今年是我國對重點城市實施集中供地政策的第二年。由于信貸政策調(diào)整等因素，在去年的第二輪和第三輪集中供地中，很多城市出現(xiàn)了競買意愿不足、流標(biāo)流拍較多的現(xiàn)象。因此今年的首輪集中供地中，供需雙方的表現(xiàn)，被認(rèn)為有一定的風(fēng)向標(biāo)意義。
截至目前，22 個集中供地的重點城市中，除上海、沈陽、長春、鄭州因疫情延遲供地外，其余 18城已經(jīng)完成了今年首批集中供地。
土地供應(yīng)：供應(yīng)地塊總量下降，多城優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)放量。
土拍規(guī)則：多城通過降低競買保證金、延長付款周期、取消竟配建要求等政策來降低房企參拍門檻，提高項目利潤空間。
土拍結(jié)果：本輪集中供地中流拍撤牌現(xiàn)象有所好轉(zhuǎn)，溢價率回升，各城土地市場分化較為明顯，央企國企及本地城投依舊是市場拿地主體。
目前房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行壓力較大，預(yù)計未來調(diào)控政策有進(jìn)一步放松的空間和必要性，更大力度地限購限貸、土地出讓和房企融資相關(guān)的放松政策有望陸續(xù)出臺。
猜你關(guān)注
混凝土價格詳情》礦渣粉價格詳情》砂石價格詳情》水泥價格詳情》盤扣腳手架價格詳情》加氣塊價格詳情》木方價格詳情》砂漿價格詳情》粉煤灰價格詳情》防水卷材價格詳情》
免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負(fù)責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
