》》》2023年中國建筑行業(yè)高峰論壇暨“百年建筑網(wǎng)”年會(huì)報(bào)名窗口

一、熱點(diǎn)回顧

1、證監(jiān)會(huì)日前在官網(wǎng)發(fā)文，將大力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，加大力度、加快速度抓好資本市場(chǎng)各項(xiàng)支持政策措施落地見效，助力房地產(chǎn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。同時(shí)，將落實(shí)好已出臺(tái)的房企股權(quán)融資政策，允許符合條件的房企“借殼”已上市房企，允許房地產(chǎn)和建筑等密切相關(guān)行業(yè)上市公司實(shí)施涉房重組。

2、近日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2022－2035年）》，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。提出要持續(xù)推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域補(bǔ)短板投資：加快交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)能源基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及加快水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

3、12月23日，合肥四批次集中供地結(jié)束，12宗地成功出讓，2宗地進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，攬金約74.54億元。

二、混凝土市場(chǎng)周度回顧

1、混凝土價(jià)格

截至12月23日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國混凝土C30均價(jià)為414元/方，周環(huán)比下跌1元/方。

三、混凝土成本分析

水泥、砂石：

截至12月23日，全國PO42.5散裝水泥均價(jià)為471元/噸，環(huán)比持平。北方地區(qū)由于低溫及社會(huì)面陽性病例增多，多數(shù)工地加速停工，返鄉(xiāng)潮來襲；南方部分工地由于“感染減員”且難以增補(bǔ)，拖慢進(jìn)度；新老項(xiàng)目資金不足，且臨近年末，實(shí)際進(jìn)度一般。因此基建整體需求大幅回落，數(shù)據(jù)低于下半年最小值。

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至12月23日，全國砂石綜合均價(jià)109.67 元/噸，年同比下跌6.8%，周環(huán)比持平。目前天然砂均價(jià)135元/噸；機(jī)制砂均價(jià)100元/噸；碎石均價(jià)94元/噸。分地區(qū)來看，本周主要是華東地區(qū)價(jià)格有所變動(dòng)，其他區(qū)域暫無較大變動(dòng)；華東地區(qū)主要是機(jī)制砂和天然砂價(jià)格下跌1元/噸。

四、混凝土供需分析

1、產(chǎn)能利用率

截至12月21日，百年建筑網(wǎng)跟蹤國內(nèi)混凝土企業(yè)出貨情況，本周國內(nèi)500余家混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率繼續(xù)下降。12月15日-12月21日期間，混凝土平均產(chǎn)能利用率為12.95%，較上周下降0.69%，低于去年同期6.23個(gè)百分點(diǎn)。臨近年關(guān)，各地疫情高峰漸顯疊加資金狀況不佳，混凝土產(chǎn)能利用率同比降幅進(jìn)一步拉大。

2、發(fā)運(yùn)量

本輪調(diào)研周期內(nèi)，國內(nèi)七大區(qū)除西南地區(qū)外發(fā)運(yùn)量均呈減勢(shì)，國內(nèi)發(fā)運(yùn)量下降5.08%。本輪周期內(nèi)，東北地區(qū)受低溫天氣影響，幾乎面臨全面停滯，混凝土發(fā)運(yùn)量遭踝斬；其次下降較多的是西北地區(qū)，發(fā)運(yùn)量降幅為15%，雖持續(xù)受疫情沖擊，但上輪周期內(nèi)受環(huán)保管控進(jìn)度受影響項(xiàng)目本周需求有所釋放，發(fā)運(yùn)量降幅低于預(yù)期；西南地區(qū)部分企業(yè)管理人員居家狀態(tài)，但工地工人正常施工，年底項(xiàng)目進(jìn)度較好，發(fā)運(yùn)有所提升；華北地區(qū)幾個(gè)城市幾乎無新開工項(xiàng)目，施工進(jìn)度不穩(wěn)定，部分地區(qū)企業(yè)“陽康”積極號(hào)召復(fù)工復(fù)產(chǎn)，發(fā)運(yùn)量略有回升但整體環(huán)比仍然處于下降趨勢(shì)；華南地區(qū)人員供應(yīng)力一般但前期地產(chǎn)利好政策落地情況較好，目前發(fā)運(yùn)情況相對(duì)穩(wěn)定。

五、混凝土后市觀點(diǎn)

近期國內(nèi)多地疫情處于高發(fā)階段，但隨著較早批次感染者陸續(xù)復(fù)工，北方未停工工地恢復(fù)正常進(jìn)度，但北方季節(jié)性低溫天氣下，市場(chǎng)活躍度難有提升，且目前市場(chǎng)資金情況仍然整體較為緊張情況下，南方趕工項(xiàng)目占比也不大，多數(shù)企業(yè)仍以回款為中心，混凝土發(fā)運(yùn)量會(huì)繼續(xù)維持走低趨勢(shì)。

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