崇義縣鉛廠鎮(zhèn)石底河村鄉(xiāng)村農(nóng)旅綜合體承租權(quán)

公開招租網(wǎng)絡(luò)競價公告

受江西省贛州市崇義縣鉛廠鎮(zhèn)石底河村民委員會（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于****年*月**日**:**在江西省公共資源交易平臺，通過網(wǎng)絡(luò)競價公開招租崇義縣鉛廠鎮(zhèn)石底河村鄉(xiāng)村農(nóng)旅綜合體承租權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營要求：

*、本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀：農(nóng)家樂(兩層)、木屋民宿、星空露營區(qū)、景觀湖(可養(yǎng)魚)、木棧道、垂釣平臺、燒烤區(qū)、停車場等各種活動區(qū)域（詳見招租資料標(biāo)的清單）；現(xiàn)處于在建狀態(tài)。

*、租金繳納方式：按年度繳納。須在當(dāng)期到期日前**日內(nèi)繳納下一年度租金。

*、租金遞增比例：前五年租金不遞增，從第二個五年、第三個五年、第四個五年按前一年度租金各遞增*%。

*、標(biāo)的經(jīng)營范圍僅限于：農(nóng)家樂、民宿、星空露營區(qū)、木棧道、兒童游樂區(qū)、鄉(xiāng)村舞臺、垂釣平臺、燒烤區(qū)等旅游點內(nèi)所設(shè)項目；不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

*、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際現(xiàn)狀及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

*、競得人不得改變租賃場地內(nèi)的房屋主體，影響主體質(zhì)量安全。自行向相關(guān)部門申請報批經(jīng)營、安全所需手續(xù)。

*、競得人不得擅自在該場地新建房屋或其他固定建筑物；不得將所租用資產(chǎn)用于抵押或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；競得人對租賃范圍內(nèi)的資產(chǎn)（含房屋、圍墻、進出道路等）必須做好日常維護維修確保資產(chǎn)的安全與完整。

*、具體租賃租期起止時間以雙方協(xié)議為準(zhǔn)，競得人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實終止租賃合同并沒收履約保證金，造成的一切后果由競得人負(fù)責(zé)。

二、競租人競租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

*、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

*、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、招租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租，競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。

四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為**分鐘，延時競價周期為***秒，加價幅度為***元/次。

五、本次招租相關(guān)時間

*、競租報名截止時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、競租保證金到賬截止時間：****年 *月**日**:**止；

*、競價時間：****年*月**日**:**開始。

六、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人

*、標(biāo)的展示時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、標(biāo)的展示地點：贛州市崇義縣石底河村。

*、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：江西省贛州市崇義縣鉛廠鎮(zhèn)石底河村民委員會王先生***********；

②招租機構(gòu)：江西省九鼎拍賣有限公司陳女士***********。

七、報名事項

*、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在****年 *月**日**:**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**:**前到達指定賬戶；

*、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到江西省九鼎拍賣有限公司（贛州經(jīng)開區(qū)國際企業(yè)中心A*號樓）辦理。

*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：****-********）。

八、特別說明

*、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

*、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

*、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

*、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows*以上；IE瀏覽器版本IE*以上；輔助軟件建議使用office****。

*、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

*、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

九、咨詢電話

*、出租單位：江西省贛州市崇義縣鉛廠鎮(zhèn)石底河村民委員會王先生***********；

*、招租機構(gòu)：江西省九鼎拍賣有限公司 陳女士***********；

*、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****-********。

十、使用下列方式查看相關(guān)資料

*、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）

江西省贛州市崇義縣鉛廠鎮(zhèn)石底河村民委員會

江西省九鼎拍賣有限公司

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