東城區故宮周邊院落申請式退租及恢復性修建項目（方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑師負責制）招標公告
（招標編號：S******A************）
一、招標條件
本招標項目 東城區故宮周邊院落申請式退租及恢復性修建項目（方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑師負責制） 已由 北京市東城區發展和改革委員會 以 關于東城區故宮周邊院落申請式退租及恢復性修建項目調整實施方案的批復 批準建設，招標人為 北京京誠集團東華門房屋管理有限公司 投資額為 ****.** 萬元，建設資金來源為 企業自籌，已落實 ，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現進行公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
本次招標項目建設地點： 北京市東城區故官周邊區域，四至范圍為北至五四大街;南至東華門大街;西至北池子大街單號;東至北池子大街雙號及五四大街、景山前街部分門牌
規模：地上建筑規模： 擬對東城區故官周邊院落實施申請式退租及恢復性修建。涉及**院落，建筑面積共****.**平方米 ; 地下建筑規模: / ; 建筑面積: ****.** ㎡ ;建筑高度: *-**米 ;長度: * m。
招標范圍： （工作階段）■設計階段、■施工準備階段、■施工階段、■運營維護階段的 （工作范圍）■工程設計、■建筑師負責制、□全過程工程咨詢、□工程總承包（EPC）服務和 □（BIM工作范圍）□方案模型、□初步設計模型、□深化設計模型、□竣工模型審核建筑信息模型（BIM）服務； 具體包括 （工作內容）■設計任務書制作、■方案設計（含估算）、■初步設計（含概算）、■施工圖設計（含預算）、■設計總包、■編制技術規格書、■協助報批報建、■配合招標采購、■配合合同管理、■配合運營維護、□既有建筑結構檢測與評估、□既有建筑價值評估與更新策劃、□既有建筑更新改造和擴建設計、■室內精裝設計、■夜景照明設計、■景觀園林設計、■標識標牌設計、■文物建筑保護設計、□公共事業及配套部門征詢、□建筑幕墻設計、□建筑智能化設計、□消防設施工程設計、□BIM設計與咨詢、□綠色建筑設計及其調試與認證、□超低能耗建筑設計、□預制裝配式建筑設計、□無障礙與適老化設計、□日照分析、□聲學設計、□招標代理、□工程監理、□項目造價咨詢、□項目管理、□/ 服務。 ;招標內容: 設計 。
三、投標人資格要求
投標人需具備 ： 建筑行業（建筑工程）專業設計甲級及以上與文物保護工程勘察設計甲級及以上
本次招標項目 ： 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （*）聯合體各方應簽訂共同投標協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。 （*）自愿組成聯合體的應明確聯合體牽頭人，由項目總負責人（責任建筑師）任職的單位 為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件。 （*）承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 （*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。 （*）項目總負責人（責任建筑師）為項目設計主持人或設計總負責人。 。
四、是否有投標補償
是否有投標補償： 否。
五、招標文件的獲取
獲取時間： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
獲取地址：使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統 （網址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行注冊并綁定數字證書。 文件售價： *** 元。
六、投標文件的遞交
遞交截止時間： ****-**-** **:**:**
遞交方式： 現場遞交文件
遞交地址： 北京市豐臺區西三環南路*號(六里橋西南角)北京市政務服務中心**層開標室
七、其他公告內容
*.本次招標采用資格后審方式，不限制投標單位名額。 *.獲取招標文件時請攜帶：授權委托書原件（含受托人身份證復印件）、獲取文件回執單。 *.投標文件提交及評標地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心**層（北京市豐臺區西三環南路*號。）。
八、聯系方式
| 招 標 人： 北京京誠集團東華門房屋管理有限公司 | 招標代理機構： 北京中城建華工程咨詢有限公司 |
| 地 址： 北京市東城區五四大街**號 | 地 址： 北京市東城區天壇路**號元隆大廈B座*** |
| 聯 系 人： 朱琳 | 聯 系 人： 馬健 |
| 電 話： ******** | 電 話： *********** |
| 電子郵件： / | 電子郵件： bjzcjh*@***.com |
****年**月**日
