一、項目信息

采購人：北京市重點站區綜合事務中心

項目名稱：北京站地區城管執法大隊辦公用房租賃項目

擬采購的貨物或服務的說明：　

北京站地區地處首都核心區，是首都重要窗口和交通樞紐，唯一一個位于北京市二環以里的火車站。站區建筑結構復雜，客流、車流流動性強，重點時期運力保障任務較多，特別是做好春運、暑運、“兩會”等重點時期及應對突發情況的保障工作，北京市重點站區管理委員會北京站地區管理辦公室（以下簡稱“北京站辦”）履行地區組織、協調、監督、管理職能。而北京站辦暫無配套辦公用房，且北京市機關事務管理局無合適房源給予調劑，因此需租賃辦公用房作為城管執法大隊的辦公場所，以保障其更好地履行北京站地區管理職責，開展日常工作。 （*）現需房屋位置合理、設施較完備，緊鄰北京站，且需有辦公室、大小型會議室、職工活動室、備勤室、資料室、母嬰室及機房等，可保障日常辦公、會議及值班值守需求。 （*）辦公室、功能室按標準規范設定，符合使用標準。 （*）房屋內部墻體、地面、頂面中等裝修，水電氣熱、通訊、照明、電梯等設施完備，設有水房、衛生間等功能區。 （*）房屋符合建設標準、消防安全等相關規定。 （*）該場地應緊鄰北京火車站（北京市東城區毛家灣胡同甲**號），距離北京站方圓不超過****米，便于履行北京站地區管理職責，開展日常工作。

擬采購的貨物或服務的預算金額：*** 萬元(人民幣)

采用單一來源采購方式的原因及說明：

北京站辦暫無配套辦公用房，且北京市機關事務管理局無合適房源給予調劑，因此需租賃辦公用房作為城管執法大隊的辦公場所，以保障其更好地履行北京站地區管理職責，開展日常工作。 天佑京鐵資產運營有限公司所提供房屋位于北京市東城區毛家灣胡同甲**號一站臺西端新建行包樓四層（整層），作為城管執法大隊的辦公用房已多年，建筑面積****.**平方米，房屋位置合理、設施較完備。房屋內部墻體、地面、頂面中等裝修，水電氣熱、通訊和照明等設施完備，設有水房、衛生間等功能區。房屋符合建設標準、消防安全等相關規定。且該場地緊鄰北京站，具有地理位置優勢，便于履行北京站地區管理職責，開展日常工作。 本項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一項“只能從唯一供應商處采購的”的情形，故建議本項目采用單一來源方式采購。

二、擬定供應商信息

名稱：天佑京鐵資產運營有限公司 地址：北京市海淀區北蜂窩路***號*號樓五層

三、公示期限

　****-**-** 至 ****-**-**

四、其他補充事宜：

有關單位或個人如對公示內容有異議，請在****年*月*日**:**（北京時間）之前，以書面形式（包括聯系人、地址、聯系電話）向財政部門、采購人、采購代理機構反饋。

五、聯系方式

*.采購人

聯 系 人：韓老師

聯系地址：北京市西城區蓮花池東路***號

聯系電話：***-********

*.財政部門

聯 系 人：北京市財政局采購處

聯系地址：北京市通州區承安路*號

聯系電話：***-********

*.采購代理機構

聯 系 人：北京國際工程咨詢有限公司

聯系電話：***-********轉****

附件：

*、專家論證意見及專家姓名、工作單位、職稱；

(*) 北京站地區城管執法大隊辦公用房租賃項目-專家論證意見及專家姓名、工作單位、職稱.pdf

(*) **CG*****單一來源采購公示.pdf