受委托，我公司定于****年*月**日**時整在國拍在線網拍平臺www.gwgponline.com對以下標的進行公開拍賣：

德慶縣德城鎮廣場路西側商鋪*-*卡物業租賃權。

上述標的對應保證金、物業出租需求等信息詳見上述網站。符合條件的競買人請于****年*月**日**時前將對應保證金匯至（戶名：廣東國際交易有限公司，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，帳號：******************），并于****年*月**日**時前辦理網絡競價手續。

展示時間：****年*月**、**日（電話預約）

展示地點：標的所在地

聯系電話：***-********轉**、**

公司地址：越秀區北較場橫路**號物資大廈**樓

公司網址：www.gwgponline.com

微信公眾號：廣東國交

租賃權拍賣標的目錄

競買人資格要求及拍賣流程時間安排說明

（一）競買人資格要求及報名資料

*、競買人資格要求：競買人須為具有獨立承擔民事責任能力的企業、其他組織機構或自然人。

*、競買人報名資料：競買人為企業需提交營業執照復印件、法定代表人證明書原件、授權委托書原件及法人、被授權人的身份證復印件。競買人為自然人需提交身份證復印件。

（二）委托方物業出租要求：

應委托方要求，標的拍賣成交后，取得該物業租賃權的承租人（簡稱：租賃權買受人）需按委托方的要求進行經營。

*、此次拍賣標的按現狀進行拍賣，現為空置狀態。

上述標的出租用途以證載用途為準，拍賣成交后，租賃權買受人需自行辦理相關經營手續或相關政府部門備案，辦理過程中產生的一切費用均由租賃權買受人負責承擔；如因產權、規劃用途等問題造成租賃權買受人不能辦理開業相關證照的，其風險責任和費用由租賃權買受人自行承擔，委托方和拍賣人不承擔任何責任；競買人應實地查看了解房屋的現狀及相關費用，并對拍賣標的房屋的權利狀況、相應資質、行政審批手續等自行調查了解。競買人成功辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競買人自行承擔。

*、標的用途及經營說明：拍賣成交的，租賃權買受人未經委托方同意不得改變標的用途及不得擅自改變房屋結構，不得破壞和改動房屋各種現有公共配套設施（包括消防設施、吸排水設施、供電設備等）；租賃權買受人需在法律法規允許的經營范圍內，不得經營明火油煙性質餐飲、易燃、易爆、化學危險品及噪音加工業。

*、標的租金繳納及逾期說明：拍賣成交的，租賃權買受人應按《租賃合同》約定的時間自覺繳納租金。如租賃權買受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。

*、租金遞增說明：拍賣成交的，標的第一年租金按拍賣成交月租金價進行計算，標的租金遞增幅度按《租賃權拍賣標的目錄》載列執行。

*、標的裝修免租期說明：上述標的委托方給予租賃權買受人**天裝修免租期，在裝修前，租賃權買受人應將裝修方案報委托方，經委托方審核后方可開始裝修。

*、面積說明：此次拍賣標的出租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場實際出租面積與拍賣會所列面積如有差異的，均以標的現場實物為準，拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調整。

*、特別說明：上述標的門前停車位為市政道路公共場地，委托方不負責配套標的專用停車車位，租賃權買受人自行解決停車位有關事宜。

（三）拍賣流程時間安排

*、符合條件的競買人請于****年*月**日**時前將保證金匯至（戶名：廣東國際交易有限公司，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，賬號：******************），并于****年*月**日**時前按競買人資格要求及報名資料上傳至網絡競價平臺，完成網絡競價報名手續。

*、拍賣平臺及時間安排：****年*月**日**時整通過國拍在線平臺www.gwgponline.com進行公開拍賣。

廣東國際交易有限公司

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