標的名稱

建筑面積/停車位

用途

首年租金起拍價

運營期

溫州市核心片區牛山單元HX-NS**-***A地塊商業區域一層門廳（已公攤，不計面積）、二層、三層、三層夾層及地下停車位（坐落于溫州市甌海區新橋街道永慶街**** 號）

二層、三層

*****.**㎡

商業

*******元

**年

三層夾層

****.**㎡

商業

地下停車位

**個

停車場

注：*、租金前*年無遞增，第*-*年租金均在第*年基礎上遞增*%，第*-**年租金均在第*年基礎上遞增*%；*、租金半年一付，先付后用；*、裝修免租期*個月，算運營期不算租金；*、履約保證金為首年租金成交價的**%，取整數；*、房屋使用率：考慮到運營空置率，第*-*年租金按照首年租金成交價的**%收取，第*-*年租金按照第*年租金成交價的**%收取，第*-**年租金按照第*年租金的**%收取；*、物業服務：公共區域由專業物業公司統一管理，租賃范圍內由買受人自主管理，買受人需按照公區物業收費標準，按時向物業公司繳納物業服務費，確保商業區域整體物業服務品質；*、廣告位使用：買受人可使用大廈立面剩余**%的面積（麥德龍使用后剩余部分）用于規劃和鋪設商業廣告位，提升商業宣傳效果；*、其他要求：不得從事批發/零售業，并須與一樓麥德龍方簽訂相關承諾書；*、本招標文件規定的租賃物為整體出租使用狀態，競買人使用租賃物中任一部分（包括商業區域二層、三層、三層夾層及地下停車位）構成違約，即視為構成合同整體違約。