)圖，轉(zhuǎn)讓期限：自簽訂合同之日起至****年**月**日止，起始價(jià)：*.*萬元。

三、競買報(bào)名條件

*.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

 *.根據(jù)吉市管辦字〔****〕*號文件通知，競買人需具有良好的征信記錄。報(bào)名截止時(shí)間之前被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動(dòng)。 

四、交易方式： 電子競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，起拍價(jià)*****元，加價(jià)幅度（競價(jià)階梯）為****元，自由報(bào)價(jià)時(shí)長**分鐘，延時(shí)周期***秒。 

五、展示時(shí)間和地點(diǎn)

展示時(shí)間：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場

六、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止

報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名

七、報(bào)名須知

*.未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“林權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊）；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。

*.競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金：*.*萬元，注：因吉安市公共資源交易中心永豐分中心暫時(shí)關(guān)閉中國工商銀行賬戶，請投標(biāo)人另行選擇其他銀行繳納投標(biāo)保證金，以免影響投標(biāo)。競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心永豐分中心的相關(guān)賬戶（開戶銀行自行勾選，賬號網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心（即永豐縣公共資源交易中心，下同）對入賬到非“吉安市公共資源交易中心永豐分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

*.競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。

*.該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows*以上； IE瀏覽器：版本IE*以上；輔助軟件：建議使用office****。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話。

八、競買須知

*.有意競買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量和四至界址等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。

*.本項(xiàng)目山場面積僅供參考，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，且含林中空地面積。不論山場實(shí)際出材量多少，不增減成交價(jià)款。

*.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

*.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動(dòng)辦理退付。以上無效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

*.競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話***-***-****。如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

*.報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。

*.成交后，受讓人應(yīng)在成交公示期滿后至辦理其所交競買保證金退還手續(xù)前向吉安市公共資源交易中心永豐分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。若受讓人違約，吉安市公共資源交易中心永豐分中心有權(quán)直接從其所交納的競買保證金中扣除。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按“贛發(fā)改收費(fèi)〔****〕***號”文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取，減半后收取標(biāo)準(zhǔn)如下:成交金額****萬元及以下的為*.****%;****萬元以上至****萬元按*.**%收取。競價(jià)標(biāo)的按該計(jì)算方法計(jì)算，每宗產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)最低不少于***元收取，產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)繳入賬號：戶名：吉安市公共資源交易中心永豐分中心，賬號：********************，開戶行：中國建設(shè)銀行。拍賣傭金按成交價(jià)款的*.*%收取，由吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣有限公司收取，拍賣傭金繳入賬號：收款單位：吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣有限公司，賬戶：*****************，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行永豐縣支行。

*.成交后，受讓人應(yīng)在成交公示期（公示期為*個(gè)工作日）內(nèi)付清成交價(jià)款、采伐保證金（交納具體金額詳見《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》樣本）和交易服務(wù)費(fèi)。付清所有款項(xiàng)后，交易雙方應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。若受讓人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。

*.保證金退回：根據(jù)江西省公共資源交易平臺整合工作協(xié)調(diào)推進(jìn)小組關(guān)于印發(fā)《江西省公共資源交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競得人所繳納的交易保證金， 公共資源項(xiàng)目交易結(jié)束（如已發(fā)出中標(biāo)通知書、簽訂書面合同等，下同）或流標(biāo)流拍后，公共資源交易發(fā)起方要按照相關(guān)法律法規(guī)要求，在兩個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易中心發(fā)出保證金退還通知，明確退回保證金的項(xiàng)目名稱、退款單位（自然人）及具體金額等信息。交易中心應(yīng)在收到通知之后的三個(gè)工作日內(nèi)集中一次性辦理未中標(biāo)人、未競得人等相關(guān)主體的保證金退還手續(xù)。

  受讓人的保證金退回：公共資源交易發(fā)起方與中標(biāo)人、競得人等相關(guān)主體簽訂項(xiàng)目合同后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向交易中心發(fā)出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

** .免責(zé)條款：

本市場對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證， 并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目標(biāo)的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現(xiàn)狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標(biāo)的準(zhǔn)確面積應(yīng)以林業(yè)主管部門確權(quán)面積為準(zhǔn)；本市場針對本次交易項(xiàng)目現(xiàn)場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項(xiàng)目標(biāo)的物相關(guān)資料的真實(shí)性承擔(dān)任何法律責(zé)任。  

九、聯(lián)系方式：

*.永豐縣瑤田鎮(zhèn)三龍村委會：符先生***********

*.吉安市公共資源交易中心永豐分中心：徐女士 ****-*******  

*.永豐縣金森林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心：徐先生***********

*.吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣有限公司：鐘女士***********

                                                                                               永豐縣瑤田鎮(zhèn)三龍村委會                  

                                                                                              永豐縣金森林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心

                                                                                                吉安市瑞遠(yuǎn)拍賣有限公司

                                   ****年*月**日