1.采購條件
中鐵北京局六公司沈陽中鐵逸度項目建設資金已落實，本次招標所需材料（詳見附表一）已具備采購條件。采購人為中鐵北京工程局集團第六工程有限公司沈陽中鐵逸都項目回遷西地塊首開期施工總承包項目經理部，現由中鐵北京工程局集團第六工程有限公司組織進行線上競爭性談判采購。
2. 項目概況與采購內容
2.1項目概況
項目地點：遼寧省沈陽市沈北新區,蒲田路北側，孝信街西側
建設單位：沈陽中鐵閱湖置業有限公司
監理單位：沈陽市振東建設工程監理股份有限公司
設計單位：沈陽都市設計建筑有限公司
施工單位：中鐵北京工程局集團有限公司
總建筑面積 78019 平方米，其中地上建筑面積 62434 平方米，地下建筑面積 15585 平方米；工程包括 18 層小高層 3 棟、22 層小高層 1 棟、8 層洋房9 棟、商業總建筑面積 6020 平方米、社區用房總建筑面積 1693 平方米、售樓處3240 平方米以及地下車庫相關工程。
合同工期：計劃工期：609 日歷天；計劃開工日期：2022.03.01；計劃竣工日期：2023.10.30。
合同造價：合同暫定價14977.1289 萬元。
2.2采購內容
詳細清單、競爭性談判文件售價及包件劃分見附表1。
3. 供應商資格要求
3.1 本次談判申請人資格要求詳見附表1，在業績、人員、設備、資金等方面需具備相應的能力。
3.2本次談判不接受聯合體投標。
3.3 申請人必須提供滿足競爭性談判文件要求的投標物資，且制造地、生產線、生產工藝及原材料等始終與投標承諾一致。
3.4 申請人不得是相應工程標段承包人或者承擔本項目的設計、監理單位的子公司及控股公司。
3.5本次招標物資一包一投。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1本次競爭性談判文件僅采用在中國中鐵采購電子商務平臺上以電子版方式發售。
4.2競爭性談判文件獲取程序：
4.2.1注冊：凡接受邀請參與談判者在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)注冊成為平臺用戶（須簽訂合同），因合同雙方簽訂有一定時間，建議提前操作。（客服熱線4006-010100）
4.2.2響應：經注冊、審核后，接受邀請參與談判者請在競爭性談判文件獲取的規定時間內登錄網站--“供方交易系統登錄”---點擊“采購信息”---在“采購名稱”中點擊招標項目---點擊相應“包件編號”---填寫“聯系人、聯系方式”，點擊“提交”—“響應”。（具體響應操作指導見網上《供應商在線投標簡易操作指南（新門戶版）》）
4.2.3購買競爭性談判文件: 凡接受邀請參與談判者,請于談判邀請書發出之日2022年12月6日起至2022年12月11日9時30分前（節假日除外）將投標申請表（附表2）、營業執照副本（加蓋公章）、投標聯系人身份證掃描件（加蓋公章）、標書款銀行回執單掃描件以電子文檔形式發送至318308255@qq.com (郵箱) 。潛在申請人根據所需購買包件的競爭性談判文件售價以轉賬方式轉入到招標組織人指定賬戶,并在匯款單上注明項目名稱、招標編號及所投標包件號（簡寫“中鐵逸都項目**包件標書款”），匯款單位名稱與申請人名稱須完全一致。招標組織單位收到信息核實后，潛在申請人登陸中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）獲取電子版競爭性談判文件。
競爭性談判文件每套售價詳見附表1，競爭性談判文件售后不退。購買標書的費用不提供發票，只提供收據，在開標日領取收據。
本次談判文件采用電子版發售。
賬戶名稱：中鐵北京工程局集團第六工程有限公司沈陽中鐵逸都項目項目經理部
開戶行名稱：中國農業銀行股份有限公司總行營業部（非轉匯行）
賬 號： 20110101957008290001
聯系人：王文博 聯系電話：13853500725
5.談判保證金
遞交投標文件時須交納投標保證金銀行回單復印件（具體數額見附表1），投標保證金請于開標前2日匯入指定賬戶，確保到賬，并在匯款單上注明所投項目名稱簡寫、招標編號簡寫及包件號（在匯款單上未注明以上信息的，招標人視為未繳納保證金，其申請文件作廢標處理），并將保證金銀行回執單掃描件以電子文檔形式發送至318308255@qq.com(郵箱)，以便財務及時查賬。如未按照招標文件要求備注導致投標保證金被退回，后果自負。未按期匯入投標保證金的，其投標文件作廢標處理。投標保證金待開標后在規定的期限內按招標文件規定退還投標人。
賬戶名稱：中鐵北京工程局集團第六工程有限公司沈陽中鐵逸都項目項目經理部
開戶行名稱：中國農業銀行股份有限公司總行營業部（非轉匯行）
賬 號： 20110101957008290001
聯系人：王文博 聯系電話：13853500725
6.響應文件的遞交
6.1 申請文件遞交的時間：
申請文件遞交時間為2022年12月14日9時00分，遞交申請文件的截止時間為2022年12月14日9時30分（即為開標時間）；
遞交申請文件前,需在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）提交投標報價及申請文件。進入二輪談判報價的申請人，需在談判結束后在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）提交二次報價。
開標地點：遼寧省沈陽市沈北新區,蒲田路北側，孝信街西側中鐵北京局沈陽中鐵逸都回遷西地塊首開期項目會議室
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的申請文件，采購人不予受理。
解釋魯班平臺流程：
1、注冊成為平臺用戶（不明白可和客服聯系4006-010100）；
2、注冊完成后在網上響應所參加的招標對應包件（不明白可和客服聯系4006-010100）；
3、公對公打標書款到指定的賬號；
4、將付款憑證、投標申請表、營業執照副本（加蓋公章）、投標聯系人身份證掃描件發到指定郵箱，等招標組織單位審核通過（審核一般不超過24小時，如超時可打電話咨詢15584395939）；
5、招標組織單位審核通過后在請在網上自行下載招標文件（不明白可和客服聯系4006-010100）。
6、在開標的前兩日將保證金付款憑證發到指定郵箱。
7、上傳招標文件及網上報價（開標前將投標文件可編輯WORD版投標文件上傳到魯班網上，并在網上報價。不明白可和客服聯系4006-010100注：上傳投標文件及網上報價必須和紙質版投標文件一致）。
以上解釋很重要，請仔細閱讀。
7.發布公告的媒介
中國中鐵采購電子商務平臺（http://www.crecgec.com/）
中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）
微信公眾號（中鐵北京局采購租賃信息平臺）
8. 聯系方式
8.1招標組織單位：中鐵北京工程局集團第六工程有限公司
購買標書聯系人： 徐明宇
電 話：15584395939
電子郵件：318308255@qq.com
8.2采購人：中鐵北京工程局集團第六工程有限公司沈陽中鐵逸都項目回遷西地塊首開期施工總承包項目經理部
聯 系 人：王文博
電 話：13853500725
電子郵件：415454034@qq.com
附表2投 標 申 請 表招標編號： ZTBJJ-WZ2022-52
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