近日，?？谑凶》亢统青l建設局、海口市發展和改革委員會、?？谑凶匀毁Y源和規劃局、海口市金融管理局等四部門聯合印發了《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。
一、放寬限售，“限購”松動
海口政策調整第一條，就是“支持人才剛性住房需求”，人才落戶即可購房，未落戶人才則將社保/個稅2年調1年。此次調整政策最重要的第二點就是，“改善商品住房市場供應”，將二手房銷售條件，由不動產證5年修改為購房合同備滿5年（且取得房產證）可轉讓。
另外，在支持購買改善性住房方面，對申請商業貸款購買第二套住房但未結清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。申請公積金貸款購買二手住房，屬首次購房或已結清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。
二、政策扶持，海南水泥價格或將偏強運行
1-4月海南經歷了疫情防控、博鰲論壇、雨水天氣等多重因素影響，管控措施嚴格，物流運輸困難，市場出貨和發貨受阻，需求下降，市場大半處于“休市”狀態。
據?？谀?a href='http://www.szdgnami.com/cement/' target='_blank' style='color:#3861ab'>水泥廠商反饋：放寬限購政策后，房地產行業或將迎來利好，刺激水泥需求，預測之后水泥價格穩中偏強運行。
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