受委托，我公司定于****年*月*日上午**:**，在中拍平臺（paimai.caa***.org.cn）公開拍賣黔西縣城關鎮水西大道***號營業用房*年承租權：

 拍品展示：http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-****.html

一、特別說明

*.該房產拍租標的為出租狀態,本次拍租成交后租賃時間為****年*月**日至****年*月**日;原承租人享有同等條件優先承租權;承租權使用范圍為商業,承租方不得是工行員工或員工的直系親屬。

*.本次拍賣起拍價為第一年租金，第二年、第三年租金為第一年租金基礎上上浮*%。承租人在房屋拍租成交時將第一年租金交房屋出租人收取，第二年和第三年租金按次年的同月同日起**天內繳納租金。

*.房屋出租人的房屋租金包含稅金，稅金由房屋出租人向稅務機關繳交。

*.本次出租的房產按現狀出租，由買受人自行完善承租房產的水、電、門窗、通信設施、燃氣及其他設施，費用自理。

*.意向競買人成為買受人獲得承租權后不簽訂《房屋租賃合同》的，拍賣保證金不予退還。

*.本次拍賣會標的為出租狀態，若原承租人有意續租的，享有同等條件優先承租權。原承租人須交納拍賣保證金參與競買，方可行使優先承租權，若原承租人未報名參與競買的，即視為放棄優先承租權；

有意競買者請在現場查勘標的對應房產后，于報名時間內向我公司交納資料服務費、拍賣保證金，辦理競買手續（以銀行進賬單為準）。

*.三年租金總金額計算方法：

三年租金總金額=第一年租金成交價+第一年租金成交價×*.**+第一年租金成交價×*.**

二、標的展示：

*.展示時間：即日起—****年*月*日工作時間內

*.展示地點：標的對應房產所在地（意向競買人請聯系翔泓拍賣工作人員預約看樣時間）

*.展示方式：標的以對應房產現狀進行展示

三、報名：

*.報名時間：公告之日起—****年*月*日**：**止

*.報名地址：中拍平臺

*.競買資格：凡符合國家法律、法規規定的自然人、法人，向我公司提供個人或單位有效證件原件及復印件，并交納***元資料服務費及*萬元拍賣保證金，方可參加競買。

*.拍賣保證金賬戶：

賬戶名稱：貴州翔泓拍賣有限責任公司

賬號：*******************

開戶行：中國工商銀行股份有限公司貴陽中西支行營業室

*.拍賣會結束，買受人所交納的拍賣保證金自動轉為履約保證金，買受人向拍賣人支付三年年租金總額*%比率的拍賣傭金，向中拍平臺支付拍賣成交價款*.**%軟件使用費，并與委托人簽訂房屋租賃合同、交納第一年租金及****元的承租保證金后，由拍賣人*個工作日內無息退回至競買人原交款賬戶。

四、聯系方式：

*.地址：貴州省貴陽市云巖區中華北路***號眾廈大樓**層*號

*.咨詢電話：****-********、***********（歐陽先生）

貴州翔泓拍賣有限責任公司

****年*月*日